• Kínálati ár: 99 900 000 Ft
  Kalkulált ár: 254 198 Є

• 506 m²

  Alapterület

• 4

  Szobaszám

Felújításhoz személyi kölcsönt keres? Kalkuláljon itt!

• Alapterület 506 m²
• Telekterület -
• Szobaszám 4
• Web www.ingatlantajolo.hu/9274904
• Négyzetméter ár 197 431 Ft/m²
• Értékesítés típusa Eladó / Kínál
• Kategória Ház- házrész
• Típus Ikerház
• Belső szintek nincs megadva
• Tetőtér beépíthető nem
• CSOK igénybe vehető nem
• Kilátás nincs megadva
• Tájolás nincs megadva
• Ingatlan komfort nincs megadva
• Parkolási lehetőség nincs megadva
• Építőanyag nincs megadva
• Bútorozott nincs megadva
• Akadálymentesített nincs megadva
• Erkély, terasz nincs megadva
• Klíma nem
• Szigetelt nem
• Havi rezsiköltség nincs megadva
• Lakásbiztosítás nincs megadva
• Kábelszolgáltató nincs megadva
• Elektromos autó töltés nincs megadva

Energetikai besorolás:

Az ingatlan leírása

Hajdúsámson csendes, fejlődő részén kínálunk megvételre egy modern, földszintes, kétlakásos kialakítású ikerházat. Az ingatlan kulcsrakész állapotban kerül átadásra, korszerű műszaki tartalommal és közel nulla energiaigényű kialakítással.

Főbb adatok:
Bruttó 149 m² alapterület
Nappali + étkező + konyha egy légtérben
3 külön nyíló hálószoba
2 külön WC
Fürdőszoba
Gardrób
Kamra
Háztartási / gépészeti helyiség
Fedett terasz
Garázs közvetlen lakáskapcsolattal

Energetikai és gépészeti tartalom:
A+ energetikai besorolás
A+ CO₂ kibocsátási besorolás
Levegő–víz hőszivattyús fűtés és hűtés
Hőszivattyús használati melegvíz készítés
Hővisszanyerős központi szellőztető rendszer
Napelem telepítésére alkalmas tetőkialakítás
Elektromos autótöltő előkészítés

Elektromos rendszer:
Lakásonként 3x20A "A1" tarifa
Külön "H" tarifa a hőszivattyú részére
TN-S rendszerű kialakítás
FI-relé és túlfeszültség védelem
Modern elosztószekrény garázsban elhelyezve

Vételár
99.900.000 Ft - kulcsrakész kivitelben.

További információért és személyes megtekintés egyeztetéséhez keressen bizalommal.
ÚJ ÉPÍTÉSŰ, HŐSZIVATTYÚS IKERHÁZ HAJDÚSÁMSONBAN

110,79 m² nettó | kb. 500 m² saját telekrész | Csak 2 lakás | 99,9 M Ft

Ha Debrecenből költözne ki nyugodtabb, családi házas környezetbe, de nem szeretne kompromisszumot kötni sem a minőségben, sem a műszaki tartalomban, ez a projekt Önnek szól.

Hajdúsámson, Láng utcában egy mindössze kétlakásos, földszintes lakóépület készül 1013 m²-es telken. Így lakásonként közel 500 m² saját kert áll rendelkezésre, ami valódi családi ház érzetet biztosít.
Lakásonként 110,79 m² nettó lakótér (149 m² bruttó alapterület) került kialakításra átgondolt, praktikus elrendezéssel: tágas nappali–étkező–konyha, három külön nyíló hálószoba, két WC, gardrób, kamra és külön háztartási helyiség. A garázsból közvetlen átjárás biztosított a lakásba, a nappalihoz fedett terasz kapcsolódik, amely közvetlen kertkapcsolatot teremt.
Az épület korszerű szerkezeti és gépészeti megoldásokkal készül: 30 cm-es POROTHERM falazat, 15 cm homlokzati hőszigetelés, 27 cm tető hőszigetelés, háromrétegű nyílászárók. A fűtést és hűtést levegő–víz hőszivattyú biztosítja padlófűtéssel, központi hővisszanyerős szellőztetéssel kiegészítve. Az ingatlan A energetikai besorolású, így a fenntartási költségek hosszú távon is kedvezőek.
A lakások önálló gépészeti és elektromos rendszerekkel rendelkeznek, külön „H” tarifás előkészítéssel a hőszivattyú számára, valamint elektromos autótöltő kialakításának lehetőségével.
Az építkezés jelenlegi szakaszában még számos belső kialakítási elemben – burkolatok, szaniterek, belső ajtók – a leendő tulajdonos igényei érvényesülhetnek, így valóban személyre szabott otthon alakítható ki.

Fontos: a projektben összesen két lakás épül, így a lehetőség valóban limitált.
A részletes műszaki dokumentációt – rétegrendi leírásokkal és energetikai számítás kivonattal – kérésre szívesen megküldöm.

Vételár: 99.900.000 Ft / lakás, kulcsrakész kivitelben.