- 14
Budapest XXII. kerület, Budafok
-
Kínálati ár: 118 000 000 Ft Jelenlegi ár: 118 000 000 Ft
Korábbi ár: 120 000 000 Ft
Kalkulált ár: 300 254 Є120 000 000 Ft -
103 m2
Alapterület
-
270 m2
Telekterület
-
4
Szobaszám
- Alapterület 103 m2
- Telekterület 270 m2
- Szobaszám 4
- Web www.ingatlantajolo.hu/8748120
- Négyzetméter ár 1 145 631 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Ház- házrész
- Típus Ikerház
- Állapot Új építésű
- Építés éve 2024
- Belső szintek nincs megadva
- Tetőtér beépíthető nem
- CSOK igénybe vehető nem
- Kilátás nincs megadva
- Tájolás nincs megadva
- Ingatlan komfort nincs megadva
- Parkolási lehetőség nincs megadva
- Építőanyag nincs megadva
- Bútorozott nincs megadva
- Akadálymentesített nincs megadva
- Erkély, terasz nincs megadva
- Klíma nem
- Szigetelt nem
- Havi rezsiköltség nincs megadva
- Lakásbiztosítás nincs megadva
- Kábelszolgáltató nincs megadva
- Elektromos autó töltés nincs megadva
Energetikai besorolás:
AA++
AA+
AA
BB
CC
DD
EE
FF
GG
HH
II
JJ
Az ingatlan leírása
KÉT HÓNAPON BELÜLI KÖLTÖZÉSSEL XXII. kerületben, BUDAFOKON, nettó 90,43 m2-es hasznos alapterületű, nappali + 3 szobás (teraszos, erkélyes), KÉT FELSZÍNI AUTÓBEÁLLÓVAL RENDELKEZŐ, ÚJ ÉPÍTÉSŰ, IKERHÁZ eladó!FÖLDSZINT:
Nettó: 44,67 m2 lakórész + 18 m2 terasz
EMELET:
Nettó: 45,76 m2 lakórész + 7,25 m2 erkély
Az ingatlanhoz saját, kizárólagos használatú, lekerített kb. 270 m2-es TELEKRÉSZ tartozik.
Műszaki információk:
Külső falazat: Leier 30 cm-es tégla, 10 cm-es Dryvit hőszigeteléssel, tetőszigetelés 30 cm-es Knauf üveggyapot, hőtükör fólia, diffúziós fólia. Terrán tetőcserép, szellőző cserepekkel kiegészítve.
Műanyag nyílászárok: FENSTHERM FUTURE vagy Kömmerling 5 légkamrás, 3 rétegű üvegezéssel, résszellőző funkció.
A fűtést és a meleg vizet 8 KW- os DAIKIN ALTHERMA HŐSZIVATTYÚ biztosítja, földszinten és az emeleten, a hidegburkolattal rendelkező terekben padlófűtéssel, egyéb helyiségekben Vogel & Noote lapradiátorokkal kiegészítve
A vételár tartalmazza a teljes riasztó rendszert, valamint kettő klíma kiállás kiépítését (kül– és beltéri egységet NEM), valamint a napelem rendszer elektromos előkészítését!
Külön mérőórák, önálló telekrész, saját utcai bejárat!
MÉRETEK, TÁJOLÁS, ELRENDEZÉS, AZ ALAPRAJZON!
KÖZLEKEDÉS SZEMPONTJÁBÓL MINDEN TÉREN KIVÁLÓ, iskola, óvoda, bölcsőde, rendelő, Campona, minden a közelben.
ÁTADÁS: KÉT HÓNAP
A vételár NEM tartalmazza a hideg-meleg burkolatokat, redőny lamellákat, szúnyoghálókat, beltéri ajtókat, csaptelepeket, klímaberendezést, szaniterek árait!
A munkadíj minden esetben benne van az árban.
Megtekinthető elkészült REFERENCIA munkák !
Ha szeretné a vásárlást piaci hitellel finanszírozni, hitelcentrumunk szakemberei segítenek Önnek ebben. Emellett ha szeretné saját ingatlanát értékesíteni, segítséget nyújtunk ennek a lebonyolításában is.
Szeretne beköltözni egy modern, új-építésű ingatlanba, jöjjön el és tekintse meg!