• Kínálati ár: 115 000 000 Ft
  Kalkulált ár: 292 621 Є

• 108 m²

  Alapterület

• 445 m²

  Telekterület

• 4

  Szobaszám

Felújításhoz személyi kölcsönt keres? Kalkuláljon itt!

• Alapterület 108 m²
• Telekterület 445 m²
• Szobaszám 4
• Web www.ingatlantajolo.hu/9222916
• Négyzetméter ár 1 064 815 Ft/m²
• Értékesítés típusa Eladó / Kínál
• Kategória Ház- házrész
• Típus Ikerház
• Fűtés Gáz (cirkó)
• Építés éve 2025
• Belső szintek nincs megadva
• Tetőtér beépíthető nem
• CSOK igénybe vehető nem
• Kilátás nincs megadva
• Tájolás nincs megadva
• Ingatlan komfort nincs megadva
• Parkolási lehetőség nincs megadva
• Építőanyag nincs megadva
• Bútorozott nincs megadva
• Akadálymentesített nincs megadva
• Erkély, terasz nincs megadva
• Klíma nem
• Szigetelt nem
• Havi rezsiköltség nincs megadva
• Lakásbiztosítás nincs megadva
• Kábelszolgáltató nincs megadva
• Elektromos autó töltés nincs megadva

Energetikai besorolás:

Az ingatlan leírása

Debrecen dinamikusan fejlődő városrészében, a Jégcsarnok mögötti területen eldó, egy épülő ikerház lakása.
Az ingatlan FÖLDSZINTES, konyha - étkező - nappali + 3 szobás, külön fürdőszoba + háztartási helyiség kialakítású, illetve a lakással kapcsolatos egy 22,66 m2 - es garázs.
Az ingatlan beépített területe : 108 m2 + egy : 15 m2 - es terasz tartozik hozzá.
Az ikerház 2 lakása nem egymáson átjárós, mindkét része utcai bejáratos, saját utcafronttal rendelkezik.
A szumma telek 890 m2 , tehát lakásonkénti terület : 455 m2 .
Műszaki jellemzői :
- 30 - as POROTHERM NF tégla falazat
- 10 cm grafit szigetelés
- 3 rtg műanyag ablakok, belül fehér, kivül szines tokkal
- gázcirkó fűtés, padló hőleadóval
- beépített hűtő - fűtő klíma
- rejtett redőnytok kialakítás
- napelem csövezés, előkészítés ( a jövőbeni kiépítés során nem kell a házat szétverni )
- utcafronti kerítés kivételével minden kerítés benne van az árban, a két lakás közötti elválasztó is.
- " A " energetikai besorolás
- gépkocsi felhajtó, illetve körben a járda is térkőbel kialakítva .
- 3 % - os hitelre alkalmas
- belső kialakítás, csempék, lamináltak, beltéri ajtók, stb... választhatóak, vevő igénye szerint készül.
Az út jelenleg föld út, de a szerződés alá van írva az önkormányzattal miszerint, 2026 nyárra, ( mire elkészül az ingatlan ) elkészítik a közvilágítással együtt.
Várható átadás : 2026 nyara
Ha felkeltettem az érdeklődését, kérem hívjon bizalommal.