Hirdetés
Mutasd az összes képet
Dunaharaszti
-
Kínálati ár: 259 000 000 Ft
Kalkulált ár: 721 448 Є -
209 m2
Alapterület
-
507 m2
Telekterület
-
4
Szobaszám
- Alapterület 209 m2
- Telekterület 507 m2
- Szobaszám 4
- Web www.ingatlantajolo.hu/9332536
- Négyzetméter ár 1 239 234 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Ház- házrész
- Típus Ikerház
- Emelet földszint
- Állapot Új építésű
- Fűtés Geotermikus
- Szintek száma 2
- Építés éve 2026
- Belső szintek 2
- Tetőtér beépíthető nem
- CSOK igénybe vehető nem
- Kilátás nincs megadva
- Tájolás nincs megadva
- Ingatlan komfort nincs megadva
- Parkolási lehetőség nincs megadva
- Építőanyag nincs megadva
- Bútorozott nincs megadva
- Akadálymentesített nincs megadva
- Erkély, terasz nincs megadva
- Klíma nem
- Szigetelt nem
- Havi rezsiköltség nincs megadva
- Lakásbiztosítás nincs megadva
- Kábelszolgáltató nincs megadva
- Elektromos autó töltés nincs megadva
Energetikai besorolás:
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
I
Az ingatlan leírása
Eladó vízparti, újépítésű luxusotthon Dunaharasztin!Egy tó köré épült zárt lakóparkban található ikerház, karnyújtásnyira a vízparttól.
A lakóparkon belül található:
- Tó homokos strandal, napozósziget, Wakeboard pálya, Teniszpálya, focipálya, kivilágított futópálya, kondipark, lábtenisz, étterem, horgászati lehetőség, kutyafuttató, játszótér, 24 órás portaszolgálat
Főbb jellemzők:
- Hasznos alapterület: 197,48 m2
- Fölszinti fedett terasz: 11.28 m2
- Fedett tetőterasz: 10.89 m2
- Dupla garázs (36 m2)
- Prokoncept PKC30 falazat (Vasbeton szerkezet + hőszigetelés)
- Alacsony rezsi
- Jó elosztás, élhető terek
- A ház prémium minőségű anyagok felhasználásával készül
Közelben található:
- Iskola, óvoda, bölcsöde, játszó tér, sportpálya, patika, boltok -üzletek, KFC, Lidl, Aldi, Tesco
Közlekedés:
- HÉV -buszmegáló a közelben
- M0 körgyűrű 10 perc alatt elérhető
MŰSZAKI TARTALOM:
-Félig gépesített konyhabútor és külön konyhasziget kerül kialakításra
-A hálószoba bútorozott, gardróbszekrényekkel felszerelt
Szerkezetek és aljzat:
- Prokoncept PKC30 falazat
-Monolit vasbeton födémek készülnek C30-as betonminőségben
-A födémeken hangszigetelésre helyezett úsztatott aljzatbeton biztosítja a lépéshang csökkentését
-Az aljzat a végleges burkolatok fogadására alkalmas
-A födémben kerülnek elhelyezésre a mennyezeti hűtés-fűtés és a légtechnikai elemek
-A padlóban padlófűtési rendszer kerül kialakításra
Nyílászárók:
-HOFSTADTER hőhídmentes műanyag-alumínium szerkezetű ablakok és erkélyajtók
-5 kamrás profilrendszerrel és 3 rétegű hőszigetelő üvegezéssel
-A nagy méretű erkélyajtók tolóajtós kivitelben készülnek
-A homlokzati nyílászárók elektromos működtetésűek
Hűtés-fűtés és szellőzés:
-Geotermikus hőszivattyús rendszer biztosítja (Nibe)
-Beépített szellőztető rendszer gondoskodik a folyamatos friss levegőről
-Illatosító funkcióval ellátott légkezelés
-A fő helyiségekben a fűtés egyedileg szabályozható
Légtechnika:
-Beépített rendszer (Wolf) biztosítja a tiszta, por- és csíramentes levegőt
-Ablaknyitás nélkül is megfelelő légcsere
-Fürdőszobákban és WC-kben különösen hatékony
Burkolatok:
-Magas minőségű, első osztályú burkolóanyagok minden helyiségben
Konyha és beépített bútorok:
-Igény esetén egyedi gyártású bútorok
-Asztalos üzemi kivitelezés
-Ujjlenyomatmentes felületképzés
Kert és telek:
-Teljes körű tereprendezés valósul meg
-A telek kerítéssel körülhatárolt
Várható kulcsrakész átadás: 2026 november
Ha kérdése merülne fel, vagy szeretné megtekinteni az ingatlant forduljon hozzám bizalommal! Kattintson ide a hirdető iroda weboldalának megtekintéséhez!
Térkép
A hirdető elérhetősége
+36 70 426
Városi Ingatlaniroda
