Hirdetés
Mutasd az összes képet
Gárdony
-
Kínálati ár: 101 200 000 Ft
Kalkulált ár: 257 506 Є -
85 m2
Alapterület
-
407 m2
Telekterület
-
4
Szobaszám
- Alapterület 85 m2
- Telekterület 407 m2
- Szobaszám 4
- Web www.ingatlantajolo.hu/9054859
- Négyzetméter ár 1 190 588 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Ház- házrész
- Típus Ikerház
- Állapot Új építésű
- Építés éve 2025
- Belső szintek nincs megadva
- Tetőtér beépíthető nem
- CSOK igénybe vehető nem
- Kilátás nincs megadva
- Tájolás nincs megadva
- Ingatlan komfort nincs megadva
- Parkolási lehetőség nincs megadva
- Építőanyag nincs megadva
- Bútorozott nincs megadva
- Akadálymentesített nincs megadva
- Erkély, terasz nincs megadva
- Klíma nem
- Szigetelt nem
- Havi rezsiköltség nincs megadva
- Lakásbiztosítás nincs megadva
- Kábelszolgáltató nincs megadva
- Elektromos autó töltés nincs megadva
Energetikai besorolás:
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
I
Ez a hirdetés megfelelhet a FIX 3%-os programnak. Tudj meg többet a részletekről itt.
Az ingatlan leírása
CSAPJON LE A 3. ÜTEMRE AGÁRDON! AZ ELSŐ KÉT IKERHÁZ MÁR ELKELT!Gárdony (Agárd) nyugodt, zöld részén, sétatávolságra a parttól és a sportközponttól eladó egy prémium minőségű és felszereltségű, kulcsrakész ikerház 2027. évi átadással. A ház hőszivattyúval, szellőztetőrendszerrel és tárolós napelemrendszerrel épül!
A ház területe bruttó 110 nm / nettó 85,5 nm, plusz fedett terasz (12,2nm) és gépészeti helyiség (5,41 nm).
A TERVEK RÉSZBEN VÁLTOZTATHATÓAK! Megbeszélés alapján módosítható a belső terv, alaprajz.
Bal oldali ikerházfél:
- 9,41 nm előtér / szélfogó
- 32,26 nm amerikai konyhás nappali étkezővel
- 14,26 nm hálószoba
- 11,29 nm hálószoba
- 11,29 nm hálószoba
- 4,86 nm fürdő
- 4,64 nm szülői fürdő
Összesen nettó 88,01 nm
Ezeken felül:
- 12,48 nm fedett terasz
- 5,41 nm gépészeti helyiség / tároló
Jobb oldali ikerházfél:
- 6,7 nm előtér / szélfogó
- 31,7 nm amerikai konyhás nappali étkezővel
- 2,1 nm kamra
- 11,89 nm hálószoba
- 11,89 nm hálószoba
- 13,68 nm hálószoba
- 4,86 nm fürdő
- 4,65 nm szülői fürdő
Összesen nettó 85,5nm
Ezeken felül:
- 12,2 nm fedett terasz
- 5,41 nm gépészeti helyiség / tároló
A ház energetikai tanúsítványa várhatóan A+ / A++ lesz.
A ház falazata tégla, amelyre 15 cm grafitos EPS (hungarocell) hőszigetelés kerül.
Concept hőszivattyú fűti fel a fűtésrendszert és a használati melegvizet, nyáron pedig a hűvösért felel.
Télen a hőt, valamint nyáron a hűvöset padló-mennyezet rendszer adja le.
Az állandóan friss levegőt egy 4 zónás Wolf szellőztető rendszer keringeti.
A ház a mai kor igényeinek megfelelően kap egy 6 KW-os Deye napelemrendszert 10KW-os inverterrel, tárolós hibrid rendszerrel.
A Rehau nyílászárók 3 rétegű üveggel, motoros redőnnyel felszereltek, távirányítós irányítással. Kívűl barna, belül fehér színűek.
A kerítés az utcafronton porfestett aluminium lemezkerítés beton alappal, pillérekkel, a két ikerházfél között teli téglakerítés.
A bejárás kétszárnyas nagykapun és egy gyalogos kiskapun keresztül történik majd.
A házhoz tartozikk 6 nm-es, könnyűszerkezetes, gres lapokkal burkolt külső tároló.
A parkolás térkövezett, dupla kocsibeállón lehetséges. Igény esetén pergola szerkezet felárral megoldható.
A 3. ütem várható kulcsrakész átadása a szerződéskötést követően 18 hónapon belül tud megtörténni.
A hirdetésben szereplő képek az első 2 ütem épülő házairól készültek referenciaként. A meghirdetett ház a 3. ütemről szól!
CSOK plusz és piaci hitel felvehető rá, szakaszos finanszírozás megoldható! A szerződéskötéshez 30% önerő szükséges.
Kedvezményes kamatú hitellel, teljeskörű ügyintézéssel segítjük ügyfeleinket díjtalanul, az adásvétel és ingatlanátírás teljes lebonyolításával.
M300178
További kérdések esetén várom hívását, akár hétvégén is!
101200000 Ft
