• Kínálati ár: 64 900 000 Ft
  Kalkulált ár: 165 140 Є

• 92 m²

  Alapterület

• 437 m²

  Telekterület

• 4

  Szobaszám

Felújításhoz személyi kölcsönt keres? Kalkuláljon itt!

• Alapterület 92 m²
• Telekterület 437 m²
• Szobaszám 4
• Web www.ingatlantajolo.hu/9296440
• Négyzetméter ár 705 435 Ft/m²
• Értékesítés típusa Eladó / Kínál
• Kategória Ház- házrész
• Típus Ikerház
• Állapot Új építésű
• Fűtés Gáz (cirkó)
• Szintek száma 1
• Építés éve 2026
• Belső szintek 1
• Tetőtér beépíthető nincs megadva
• CSOK igénybe vehető igen
• Kilátás Kertre néző
• Tájolás nincs megadva
• Ingatlan komfort Összkomfortos
• Parkolási lehetőség Udvari beálló
• Építőanyag Tégla
• Bútorozott nincs megadva
• Akadálymentesített nincs megadva
• Erkély, terasz nincs megadva
• Klíma nincs megadva
• Szigetelt igen
• Havi rezsiköltség nincs megadva
• Lakásbiztosítás nincs megadva
• Kábelszolgáltató nincs megadva
• Elektromos autó töltés nincs megadva

Energetikai besorolás: B

Az ingatlan leírása

Használja ki az illetékmentességet és a 3 %-os Otthon Start, vagy a CSOK PLUSZ Hitel lehetőségeit!

? Eladó Különálló Ikerház Győrság-Halomalján!

Csend, nyugalom és modern kényelem – közös falak nélkül!

Győrság dinamikusan fejlődő, új építésű övezetében, Halomalján eladó egy modern megjelenésű, kiváló elosztású ikerház. Az ingatlan különlegessége, hogy a két lakóegység teljesen különálló felépítmény, közös faluk nincs, így Ön élvezheti a családi házak privát szféráját az ikerházak kedvezőbb árfekvésével.

Főbb jellemzők:

Alapterület: 91,50 nm lakótér + 13,95 nm terasz.

Telekméret: 726 nm területű telken épül, ebből 427 nm saját használatú.

Elosztása: előtér, amerikai konyhás nappali közvetlen terasz kapcsolattal, 3 külön nyíló szoba, fürdőszoba WC-vel, vendég WC, háztartási helyiség, kamra, közlekedő.

Szerkezet: modern, 15 cm vastagságú homlokzati és 25 cm vastagságú kőzetgyapot szigetelés a födémen.

30 cm-es POROTHERM tégla falazat.

Nyílászárók: 3 rétegű, hőszigetelt üvegezésű, műanyag nyílászárók.

A ház fűtését és a meleg vízellátást kombi turbó gázkazán biztosítja. A hő leadó felület: padlófűtés rendszer.

Állapot: Akár emelt szintű fűtéskész vagy kulcsrakész állapotban is kérhető, egyedi igények szerint választható burkolatokkal.

Az ár, az emelt szintű fűtéskész állapotra vonatkozik, és tartalmazza a telekhányad árát. Várható átadás: 2026. ősz.

Miért válassza Halomalját?

Lokáció: Győr mindössze 15-20 perc alatt elérhető, az M1-es autópálya felhajtója pedig karnyújtásnyira van.

Környezet: Panorámás kilátás, tiszta levegő és barátságos, fiatalos lakóközösség.

Kényelem: Ideális választás családoknak, akik távol a város zajától, mégis jól megközelíthető helyen keresik otthonukat.

Szeretné megtekinteni az ingatlant vagy további műszaki részletekre kíváncsi? Hívjon bizalommal: 06-30/ 2 905 405.

Irodánkban díjmentes, bankfüggetlen hitelügyintézéssel segítjük Önt a döntésében!