- 24
Debrecen, Nyulas
-
Kínálati ár: 89 600 000 Ft
Kalkulált ár: 227 990 Є -
195 m2
Alapterület
-
-
Telekterület
-
4
Szobaszám
- Alapterület 195 m2
- Telekterület -
- Szobaszám 4
- Web www.ingatlantajolo.hu/8383152
- Négyzetméter ár 459 487 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Ház- házrész
- Típus Ikerház
- Állapot Átlagos
- Belső szintek nincs megadva
- Tetőtér beépíthető nem
- CSOK igénybe vehető nem
- Kilátás nincs megadva
- Tájolás nincs megadva
- Ingatlan komfort nincs megadva
- Parkolási lehetőség nincs megadva
- Építőanyag nincs megadva
- Bútorozott nincs megadva
- Akadálymentesített nincs megadva
- Erkély, terasz nincs megadva
- Klíma nem
- Szigetelt nem
- Havi rezsiköltség nincs megadva
- Lakásbiztosítás nincs megadva
- Kábelszolgáltató nincs megadva
- Elektromos autó töltés nincs megadva
Energetikai besorolás:
AA++
AA+
AA
BB
CC
DD
EE
FF
GG
HH
II
JJ
Az ingatlan leírása
Debrecen Nyulas városrészen 133m2-es ikerház külön HRSZ-on 243 m2-es hátsó kerttel 376m2-es telken 3 hálószoba + 2 fürdőszoba + nappali+ 64m2-es teljes értékű szuterén pincerésszel mely jelenleg is üzletként üzemel ELADÓ.
Az ingatlan paraméterei :
A ház 1990-ben épült, földszinttől felfelé HB30-as téglafalazattal és betonajzat/falazókefni pinceszinttel.
Az utcafronti nyílászárók műanyagok + redőnnyel + szúnyoghálóval felszerelt. Az áram vételezés 3X10A.
Földszint terület 66,07m2, mely az alábbiakból tevődik össze:
-14,17m2 étkező + 24,5m2 nappali + 13,5m2 télikert + 8,6m2 konyha+zuhanyzó + külön WC+előszoba
Felső szint (tetőtér):
-3 hálószoba: 12,1m2+12,6m2+23m2+ előtér, melyben egy központi klíma van felszerelve és 2db hűtő/fűtő inverteres klíma 2 hálószobában is.
Pinceszint:
- összesen 64m2 + 5m2 szerelőakna, mely 2,6m belmagassággal rendelkezik. Ezen a szinten található tároló kamra, mosdó/zuhanyzó fülke és a kondenzációs gázkazán mely 4 éve lett cserélve és a puffertartályos gázbojler, mely a melegvizet + külön villanybojler is tartozik hozzá.
Kerthelység:
-2,4mx2,4m-es faház 5,76m2-es terasszal
-38m2-es téglafalazatú melléképület, melybe 3 fázis és hőtárolós kályha beépítve
-10m2 fedett és zárt tároló.
Garázs: 14,6m2 4,40m belmagassággal , mely galériázott.
Az épület tájolása: Kelet - Dél -Délnyugati fekvésű.
Előkertben 2 autóbeállási lehetőség + utcán 2 saját térkövezett parkoló is van.
Lehetőség van a Telepengedéllyel rendelkező - rentábilisan működő vállalkozás átvételére is, mely bevételt biztosíthat a ház fenntartási költségeihez.
Megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal.
Referencia szám #100953
*****
FOR SALE! In Debrecen the popular Nyulas- NAGYERDŐ area in a minimalist style, two-storey, 133 m2, living room + 3-room spacious semi-detached house, with brick back building and wooden storage, garage, on a 376 m2 plot.
The property is a 5-minute drive from the BMW under construction on the new driveway. The city center can be reached by car in 10 minutes.
-133 sqm + 64 sqm basemant
-living room + 3-room
-spacious semi detaced house,
-garage
-on a 376 sqm plot,
-two-storey
-Ref:#100953