• Kínálati ár: 134 900 000 Ft
  Kalkulált ár: 346 787 Є

• 86 m²

  Alapterület

• 300 m²

  Telekterület

• 3

  Szobaszám

Felújításhoz személyi kölcsönt keres? Kalkuláljon itt!

• Alapterület 86 m²
• Telekterület 300 m²
• Szobaszám 3
• Web www.ingatlantajolo.hu/9306645
• Négyzetméter ár 1 568 605 Ft/m²
• Értékesítés típusa Eladó / Kínál
• Kategória Ház- házrész
• Típus Ikerház
• Állapot Új építésű
• Fűtés Hőszivattyú
• Szintek száma 2
• Építés éve 2026
• Belső szintek 2
• Tetőtér beépíthető nincs megadva
• CSOK igénybe vehető nincs megadva
• Kilátás Kertre néző
• Tájolás nincs megadva
• Ingatlan komfort Duplakomfortos
• Parkolási lehetőség Udvari beálló
• Építőanyag Tégla
• Bútorozott nem
• Akadálymentesített nincs megadva
• Erkély, terasz Terasz
• Klíma nincs megadva
• Szigetelt igen
• Havi rezsiköltség nincs megadva
• Lakásbiztosítás nincs megadva
• Kábelszolgáltató nincs megadva
• Elektromos autó töltés nincs megadva

Energetikai besorolás:

Az ingatlan leírása

Hivatkozzon erre, kód: 5203

- ÚJ ÉPÍTÉSŰ IKERHÁZI LAKÁS

- KIVÁLÓ INFRASTRUKTÚRA

- SAJÁT UTCAFRONTI BEJÁRAT, SAJÁT KERTRÉSZ

- NAPPALI + 2 SZOBA + 2 FÜRDŐ + NAGY TERASZOK, GK. BEÁLLÓ

- HŐSZIVATTYÚ PADLÓFŰTÉSSEL

Budapest XXII. kerületében kiváló infrastruktúránál kb. 300m2-es saját kerttel és saját utcafronti bejárattal rendelkező belső kétszintes, 2 fürdőszobás, nappali + 2 szobás, összesen nettó 86.08m2-es (teraszok felével), új építésű ikerházi lakás (1-es épület) gk. beállóval, igény szerinti befejezéssel leköthető.

Várható átadás: 2027. február!

Megbízható tőkeerős beruházó, számos referencia ingatlan! A fotók között már eladott ingatlan is látható.

Az ingatlan szintenkénti felosztása a következő:

Földszint (39m2 + 13.50m2 terasz): előszoba (6.04m2), nappali (18.20m2), konyha - étkező (6.64m2), fürdőszoba + wc (5.32m2), tároló (2.80m2), terasz (13.50m2).

Emelet (33.94m2 + 12.78m2 tetőterasz): lépcső (5.40m2), előtér (2.75m2), fürdőszoba (2.75m2), 2 szoba (12.60m2, 10.44m2), tetőterasz (12.78m2).

Szerkezeti leírás: Beton alap. Tégla főfalak + 15cm dryvit szigetelés. Tégla válaszfalak. A külső nyílászárók műanyag szerkezetűek, 3 rétegű fokozott hőszigetelésű üvegezéssel ellátva, kívül antracit, belül fehér színben. Elektromos redőnynek való előkészítés lesz.  A belső nyílászárók dekorfóliás ajtók. Vasbeton gerendás födém béléstestekkel, zárófödémen 15cm gyapot szigeteléssel. Cserép fedésű tető.

Az igény szerinti befejezésnek köszönhetően a hideg-meleg burkolatok 4500Ft / m2 árig, míg a beltéri ajtók 40.000 Ft / db. áron választhatók. Kamera és riasztórendszer előkészítését tartalmazza az ár. Extrák pl. redőny, szúnyogháló, ,,H” tarifa  stb., felár ellenében kérhetők.

Fűtés: Az ingatlan fűtését egy 8Kw-os Fischer típusú hőszivattyús rendszer biztosítja, minden helyiségben padlófűtésen keresztül.

Parkolás: saját udvaron belül 2 gépkocsi számára térkövezett fedetlen-felszíni beálló áll rendelkezésre.

Megközelíthetőség és infrastruktúra kitűnő! Buszmegálló, óvoda, iskola, bevásárlási lehetőség pár perc sétatávolságra található. Orvosi rendelők, gyógyszertár szintén a közelben.

További hasonló ingatlanok találhatók még a kínálatunkban!

Szüksége van hitelre? SEGÍTÜNK!

Bankfüggetlen hitel tanácsadónk díjmentesen áll az Ön rendelkezésére! Keressen bizalommal!

A hirdetésben szereplő adatok, információk, képek, alaprajzok stb... tájékoztató jellegűek! Irodánk az esetleges elírásokért felelősséget nem tud vállalni!  

Tájékoztatjuk a Tisztelt Érdeklődőket, hogy az ingatlan hirdetésében szereplő telefonszám felhívásával Önök hozzájárulnak személyes adataik (név, telefonszám), a hirdetést feladó - Kft. - által a bizalmas kezeléshez és nyilvántartáshoz.