- 1
Debrecen
Ez a hirdetés lehet, hogy már nem aktuális. A hirdetés nem aktív.
Hasonló ingatlanokat találtunk itt: Eladó ikerház Debrecen
Hasonló ingatlanokat találtunk itt: Eladó ikerház Debrecen
-
62 m2
Alapterület
-
-
Telekterület
-
3
Szobaszám
- Alapterület 62 m2
- Telekterület -
- Szobaszám 3
- Web www.ingatlantajolo.hu/8736777
- Négyzetméter ár 620 968 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Ház- házrész
- Típus Ikerház
- Belső szintek nincs megadva
- Tetőtér beépíthető nem
- CSOK igénybe vehető nem
- Kilátás nincs megadva
- Tájolás nincs megadva
- Ingatlan komfort nincs megadva
- Parkolási lehetőség nincs megadva
- Építőanyag nincs megadva
- Bútorozott nincs megadva
- Akadálymentesített nincs megadva
- Erkély, terasz nincs megadva
- Klíma nem
- Szigetelt nem
- Havi rezsiköltség nincs megadva
- Lakásbiztosítás nincs megadva
- Kábelszolgáltató nincs megadva
- Elektromos autó töltés nincs megadva
Energetikai besorolás:
AA++
AA+
AA
BB
CC
DD
EE
FF
GG
HH
II
JJ
Az ingatlan leírása
Debrecen Vargakertben, csendes kis utcában, 120 nm-es telekrésszel, 62 nm-es, amerikai konyhás nappali+2 külön szobás, külön fürdő-wc-s ikerházfél eladó! A szomszéd hátul lakik, neki kizárólag gyalogos átjárási joga van az udvarban.
Az ingatlan felújítása elkezdődött, ám a belső befejezés (festés, burkolás, szaniterezés, stb) az új tulajdonosra vár, aki így saját ízlés szerint alakíthatja.
FELÚJÍTÁS RÉSZLETEI:
- teljesen új, 3 fázisú elektromos rendszer kiépítve, 65 Amper (20A, 20A, 25A)
- teljesen új vízvezeték és a csatorna házban lévő része is új
- 10 kW-os napelem rendszer beüzemelve 1,5 éve, ebből 10 évig szaldó elszámolással
- új műanyag nyílászárók, 2 kamrás hőszigetelő üveg, redőny, szúnyogháló mindegyiken,az ajtón is
- teljes tető felújítva, a héjazat teljes csere + dupla szigetelés, padláson 20 cm üveggyapot, tetőn hő, hang és vízszigetelés van
- riasztó és kamerarendszer is bekötve
-a padlás beépíthető (az +bruttó 70nm alapterületű)
-az udvar térkövezve van és az utcafronton a járda is térkőre lett tervezve, ahhoz meg van az anyag
-kelet-dél és nyugati fekvésű, így mindig világos, napos a ház
-fűtése elektromos padló és elektromos radiátor panelek, azok felszerelése is a vevő feladata lesz
-1 klíma felszerelve, 3-nak az előkészítés megvan (3,5 kw)
-a kerítéshez minden anyag meg van véve, az ár ezt is tartalmazza (elektromos fotocellás modern lemez kerítés, kaputelefonnal)
Az ingatlan passzív háznak épült komoly napelem rendszer telepítésével, ami még akár bővíthető is, így nincs (gáz, villany, távhő, közös ktsg) rezsije, csak a víz számla 2 havonta, és kuka díj negyedévente. Gáz csonk az udvarban van.
Igény szerint a mobil garázs is maradhat, ami 9nm-es, vadonat új az is.
Az ingatlan használati megosztással rendelkezik, hitel, CSOK igényelhető.
Elrendezése kiváló, hihetetlen csendes és jó szomszédok az egész utcában.
Megtekintés előre egyeztetett időpontban lehetséges!