Hirdetés
Mutasd az összes képet
Debrecen, Józsa(Felső), Józsa(Felső)
-
Kínálati ár: 74 900 000 Ft
Kalkulált ár: 206 906 Є -
70 m2
Alapterület
-
500 m2
Telekterület
-
3
Szobaszám
- Alapterület 70 m2
- Telekterület 500 m2
- Szobaszám 3
- Web www.ingatlantajolo.hu/9320298
- Négyzetméter ár 1 070 000 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Ház- házrész
- Típus Ikerház
- Állapot Új építésű
- Fűtés Gáz (cirkó)
- Belső szintek nincs megadva
- Tetőtér beépíthető nem
- CSOK igénybe vehető nem
- Kilátás nincs megadva
- Tájolás nincs megadva
- Ingatlan komfort nincs megadva
- Parkolási lehetőség nincs megadva
- Építőanyag nincs megadva
- Bútorozott nincs megadva
- Akadálymentesített nincs megadva
- Erkély, terasz nincs megadva
- Klíma nem
- Szigetelt nem
- Havi rezsiköltség nincs megadva
- Lakásbiztosítás nincs megadva
- Kábelszolgáltató nincs megadva
- Elektromos autó töltés nincs megadva
Energetikai besorolás:
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
I
Ez a hirdetés megfelelhet a FIX 3%-os programnak. Tudj meg többet a részletekről itt.
Az ingatlan leírása
Debrecen- Felsőjózsán, a Józsa-park közelében, 2026. év végi átadással, 70 m2-es, nappali+ 2 szobás, padlófűtéses, klimatizált ikerház, terasszal, magas műszaki tartalommal, 500 m2-es telken eladó!
Jellemzői:
- A Központtól 300 méterre épül, kiváló helyen
- Aszfaltozott utca
- A ház új építésű, a belső még igény szerint alakítható
- Porotherm® 30 N+F tégla falazat
- Beton tetőcserép
- 15 cm Austrotherm® AT-H80 hőszigetelés a homlokzati falakon, mely biztosítja az alacsony fűtési költséget
- 30 cm Rockwool® Multirock hőszigetelés a födémen
- 10 cm Austrotherm® AT-N100 aljzatszigetelés
- A fűtést az ingatlanba egyedileg beépített, méretezett kondenzációs gázcirkó kazán biztosítja
- Hőszivattyús fűtéssel is kérhető (+ 3 MFt)
- Padlófűtés kerül kialakításra, igény szerint helyiségenként külön termosztát szabályzással
- Hő- és hangszigetelt ablakok: 3 rétegű, 6 légkamrás, műanyag profilrendszerű, horganyzott idomacél merevítéssel (0,6 W/m2K)
- Napelem előkészítés
- HD felbontású kamera rendszer előkészítés
- Riasztórendszer előkészítés
- Elektromos vezérelhető, alumínium redőny előkészítés
- Inverteres, hűtő-fűtő klíma az árban
- Amerikai konyhás nappali
- Belső kialakítás flexibilis, az Ön elképzelése szerint alakítunk ki mindent
- Választható burkolatok: Kerámia burkolat 8 000 Ft/m2-ig, laminált parketta 6 000 Ft/m2-ig a vételárban
- 17 m2-es terasz
- Tömegközlekedés kiváló!
Igény szerint füvesítés, parkosítás, öntözőrendszer, sziklakert, bográcsozási lehetőség, pergolla, filagória kialakításra kerülhet, igy Önnek csak költöznie kell!
Rezsiátlag alatti a gás és az energiafogyasztása az ingatlannak, így az új rezsiszabályozással is alacsony marad a fenntartási költsége!
Babaváró, illetékmentesség, Otthon Start 3 %-os hitel, CSOK+ igénybe vehető a házra!
Nálunk illetékmentes a vásárlás!
Várható befejezés: 2026. December 31.
Irányár: 74,9 MFt
Térkép
A hirdető elérhetősége
+36 30 749
