• Kínálati ár: 94 990 000 Ft
  Kalkulált ár: 241 705 Є

• 94 m²

  Alapterület

• 517 m²

  Telekterület

• 4

  Szobaszám

Felújításhoz személyi kölcsönt keres? Kalkuláljon itt!

• Alapterület 94 m²
• Telekterület 517 m²
• Szobaszám 4
• Web www.ingatlantajolo.hu/9240813
• Négyzetméter ár 1 010 532 Ft/m²
• Értékesítés típusa Eladó / Kínál
• Kategória Ház- házrész
• Típus Ikerház
• Állapot Új építésű
• Fűtés Hőszivattyú
• Szintek száma 1
• Építés éve 2026
• Belső szintek 1
• Tetőtér beépíthető nem
• CSOK igénybe vehető igen
• Kilátás Udvari
• Tájolás nincs megadva
• Ingatlan komfort Összkomfortos
• Parkolási lehetőség Udvari beálló
• Építőanyag Tégla
• Bútorozott nem
• Akadálymentesített nincs megadva
• Erkély, terasz nincs megadva
• Klíma nincs megadva
• Szigetelt igen
• Havi rezsiköltség nincs megadva
• Lakásbiztosítás nincs megadva
• Kábelszolgáltató nincs megadva
• Elektromos autó töltés nincs megadva

Energetikai besorolás: A

Az ingatlan leírása

Győrújfalun, 2026. év eleji átadással eladó egy “A” energetikai hatékonyságú, 93,66 nm lakótér + 16,98 nm tároló alapterületű ikerház. (A rajzon a piros színnel jelölt ház)

Az ingatlan egy 1343 nm területű (ebből 517 nm saját kizárólagos használatú) telken épül. A 2 ház egymáshoz a tárolóval kapcsolódik, így használatukban teljes mértékben elszeparálhatók, kerítéssel leválaszthatók.

A belső terek elrendezése a következő: előszoba, közlekedő, nappali-konyha-étkező (közvetlen kert kapcsolattal), kamra, 3 külön nyíló szoba, fürdőszoba, háztartári helyiség, külön álló WC.

A nyílászárók REHAU típusú, 3 rétegű hőszigetelt üvegezésű műanyag ablakok, minden helyiségben redőnnyel, és rovarhálóval felszerelve. A fő falak 30 cm vastagságú Porotherm, vagy azzal egyen értékű falazó elemből falazottak. A homlokzati szigetelés 15 cm, a födémen pedig 30 cm vastagságú. Az ár tartalmazza a szigetelt padlásfeljáró költségét. A fűtési mód: hőszivattyú.  A hő leadó felület padlófűtés, a fürdőszobában elektromos törölköző szárítós radiátorral kiegészítve.  A hirdetési ár emelt szintű fűtéskész állapotra vonatkozik. Kulcsrakész befejezés kérhető. Az ár tartalmazza egy db térkövezett gk. Beálló, valamint az elektromos redőny előkészítések árát.

Várható átadás: 2026. március.

Győrújfalu ideális választás a város nyüzsgéséből elvágyó családosok számára, hiszen megtalálható itt bölcsőde, óvoda, orvosi rendelő, és számos páratlan túra útvonal egyaránt. A település Győrtől 7 km távolságra fekszik, helyközi buszjárattal is könnyedén megközelíthető.

Irodánk díjmentes hitel és CSOK ügyintézéssel segíti Önt a döntésében. Amennyiben a hirdetésem felkeltette az érdeklődését, illetve megtekintené az építkezés helyszínét, hívjon bizalommal: 30/ 2 905 405.