• Kínálati ár: 147 000 000 Ft Jelenlegi ár: 147 000 000 Ft
  Korábbi ár: 152 000 000 Ft
  Kalkulált ár: 374 046 Є152 000 000 Ft

• 95 m²

  Alapterület

• 294 m²

  Telekterület

• 5

  Szobaszám

Felújításhoz személyi kölcsönt keres? Kalkuláljon itt!

• Alapterület 95 m²
• Telekterület 294 m²
• Szobaszám 5
• Web www.ingatlantajolo.hu/9223763
• Négyzetméter ár 1 547 368 Ft/m²
• Értékesítés típusa Eladó / Kínál
• Kategória Ház- házrész
• Típus Ikerház
• Állapot Új építésű
• Fűtés Hőszivattyú
• Szintek száma 2
• Építés éve 2026
• Belső szintek 2
• Tetőtér beépíthető nincs megadva
• CSOK igénybe vehető nincs megadva
• Kilátás Kertre néző
• Tájolás nincs megadva
• Ingatlan komfort Összkomfortos
• Parkolási lehetőség Udvari beálló
• Építőanyag Tégla
• Bútorozott nem
• Akadálymentesített nem
• Erkély, terasz Terasz 9.00m²
• Klíma nincs megadva
• Szigetelt igen
• Havi rezsiköltség nincs megadva
• Lakásbiztosítás nincs megadva
• Kábelszolgáltató nincs megadva
• Elektromos autó töltés nincs megadva

Energetikai besorolás:

Az ingatlan leírása

Hivatkozzon erre, kód: 5067SZR

ÁRZUHANÁS! 152mFt helyett most 147mFt!

- ÚJ ÉPÍTÉSŰ IKERHÁZI LAKÁS

- SAJÁT UTCAFRONTI BEJÁRAT

- HŐSZIVATTYÚ PADLÓFŰTÉSSEL

- NAPPALI + 4 SZOBA + TERASZOK + SAJÁT KERT + UDVARI BEÁLLÓ

Budapesten a XXII. kerületben aszfaltozott utcában, családi házas övezetben 294m2 saját kerttel rendelkező, belső kétszintes, nappali + 4 szobás, összesen 94.93m2-es (teraszok felével) új építésű ikerházi lakás (1-es épület / bal oldal) leköthető udvari beállóval, igény szerinti befejezéssel!

Várható átadás: 2026. június!

Megbízható beruházó, több éves tapasztalattal, számos referencia ingatlannal!

Az ingatlan felosztása a következő:

Földszint (46.54m2 + terasz + saját kert): előszoba (6.51m2), háztartási helyiség (5.1m2), konyha - étkező (6.94m2) - nappali (19.89m2), szoba (8.1m2), terasz (9.12m2).

Emelet (41.89m2 + terasz): közlekedő (6.34m2), fürdőszoba + wc (6.3m2), 3 szoba (8.34m2, 7.24m2, 13.67m2), terasz (3.88m2).

Szerkezeti leírás: Beton sávalap. Bakony 30-as tégla főfalak + 15cm dyvit szigetelés. 10-es ytong válaszfalak. A külső nyílászárók műanyag szerkezetűek fehér színben, 3 rétegű, 5 légkamrás üvegezéssel ellátva. A belső nyílászárók dekorfóliás ajtók. Beton födém, zárófödémen 20cm üveggyapot szigeteléssel. Cserép fedésű tető.

Az igény szerinti befejezésnek köszönhetően a hideg-meleg burkolatok, valamint a beltéri ajtók kiválaszthatók a műszaki tartalomban rögzített árak szerint.

Fűtés, meleg víz ellátás: Lakásonként a fűtést Daikin típusú 8Kw-os hőszivattyús rendszer látja el, minden helyiségben padlófűtésen keresztül. A meleg víz szintén hőszivattyúról biztosított meleg víz tárolóval.

Parkolás: zárt udvaron belül 1-2 gépkocsi számára fedetlen-felszíni beálló áll rendelkezésre.

Megközelíthetőség és infrastruktúra kitűnő! Buszmegálló pár perc sétatávolságra található. Óvoda, iskola, bevásárlási lehetőség, gyógyszertár szintén a közelben.

További hasonló ingatlanok találhatók még a kínálatunkban!

Szüksége van hitelre? SEGÍTÜNK!

Bankfüggetlen hitel tanácsadónk díjmentesen áll az Ön rendelkezésére! Keressen bizalommal!

A hirdetésben szereplő adatok, információk, képek, alaprajzok stb... tájékoztató jellegűek! Irodánk az esetleges elírásokért felelősséget nem tud vállalni!  

Tájékoztatjuk a Tisztelt Érdeklődőket, hogy az ingatlan hirdetésében szereplő telefonszám felhívásával Önök hozzájárulnak személyes adataik (név, telefonszám), a hirdetést feladó - Kft. - által a bizalmas kezeléshez és nyilvántartáshoz.