Mutasd az összes képet
Győrság
-
Kínálati ár: 54 900 000 Ft
Kalkulált ár: 145 238 Є -
68 m2
Alapterület
-
289 m2
Telekterület
-
3
Szobaszám
- Alapterület 68 m2
- Telekterület 289 m2
- Szobaszám 3
- Web www.ingatlantajolo.hu/9312359
- Négyzetméter ár 807 353 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Ház- házrész
- Típus Ikerház
- Állapot Új építésű
- Fűtés Gáz (cirkó)
- Építés éve 2026
- Belső szintek nincs megadva
- Tetőtér beépíthető nincs megadva
- CSOK igénybe vehető igen
- Kilátás Kertre néző
- Tájolás nincs megadva
- Ingatlan komfort Összkomfortos
- Parkolási lehetőség Udvari beálló
- Építőanyag Tégla
- Bútorozott nincs megadva
- Akadálymentesített nincs megadva
- Erkély, terasz nincs megadva
- Klíma nincs megadva
- Szigetelt igen
- Havi rezsiköltség nincs megadva
- Lakásbiztosítás nincs megadva
- Kábelszolgáltató nincs megadva
- Elektromos autó töltés nincs megadva
Energetikai besorolás:
Az ingatlan leírása
Használja ki az illetékmentességet és a 3 %-os Otthon Start, vagy a CSOK PLUSZ Hitel lehetőségeit!
�� Eladó Különálló Ikerház Győrság-Halomalján!
Csend, nyugalom és modern kényelem – közös falak nélkül!
Győrság dinamikusan fejlődő, új építésű övezetében, Halomalján eladó egy modern megjelenésű, kiváló elosztású ikerház. Az ingatlan különlegessége, hogy a két lakóegység teljesen különálló felépítmény, közös faluk nincs, így Ön élvezheti a családi házak privát szféráját az ikerházak kedvezőbb árfekvésével.
Főbb jellemzők:
Alapterület: 67,91 nm lakótér + 13,62 nm terasz.
Telekméret: 726 nm területű telken épül, ebből 289 nm saját használatú.
Elosztása: előtér, amerikai konyhás nappali közvetlen terasz kapcsolattal, 2 külön nyíló szoba, fürdőszoba WC-vel, vendég WC, gardrób, közlekedő.
Szerkezet: modern, 15 cm vastagságú homlokzati és 25 cm vastagságú kőzetgyapot szigetelés a födémen.
30 cm-es POROTHERM tégla falazat.
Nyílászárók: 3 rétegű, hőszigetelt üvegezésű, műanyag nyílászárók.
A ház fűtését és a meleg vízellátást kombi turbó gázkazán biztosítja. A hő leadó felület: padlófűtés rendszer.
Állapot: Akár emelt szintű fűtéskész vagy kulcsrakész állapotban is kérhető, egyedi igények szerint választható burkolatokkal.
Az ár, az emelt szintű fűtéskész állapotra vonatkozik, és tartalmazza a telekhányad árát. Várható átadás: 2026. ősz.
Miért válassza Halomalját?
Lokáció: Győr mindössze 15-20 perc alatt elérhető, az M1-es autópálya felhajtója pedig karnyújtásnyira van.
Környezet: Panorámás kilátás, tiszta levegő és barátságos, fiatalos lakóközösség.
Kényelem: Ideális választás családoknak, akik távol a város zajától, mégis jól megközelíthető helyen keresik otthonukat.
Szeretné megtekinteni az ingatlant vagy további műszaki részletekre kíváncsi? Hívjon bizalommal: 06-30/ 2 905 405.
Irodánkban díjmentes, bankfüggetlen hitelügyintézéssel segítjük Önt a döntésében!
