• Kínálati ár: 235 000 000 Ft
  Kalkulált ár: 597 964 Є

• 157 m²

  Alapterület

• 1 100 m²

  Telekterület

• 5

  Szobaszám

Felújításhoz személyi kölcsönt keres? Kalkuláljon itt!

• Alapterület 157 m²
• Telekterület 1 100 m²
• Szobaszám 5
• Web www.ingatlantajolo.hu/9161844
• Négyzetméter ár 1 496 815 Ft/m²
• Értékesítés típusa Eladó / Kínál
• Kategória Ház- házrész
• Típus Ikerház
• Építés éve 2025
• Belső szintek nincs megadva
• Tetőtér beépíthető nem
• CSOK igénybe vehető nem
• Kilátás nincs megadva
• Tájolás nincs megadva
• Ingatlan komfort nincs megadva
• Parkolási lehetőség nincs megadva
• Építőanyag nincs megadva
• Bútorozott nincs megadva
• Akadálymentesített nincs megadva
• Erkély, terasz nincs megadva
• Klíma nem
• Szigetelt nem
• Havi rezsiköltség nincs megadva
• Lakásbiztosítás nincs megadva
• Kábelszolgáltató nincs megadva
• Elektromos autó töltés nincs megadva

Energetikai besorolás:

Az ingatlan leírása

*Rendezett környezetben
*ideális 1100m2-es telken
*Nettó 157m2 alapterületű
*Új építésű
*Nappali + 4 szobás
*Panorámás

Családi ház várja új tulajdonosát!

Prémium műszaki megoldások és anyaghasználat:
- Falazat: POROTHERM 30 tégla és POROTHERM 10 válaszfallapok
- Födémszerkezet: monolit vasbeton szerkezetű födém
- Bádogos szerkezetek: rejtett ereszcsatornák, lefolyó; falsík bádogozások
- Szigetelés: 20 cm EPS hőszigetelés homlokzati felületeken, lapostetőkön 30 cm vastagságú Austrotherm AT-N100 szigetelés.
- Homlokzati felületképzés: (Baumit szilikon) finomszemcsés nemesvakolat, törtfehér színben.
- Lapostető: PVC vízszigetelés, zöldtető
- Nyílászárók: műanyag szerkezetű ablakok, teraszajtók és bejárati ajtó háromrétegű hőszigetelő üvegezéssel, külső oldalon szürke színben alumínium borítással
- Az ikerházrész külön bejárattal lesz elérhető.


További extrák:
- rejtett tokos redőnyök elektromos mozgatással
- tetőteraszokon, teraszokon üvegkorlát készül
- fűtés és melegvízkészítés hőszivattyúval történik, padlófűtéssel és mennyezet hűtéssel
- 8*4 m medence szerkezet gépészet, fólia és burkolat nélkül
- telekrész térburkolása 6 cm vastag kiselemes térkő burkolattal (parkolót megközelítő útvonal)

Jelenleg az ingatlanon az alapozási munkálatok zajlanak.

Fűtéskész műszaki tartalomnak NEM RÉSZE az alábbi munkák elvégzése:
- belső padló-, falburkolatok beszerzése és kivitelezése
- belső festési előkészítési és festési munkák elvégzése
- belső ajtók beszerzése és elhelyezése
- gépészeti berendezések beszerzése és elhelyezése (kivéve hőszivattyús rendszer)
- gépészeti szaniter berendezések beszerzése és elhelyezése
- villamos szerelvények beszerzése és elhelyezése
- konyhabútor gyártása, beszerzése, elhelyezése
- egyéb bútorozási munkák elvégzése
- lépcsőburkolat, lépcső korlát gyártása, beszerzése és kivitelezése (kivéve teraszokon üvegkorlát)
- terasz burkolat beszerzése, kivitelezése
- saját használatú kerten belüli kertépítési munkák, térburkolás
Fenti munkákat vállalkozó csak a megrendelő(k)kel kötött külön kivitelezési szerződés megkötése esetén végzi el!

Hívjon a hét bármely napján, nehogy lemaradjon!

Hitelre van szüksége?
Az Otthon Centrum az ország egyik legnagyobb és legmegbízhatóbb hitelközvetítőjeként,
teljes körű és díjmentes hitelügyintézéssel, biztosításkötéssel áll rendelkezésére!
Kérje személyre szabott ajánlatunkat Kollégáinktól!