Mutasd az összes képet
Budapest XXII. kerület, Budafok-Rózsavölgy
-
Kínálati ár: 199 900 000 Ft
Kalkulált ár: 508 651 Є -
136 m2
Alapterület
-
500 m2
Telekterület
-
5
Szobaszám
- Alapterület 136 m2
- Telekterület 500 m2
- Szobaszám 5
- Web www.ingatlantajolo.hu/9250330
- Négyzetméter ár 1 469 853 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Ház- házrész
- Típus Ikerház
- Állapot Új építésű
- Fűtés Hőszivattyú
- Szintek száma 2
- Építés éve 2026
- Belső szintek 2
- Tetőtér beépíthető nincs megadva
- CSOK igénybe vehető nincs megadva
- Kilátás Kertre néző
- Tájolás nincs megadva
- Ingatlan komfort Duplakomfortos
- Parkolási lehetőség Udvari beálló
- Építőanyag Tégla
- Bútorozott nem
- Akadálymentesített nem
- Erkély, terasz Terasz
- Klíma nincs megadva
- Szigetelt igen
- Havi rezsiköltség nincs megadva
- Lakásbiztosítás nincs megadva
- Kábelszolgáltató nincs megadva
- Elektromos autó töltés nincs megadva
Energetikai besorolás:
Az ingatlan leírása
Hivatkozzon erre, kód: 5084TSZ
- ÚJ ÉPÍTÉSŰ IKERHÁZI LAKÁSOK
- SAJÁT UTCAFRONTI BEJÁRAT, SAJÁT KERT
- NAPPALI + 4 SZOBA, 2 FÜRDŐ, TERASZ, PINCE / LAKÁS
- HŐSZIVATTYÚS FŰTÉS
- IGÉNY SZERINTI BEFEJEZÉS
AZ ÁR LAKÁSONKÉNT ÉRTENDŐ!
Budapest XXII. kerületében Rózsavölgy részen 500m2 saját kerttel, saját utcafronti bejárattal rendelkező belső kétszintes + pince, nappali + 4 szobás, dupla komfortos, összesen 135.76m2-es (terasz felével), új építésű ikerházi lakások leköthetők gk. beállóval, igény szerinti befejezéssel, magas műszaki tartalommal!
Várható kezdés 2026. április, várható átadás: 2026. október.
Felosztás a következőképpen alakul / lakás:
Pince szint (23.04n2): gépészet (9.60m2), tároló (13.44m2).
Földszint (55.04m2 + terasz 9.72m2 + 500m2 saját kert): előtér (5.27m2), wc - zuhanyzó (2.61m2), közlekedő (1.21m2), szoba (9.60m2), tároló (3.25m2), konyha (6.90m2) – étkező (5.22m2) – nappali (20.98m2).
Emelet (52.82m2): lépcső (4.79m2), közlekedő (7.53m2), fürdőszoba (6m2), háztartási helyiség (5.10m2), szoba (9.30m2), szoba (10.50m2), szoba (9.60m2).
Szerkezeti leíerás: Az épület beton alapra épül. 30-as tégla főfalak + 15cm grafitos dryvit szigeteléssel ellátva. 10-es vakolt tégla válaszfalak. 3 rétegű bukó – nyíló, műanyag szerkezetű nyílászárók, fehér színben. Közbenső födémek betongerendásak, míg a záró födém fa szerkezetű + 20cm kőzetgyapot szigeteléssel. Cserép fedésű tető, alatta fóliaréteg.
Az igény szerinti befejezésnek köszönhetően a beltéri ajtók 70.000,- Ft/db áron, a meleg burkolatok 5.000,- Ft/m2, míg a hideg burkolatok 7.000,- Ft/ m2 árig választhatóak. Lehetőség van az igény szerinti szaniterek beépítésére is.
Riasztó előkészítés és viacolorozott autóbeállót tartalmaz a vételár.
Fűtés, meleg víz ellátás: Az ingatlanok fűtése és meleg víz ellátása energiatakarékos hőszivattyúról biztosított (Fisher 10kW). A fűtés padlófűtésen keresztül biztosított.
Parkolás: lakosnként saját udrvaron belül fedetlen-felszíni beálló áll rendelkezésre.
Megközelthetőség és infrastruktúra jó! A 941-es busz és a 41-es villamos megállója hamar elérhető. Közintézmények, bevásárlási lehetőségek szintén a közelben.
További hasonló ingatlanok találhatók még a kínálatunkban!
Szüksége van hitelre? SEGÍTÜNK!
Bankfüggetlen hitel tanácsadónk díjmentesen áll az Ön rendelkezésére! Keressen bizalommal!
A hirdetésben szereplő adatok, információk, képek, alaprajzok stb... tájékoztató jellegűek! Irodánk az esetleges elírásokért felelősséget nem tud vállalni!
Tájékoztatjuk a Tisztelt Érdeklődőket, hogy az ingatlan hirdetésében szereplő telefonszám felhívásával Önök hozzájárulnak személyes adataik (név, telefonszám), a hirdetést feladó - Kft. - által a bizalmas kezeléshez és nyilvántartáshoz.
