• Kínálati ár: 125 000 000 Ft Jelenlegi ár: 125 000 000 Ft
  Korábbi ár: 139 990 000 Ft
  Kalkulált ár: 318 066 Є139 990 000 Ft

• 124 m²

  Alapterület

• 750 m²

  Telekterület

• 3

  Szobaszám

Felújításhoz személyi kölcsönt keres? Kalkuláljon itt!

• Alapterület 124 m²
• Telekterület 750 m²
• Szobaszám 3
• Web www.ingatlantajolo.hu/9176427
• Négyzetméter ár 1 008 065 Ft/m²
• Értékesítés típusa Eladó / Kínál
• Kategória Ház- házrész
• Típus Ikerház
• Állapot Új építésű
• Fűtés Hőszivattyú
• Szintek száma 1
• Építés éve 2025
• Belső szintek 1
• Tetőtér beépíthető nem
• CSOK igénybe vehető igen
• Kilátás Kertre néző
• Tájolás Délkelet
• Ingatlan komfort Összkomfortos
• Parkolási lehetőség Önálló garázs
• Építőanyag Tégla
• Bútorozott nem
• Akadálymentesített igen
• Erkély, terasz Terasz 13.00m²
• Klíma nem
• Szigetelt igen
• Havi rezsiköltség nincs megadva
• Lakásbiztosítás nincs megadva
• Kábelszolgáltató nincs megadva
• Elektromos autó töltés nincs megadva

Energetikai besorolás:

Az ingatlan leírása

Debrecen kedvelt, csendes városrészén, a Hármashegy utcában újépítésű, modern, hőszivattyús, Nappali + 3 szobás, családi házak leköthetők.

1557 nm-es telekre épül a két családi ház, ikerház megjelenéssel, a két épület között dupla falazattal, hő,- és hangszigeteléssel és mindkét ingatlan közvetlen utcafrontról megközelíthető, mindkét ingatlanhoz azonos méretű telek tartozik.

A legfontosabb egyéb és műszaki jellemzők:
-földszintes kivitel, közel 100 nm-es nettó lakótér, az összes fedett terület pedig a garázzsal és a fedett terasszal együtt 130,2 nm.
-a lakótérben nappali egy légtérben a konyha és étkezővel, 3 teljes értékű szoba, közlekedő, fürdő, háztartási helyiség, WC, kamra található valamint garázs és a nappaliból nyílik a 13 nm-es fedett és 18,9 nm-es nyitott terasz
-750 nm-es telekhányad
-modern építési technológia
-50 cm-es sávalapra hagyományos falazott technológiával készült, Porotherm Rapid 30 N+F falazat
-RIGIPS CW 50/100-as válaszfalak, 2 x RIGIDUR H A1 12,5 gipszkarton borítással
-a fedélszerkezet előre gyártott fenyő anyagú, nagy pontosságú szeglemezes szerkezetű tető, páraáteresztő alátét fóliával, cserép fedéssel
-az épület padlószerkezete alá 12 cm-es, zárófödémre 40 cm-es ásványgyapot, a fal szerkezetre 15 cm vastagságú polisztirol vagy 12 cm vastagságú grafitos hőszigetelés kerül, nemes vakolat fedéssel
-műanyag szerkezetű, hőszigetelt, 3 rétegű üvegezésű ablakok és külső hőszigetelt ajtók
-meleg burkolatok 5000 Ft/nm, hideg burkolatok 8000 Ft/nm áron választhatók
-a fűtést és meleg vizet hőszivattyú fogja biztosítani, padlófűtéssel
-színvilág választható
-az ár tartalmazza a határoló kerítést (a két ház között is) valamint térkő burkolatot a kis kaputól a bejáratig, a gépkocsi felhajtón és a ház körüli járdán
-legkésőbbi átadási határidő a szerződés időpontjától számítva 12 hónap

A kivitelezés minőségéről győződjön meg személyesen más projektjeink egyikén!

További információkért hívjon a hét bármelyik napján!