• Kínálati ár: 119 900 000 Ft
  Kalkulált ár: 305 089 Є

• 127 m²

  Alapterület

• 540 m²

  Telekterület

• 4

  Szobaszám

Felújításhoz személyi kölcsönt keres? Kalkuláljon itt!

• Alapterület 127 m²
• Telekterület 540 m²
• Szobaszám 4
• Web www.ingatlantajolo.hu/9108295
• Négyzetméter ár 944 094 Ft/m²
• Értékesítés típusa Eladó / Kínál
• Kategória Ház- házrész
• Típus Ikerház
• Állapot Új építésű
• Belső szintek nincs megadva
• Tetőtér beépíthető nem
• CSOK igénybe vehető nem
• Kilátás nincs megadva
• Tájolás nincs megadva
• Ingatlan komfort nincs megadva
• Parkolási lehetőség nincs megadva
• Építőanyag nincs megadva
• Bútorozott nincs megadva
• Akadálymentesített nincs megadva
• Erkély, terasz nincs megadva
• Klíma nem
• Szigetelt nem
• Havi rezsiköltség nincs megadva
• Lakásbiztosítás nincs megadva
• Kábelszolgáltató nincs megadva
• Elektromos autó töltés nincs megadva

Energetikai besorolás:

Az ingatlan leírása

Debrecen- Kerekestelep elején, földszintes, 127 m2-es, nappali+ 3 szobás, hőszivattyús, dupla komfortos ikerház, 2026. tavaszi átadással, A++ energetikai besorolással, magas műszaki tartalommal, garázzsal, terasszal, 540 m2-es telken eladó!

Csak nálunk elérhető ingatlan!

Jellemzői:

- Értéktartó, csendes környéken, de mégis a Belvároshoz közel eső részen helyezkedik el
- A Spar közelében, a Somlyai utca mellett épül
- Aszfaltozott utca
- A ház új építésű, a belső még igény szerint alakítható
- Porotherm 30 N+F tégla falazat
- Beton tetőcserép
- Napelem előkészítés
- 15 cm Austrotherm AT-H80 hőszigetelés a homlokzati falakon, mely biztosítja az alacsony fűtési költséget
- A tetőtérben 27 cm vastagságú Therwoolin hőszigetelés
- 10 cm Austrotherm AT-N100 aljzatszigetelés
- A fűtést és a melegvíz ellátását egyedileg beépített, egyedi mérőhellyel ellátott Levegő- víz hőszivattyús rendszer biztosítja
- A ház padlófűtéses, mely egyenletes hőeloszlást biztosít
- Hő- és hangszigetelt ablakok kívül antracit színben: 3 rétegű, 6 légkamrás, műanyag profilrendszerű, horganyzott idomacél merevítéssel (0,6 W/m2K)
- Elektromos redőny előkészítés
- 42 m2-es, amerikai konyhás nappali
- Két fürdőszoba
- Belső kialakítás flexibilis, az Ön elképzelése szerint alakítunk ki mindent
- Választható burkolatok: Kerámia burkolat 6 000 Ft/m2-ig, laminált parketta 6 000 Ft/m2-ig a vételárban
- Távvezérelhető, szekcionált garázskapuval ellátott garázs
- 20,28 m2-es garázs
- 20,27 m2-es terasz
- A kerítés a vételárban
- Igény szerint füvesítés, parkosítás, öntözőrendszer, sziklakert, bográcsozási lehetőség, pergolla, filagória kialakításra kerülhet a költözésre
- Tömegközlekedés kiváló
- Iskolához, óvodához, üzletekhez, orvosi rendelőhöz, patikához közel helyezkedik el!

Várható befejezés: 2026. Március 31.

Babaváró, CSOK+, illetékmentesség, hitel igénybe vehető a házra!

Irányár: 119,9 MFt