Mutasd az összes képet
Budapest XXII. kerület, Baross Gábor telep
-
Kínálati ár: 164 900 000 Ft
Kalkulált ár: 419 593 Є -
139 m2
Alapterület
-
500 m2
Telekterület
-
5
Szobaszám
- Alapterület 139 m2
- Telekterület 500 m2
- Szobaszám 5
- Web www.ingatlantajolo.hu/9113171
- Négyzetméter ár 1 186 331 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Ház- házrész
- Típus Ikerház
- Állapot Új építésű
- Fűtés Hőszivattyú
- Szintek száma 2
- Építés éve 2025
- Belső szintek 2
- Tetőtér beépíthető nincs megadva
- CSOK igénybe vehető nincs megadva
- Kilátás Kertre néző
- Tájolás nincs megadva
- Ingatlan komfort Luxus
- Parkolási lehetőség Udvari beálló
- Építőanyag Tégla
- Bútorozott nem
- Akadálymentesített nincs megadva
- Erkély, terasz Terasz 20.00m2
- Klíma nincs megadva
- Szigetelt igen
- Havi rezsiköltség nincs megadva
- Lakásbiztosítás nincs megadva
- Kábelszolgáltató nincs megadva
- Elektromos autó töltés nincs megadva
Energetikai besorolás:
Az ingatlan leírása
Hivatkozzon erre, kód: 4989
HATALMAS ÁRZUHANÁS! 175mFt helyett most 164.9mFt!
- ÚJ ÉPÍTÉSŰ IKERHÁZI LAKÁS
- KIVÁLÓ INFRASTRUKTÚRA
- SAJÁT UTCAFRONTI BEJÁRAT, SAJÁT KERTRÉSZ
- NAPPALI + 4 SZOBA + 3 FÜRDŐ + TERASZOK + ERKÉLYEK
- HŐSZIVATTYÚS FŰTÉS
Budapest XXII. kerületében kiváló infrastruktúránál 500m2-es saját kerttel és saját utcafronti bejárattal rendelkező belső kétszintes, 3 fürdőszobás, nappali + 4 szobás, összesen nettó 139.27m2-es (+ teraszok, + erkélyek), új építésű ikerházi lakás (1-es épület) leköthető igény szerinti befejezéssel.
A 2-es épület már eladásra került!
Várható átadás: 2026. tavasz!
Megbízható beruházó, számos referencia ingatlan!
Az ingatlan szintenkénti felosztása a következő:
Földszint (68.02m2 + teraszok): nappali (18.36m2), konyha - étkező (10.8m2), 2 szoba (9.24m2, 8.32m2), fürdőszoba + wc (4m2), 2 közlekedő (3.85m2, 1.87m2), kamra (2.85m2), előszoba (3.8m2), háztartási helyiség (3.43m2), tároló (1.5m2), 4 db. terasz (5.1m2, 4.35m2, 3.7m2, 11.1m2).
Emelet (71.25m2 + erkélyek): lépcső (4.25m2), előtér (10.76m2), 2 fürdőszoba (4m2 / db.), 2 szoba (27.27m2, 20.97m2), 2 db. erkély (5.09m2, 3.7m2).
Szerkezeti leírás: Beton alap. Tégla főfalak + 15cm dryvit szigetelés. Tégla válaszfalak. A külső nyílászárók műanyag szerkezetűek, 3 rétegű fokozott hőszigetelésű üvegezéssel ellátva. A belső nyílászárók dekorfóliás ajtók. Vasbeton gerendás bötém béléstestekkel. Cserép fedésű tető.
Az igény szerinti befejezésnek köszönhetően a hideg-meleg burkolatok 4500 Ft / m2 árig, míg a beltéri ajtók 40.000 Ft / db. áron választhatók. Extrák pl. redőny, szúnyogháló stb. felár ellenében kérhetők.
Fűtés: Az ingatlan fűtését egy 8Kw-os Fischer hőszivattyús rendszer biztosítja, minden helyiségben padlófűtésen keresztül keresztül.
Parkolás: saját udvaron belül 1 gépkocsi számára betonozott fedetlen-felszíni beálló áll rendelkezésre.
Megközelíthetőség és infrastruktúra kitűnő! Buszmegálló, óvoda, iskola, bevásárlási lehetőség pár perc sétatávolságra található. Orvosi rendelők, gyógyszertár szintén a közelben.
További hasonló ingatlanok találhatók még a kínálatunkban!
Szüksége van hitelre? SEGÍTÜNK!
Bankfüggetlen hitel tanácsadónk díjmentesen áll az Ön rendelkezésére! Keressen bizalommal!
A hirdetésben szereplő adatok, információk, képek, alaprajzok stb... tájékoztató jellegűek! Irodánk az esetleges elírásokért felelősséget nem tud vállalni!
Tájékoztatjuk a Tisztelt Érdeklődőket, hogy az ingatlan hirdetésében szereplő telefonszám felhívásával Önök hozzájárulnak személyes adataik (név, telefonszám), a hirdetést feladó - Kft. - által a bizalmas kezeléshez és nyilvántartáshoz.
