• Kínálati ár: 144 900 000 Ft Jelenlegi ár: 144 900 000 Ft
  Korábbi ár: 139 900 000 Ft
  Kalkulált ár: 372 494 Є139 900 000 Ft

• 94 m²

  Alapterület

• 300 m²

  Telekterület

• 4

  Szobaszám

Felújításhoz személyi kölcsönt keres? Kalkuláljon itt!

• Alapterület 94 m²
• Telekterület 300 m²
• Szobaszám 4
• Web www.ingatlantajolo.hu/9306712
• Négyzetméter ár 1 541 489 Ft/m²
• Értékesítés típusa Eladó / Kínál
• Kategória Ház- házrész
• Típus Ikerház
• Állapot Új építésű
• Fűtés Hőszivattyú
• Szintek száma 2
• Építés éve 2026
• Belső szintek 2
• Tetőtér beépíthető nincs megadva
• CSOK igénybe vehető nincs megadva
• Kilátás Kertre néző
• Tájolás nincs megadva
• Ingatlan komfort Duplakomfortos
• Parkolási lehetőség Udvari beálló
• Építőanyag Tégla
• Bútorozott nem
• Akadálymentesített nincs megadva
• Erkély, terasz Terasz 13.00m²
• Klíma nincs megadva
• Szigetelt igen
• Havi rezsiköltség nincs megadva
• Lakásbiztosítás nincs megadva
• Kábelszolgáltató nincs megadva
• Elektromos autó töltés nincs megadva

Energetikai besorolás:

Az ingatlan leírása

Hivatkozzon erre, kód: 5204

- ÚJ ÉPÍTÉSŰ IKERHÁZI LAKÁS

- KIVÁLÓ INFRASTRUKTÚRA

- SAJÁT UTCAFRONTI BEJÁRAT, SAJÁT KERTRÉSZ

- NAPPALI + 3 SZOBA + 2 FÜRDŐ + TERASZ, GK. BEÁLLÓ

- HŐSZIVATTYÚS FŰTÉS

Budapest XXII. kerületében kiváló infrastruktúránál kb. 300m2-es saját kerttel és saját utcafronti bejárattal rendelkező belső kétszintes, 2 fürdőszobás, nappali + 3 szobás, összesen nettó 94.07m2-es (terasz felével), új építésű ikerházi lakás (2-es épület) leköthető gk. beállóval, igény szerinti befejezéssel.

Várható átadás: 2027. február!

Megbízható tőkeerős beruházó, számos referencia ingatlan!

Az ingatlan szintenkénti felosztása a következő:

Földszint (41.93m2 + 13m2 terasz): előszoba (5.15m2), nappali (18.26m2), konyha - étkező (11.59m2), háztartási helyiség-fürdőszoba (5.04m2), wc (1.89m2), terasz (13m2).

Emelet (45.64m2): lépcső (4.62m2), előtér (3.08m2), fürdőszoba (6.72m2), 3 szoba (10.80m2, 10.26m2, 10.16m2).

Szerkezeti leírás: Beton alap. Tégla főfalak + 15cm dryvit szigetelés. Tégla válaszfalak. A külső nyílászárók műanyag szerkezetűek, 3 rétegű fokozott hőszigetelésű üvegezéssel ellátva, kívül antracit, belül fehér színben. Elektromos redőnynek való előkészítés.  A belső nyílászárók dekorfóliás ajtók. Vasbeton gerendás födém béléstestekkel, zárófödémen 15 cm gyapot szigeteléssel. Cserép fedésű tető.

Az igény szerinti befejezésnek köszönhetően a hideg-meleg burkolatok 4500Ft / m2 árig, míg a beltéri ajtók 40.000Ft / db. áron választhatók. Kamera és riasztórendszer előkészítését tartalmazza az ár. Extrák pl. redőny, szúnyogháló, ,,H” tarifa  stb. felár ellenében kérhetők.

Fűtés: Az ingatlan fűtését egy 8Kw-os Fischer hőszivattyús rendszer biztosítja, minden helyiségben padlófűtésen keresztül.

Parkolás: saját udvaron belül 2 gépkocsi számára térkövezett fedetlen-felszíni beálló áll rendelkezésre.

Megközelíthetőség és infrastruktúra kitűnő! Buszmegálló, óvoda, iskola, bevásárlási lehetőség pár perc sétatávolságra található. Orvosi rendelők, gyógyszertár szintén a közelben.

További hasonló ingatlanok találhatók még a kínálatunkban!

Szüksége van hitelre? SEGÍTÜNK!

Bankfüggetlen hitel tanácsadónk díjmentesen áll az Ön rendelkezésére! Keressen bizalommal!

A hirdetésben szereplő adatok, információk, képek, alaprajzok stb... tájékoztató jellegűek! Irodánk az esetleges elírásokért felelősséget nem tud vállalni!  

Tájékoztatjuk a Tisztelt Érdeklődőket, hogy az ingatlan hirdetésében szereplő telefonszám felhívásával Önök hozzájárulnak személyes adataik (név, telefonszám), a hirdetést feladó - Kft. - által a bizalmas kezeléshez és nyilvántartáshoz.