Hirdetés
Mutasd az összes képet
Felsőpetény, Jókai utca
-
Kínálati ár: 79 900 000 Ft
Kalkulált ár: 222 563 Є -
98 m2
Alapterület
-
867 m2
Telekterület
-
3
Szobaszám
- Alapterület 98 m2
- Telekterület 867 m2
- Szobaszám 3
- Web www.ingatlantajolo.hu/9336855
- Négyzetméter ár 815 306 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Ház- házrész
- Típus Ikerház
- Építés éve 2026
- Belső szintek nincs megadva
- Tetőtér beépíthető nem
- CSOK igénybe vehető nem
- Kilátás nincs megadva
- Tájolás nincs megadva
- Ingatlan komfort nincs megadva
- Parkolási lehetőség nincs megadva
- Építőanyag nincs megadva
- Bútorozott nincs megadva
- Akadálymentesített nincs megadva
- Erkély, terasz nincs megadva
- Klíma nem
- Szigetelt nem
- Havi rezsiköltség nincs megadva
- Lakásbiztosítás nincs megadva
- Kábelszolgáltató nincs megadva
- Elektromos autó töltés nincs megadva
Energetikai besorolás:
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
I
Ez a hirdetés megfelelhet a FIX 3%-os programnak. Tudj meg többet a részletekről itt.
Az ingatlan leírása
Eladó újépítésű, 98 négyzetméteres, 3 hálószobás igényesen kialakított ikerház fél Felsőpetényben.Felsőpetény egy festői fekvésű kistelepülés Nógrád vármegyében, a Cserhát dombjai között. Az ingatlan egy családi házas, csendes utcában található, ami tökéletesen alkalmas a családi életre, kikapcsolódásra.
Az építés során a kivitelező gondosan ügyelt a minőségi anyaghasználatra és a jól használható terek kialakítására. A ház 95%-os készültségben van, jelenleg a kerítés építése és az udvar és járda viacolorozása zajlik.
A telken 2 lakásos ikerház található. A telek mérete összesen 1734 nm, egy lakrészre így 867 nm kert jut egy lakásnak. A telek hosszanti irányban ketté van osztva kerítéssel. A lakásokhoz tartozó teraszok az épület ellentétes oldalain találhatóak, így az intim szféra megmarad.
Az ikerház másik fele a tárolóknál kapcsolódik, így a leendő szomszédok nem fogják zavarják egymást.
Műszaki tartalom:
- tégla falazat (38-as Porotherm tégla)
- 10 cm hőszigetelés (hungarocell)
- Nyílászárók: 3 rétegű műanyag nyílászárók, alumínium redőnnyel, szúnyoghálóval felszerelve. Az emeleti tetőablakok fából készültek.
- Tető héjazata: betoncserép
- Áramellátás: 3 fázis, 3x16 A. H tarifás rendszer előkészítve.
- Fűtésrendszer: hőszivattyú, padló és mennyezeti fűtés-hűtés
- Internet, kábeltévé: a coax kábelek előkészítése megtörtént
A konyhabútort nem tartalmazza a vételár, ez az új tulajdonosa egyéni ízlésére és igényeire van bízva.
A ház elosztása kényelmes, jól használható, kényelmes tágas terekkel rendelkezik. A 3 hálószobának, 2 fürdőszobának és plusz egy külön mellékhelységnek köszönhetően egy családnak, 2-3 gyerekkel is ideális méretű.
Alsó szint: 47,8 nm
- Előszoba 3,9 nm
- Fürdőszoba zuhanyzóval: 3,2 nm
- Konyha, étkező: 18,4 nm
- Nappali: 18 nm
- Kamra: 4,2 nm
- Felső szint: (Nettó, hasznos alapterület 49,7 nm)
- Szoba: 10,6 nm
- Szoba: 10,6 nm
- Szoba:12,5 nm
- Fürdőszoba sarokkáddal: 8,1 nm
- Mosókonyha: 4,5 nm
- Mellékhelység: 1,8 nm
- Közlekedő: 3,7 nm
Udvar:
A vételár tartalmazza a kerítést, kaput és viacolorral borított kocsibeállót is.
A telek enyhén lejtős, de bőven van lehetőség kényelmes kert, játszótér kialakítására.
A 20 négyzetméteres fedett terasz praktikusan használható, kerti bútorokkal berendezhető.
Az ingatlan jogilag rendezett. 1/1-ben a kivitelező cég a tulajdonosa. Per és tehermentes. Az ingatlanrészek 1 HRSZ-on találhatók, ügyvéd által készített, használati megosztással rendelkeznek. Az ingatlanrészek önálló víz és villanymérő órákkal vannak ellátva.
Az ikerház hitelezhető, professzionális hiteltanácsadásban ingyenesen tudunk segíteni.
Megtekintéssel kapcsolatban, időpont egyeztetésért keressen elérhetőségeimen!
Térkép
A hirdető elérhetősége
+36 30 820
