Hirdetés
Mutasd az összes képet
Csörög
-
Kínálati ár: 80 000 000 Ft
Kalkulált ár: 219 780 Є -
100 m2
Alapterület
-
750 m2
Telekterület
-
2 + 2 fél
Szobaszám
- Alapterület 100 m2
- Telekterület 750 m2
- Szobaszám 2 + 2 fél
- Web www.ingatlantajolo.hu/9315600
- Négyzetméter ár 800 000 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Ház- házrész
- Típus Ikerház
- Állapot Új építésű
- Építés éve 2026
- Belső szintek nincs megadva
- Tetőtér beépíthető nem
- CSOK igénybe vehető nem
- Kilátás nincs megadva
- Tájolás nincs megadva
- Ingatlan komfort nincs megadva
- Parkolási lehetőség nincs megadva
- Építőanyag nincs megadva
- Bútorozott nincs megadva
- Akadálymentesített nincs megadva
- Erkély, terasz nincs megadva
- Klíma nem
- Szigetelt nem
- Havi rezsiköltség nincs megadva
- Lakásbiztosítás nincs megadva
- Kábelszolgáltató nincs megadva
- Elektromos autó töltés nincs megadva
Energetikai besorolás:
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
I
Ez a hirdetés megfelelhet a FIX 3%-os programnak. Tudj meg többet a részletekről itt.
Az ingatlan leírása
Csörög csendes, kertvárosias részén kínálunk megvételre egy új építésű ikerház egyik felét, amely ideális választás mindazok számára, akik nyugodt, zöld környezetben szeretnének élni, ugyanakkor fontos számukra a jó megközelíthetőség és a városi infrastruktúra közelsége.KÖRNYÉK BEMUTATÁSA:
A település az elmúlt években dinamikusan fejlődött, egyre több új építésű, igényes ingatlan valósul meg a környéken, így hosszú távon is értékálló befektetésnek számít. A közeli Vác teljes körű ellátottságot biztosít, ahol bevásárlási lehetőségek, oktatási intézmények, egészségügyi szolgáltatások egyaránt megtalálhatóak.Budapest pedig autóval körülbelül 30–35 perc alatt elérhető, így jó választás lehet ingázók számára is.
INGATLAN BEMUTATÁSA:
A telken 2 lakásos, földszintes ház épül, lakásonként azonos kialakítással. Az alaprajzon a 2-es lakással jelölt ingatlan elérhető még.
Az ingatlan nettó 86 m² lakóterülettel rendelkezik, amelyhez egy közel 20 m²-es, délnyugati tájolású terasz kapcsolódik. A ház elrendezése praktikus és jól átgondolt: nappali, étkezőkonyha, három hálószoba, fürdőszoba, külön WC, kamra, háztartási helyiség, valamint előszoba és közlekedő kerül kialakításra. Saját autóbeálló hely is helyet kapott a telken belül
A belső terek kialakítása modern, letisztult megjelenést követ: a nappali és a hálószobák magas kopásállóságú laminált parkettát kapnak, míg a vizes helyiségekben minőségi kerámia és gres burkolatok kerülnek elhelyezésre. A világos, semleges színvilág időtálló alapot biztosít, amely könnyen alakítható az egyéni ízlés szerint.
FŐBB MŰSZAKI TARTALOM:
-50 cm széles beton sávalap
-30 cm vastag Ytong falazat
-15 cm homlokzati hőszigetelés
-Lakáselválasztó fal: Porotherm 30 AKU hanggátló falazat, Ytong kiegészítéssel
-10 cm vastag Ytong válaszfalak
-Monolit vasbeton áthidalók
-Vasbeton koszorú
-Fa gerendás födém, 30 cm hőszigeteléssel (Rockwool)
-Fa tetőszerkezet, antracit Bramac cserépfedés, sátortető
-Külső műanyag nyílászárók, 3 rétegű üvegezéssel, redőnnyel is felszereltek
-Hőszvattyú
-Padlófűtés és radiátoros hőleadás
-Hőszivattyús,Inverteres hűtő-fűtő klíma
Termosztátos vezérlés
-3 fázis (3x16A), H tarifa
-Teljes elektromos előkészítés TV és internet kiállásokkal
-Riasztó rendszer előkészítés (mozgás- és nyitásérzékelők)
-4 db, egyenként 2 m³-es föld alatti csapadékvíz tároló
-Napelemes rendszer telepítésének lehetősége
Tervezett átadás:2026 èv vège
Bővebb információ megtekintéskor.
Összességében ez az ingatlan kiváló lehetőség azok számára, akik új építésű, korszerű műszaki tartalommal rendelkező, energiatakarékos otthont keresnek egy nyugodt, mégis jól megközelíthető környezetben, ahol a saját igények szerinti kialakítás lehetősége is adott.
Térkép
A hirdető elérhetősége
+36 20 225
