Mutasd az összes képet
Budapest XXII. kerület, Baross Gábor telep
-
Kínálati ár: 94 900 000 Ft
Jelenlegi ár: 94 900 000 Ft
Korábbi ár: 84 900 000 Ft
Kalkulált ár: 241 476 Є84 900 000 Ft
-
110 m2
Alapterület
-
1 066 m2
Telekterület
-
3
Szobaszám
- Alapterület 110 m2
- Telekterület 1 066 m2
- Szobaszám 3
- Web www.ingatlantajolo.hu/9002198
- Négyzetméter ár 862 727 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Ház- házrész
- Típus Ikerház
- Állapot Felújítandó
- Fűtés Gáz (cirkó)
- Szintek száma 1
- Építés éve 1980
- Belső szintek 1
- Tetőtér beépíthető nincs megadva
- CSOK igénybe vehető nincs megadva
- Kilátás nincs megadva
- Tájolás nincs megadva
- Ingatlan komfort nincs megadva
- Parkolási lehetőség Udvari beálló
- Építőanyag nincs megadva
- Bútorozott nincs megadva
- Akadálymentesített nincs megadva
- Erkély, terasz nincs megadva
- Klíma igen
- Szigetelt nincs megadva
- Havi rezsiköltség nincs megadva
- Lakásbiztosítás nincs megadva
- Kábelszolgáltató nincs megadva
- Elektromos autó töltés nincs megadva
Energetikai besorolás:
Ez a hirdetés megfelelhet a FIX 3%-os programnak. Tudj meg többet a részletekről itt.
Az ingatlan leírása
EGY IGAZÁN KOMPLEX INGATLAN!! BEFEKTETŐKNEK, ÖSSZEKÖLTÖZŐKNEK, BÉRBEADÓKNAK, GAZDÁLKODÓKNAK, KERESKEDŐKNEK.....LEHETŐSÉGEK TÁRHÁZA!
Budapest 22.kerülteben a Baross-Gábor telep részen 1066m2-es összközműves telken 110m2 lakóterületű KÉT LAKÁSRA osztott, FELÚJÍTANDÓ állapotú családi ház eladó. A két lakás külön bejárattal rendelkezik és jogilag különválaszthatók TÁRSASHÁZI ALAPAÍTÓ OKIRAT elkészítésével. Az ingatlanok használhatók, akár IRODÁNAK , egymástól függetlenül BÉRBEADHATÓK, vagy akár KÉT GENERÁCIÓ EGYÜTTÉLÉSÉRE is alkalmasak. Az övezetben üzleti, kereskedelmi, növénytermesztéssel kapcsolatos tevékenység folytatható. A TELEKRE elhelyezkedéséből adódóan, a jelenlegi épület lebontása utca akár IKERHÁZ IS ÉPÍTHETŐ.
Az első ház 80m2 lakóterületű 2 hálószoba, étkező, konyha, kamra, mosókonyha, fürdőszoba elosztású.
A hátsó ház 31m2 lakóterületű szoba, konyha, fürdőszoba elosztású, kapcsolódik hozzá egy 20m2 garázs, illetve tárolásra alkalmas melléképület.
A két ingatlan fűtése Valliant gázkazánról üzemel radiátoros leadókon keresztül. A házak tégla falazattal épültek, műanyag és fa nyílászárók kerültek beépítésre. Az ingatlanra ipari áram bevezetésre került. Az egyik lakásra NAPELEM is telepítésre került, jelenleg használaton kívül van.
A telken több gépkocsi számára van parkolási lehetőség, két fedett autóbeálló is kialakításra kertült az egyik magassága 3,2m ahova akár TEHERGÉPJÁRMŰVEL is van beállási lehetőség.
A telken található egy 420m2-es mészkő PINCE RENDSZER két bejárattal, akár gépkocsival be lehet hajtani. A belmagassága 2,5-5,2 m között változik. A pincébe víz bevezetésre került, illetve a fűtésrendszer került kiépítésre, ami jelenleg nem üzemel, de helyreállítható. A pince felett kapott helyet egy kazánház, vizesblokkal.
Az ingatlan hátsó részében a pince fölött egy betonozott kb 200m2 telekrész található ahol jelenleg fóliasátor vázak vannak. Mezőgazdasági tevékenység esetén hasznosítható, vagy akár egy délnyugati fekvésű kertrész is kialakítható ezen a területen.
Az ingatlan megközelíthetőség szempontjából kiváló helyen található, csendes aszfaltozott utcában, több budapesti járat buszmegállója 50m-en belül. M7-es autópálya pár perc alatt elérhető. Budapestre való bejutás gépkocsival 10 pe
