• Kínálati ár: 208 000 000 Ft
  Kalkulált ár: 529 262 Є

• 137 m²

  Alapterület

• 490 m²

  Telekterület

• 4 + 2 fél

  Szobaszám

Felújításhoz személyi kölcsönt keres? Kalkuláljon itt!

• Alapterület 137 m²
• Telekterület 490 m²
• Szobaszám 4 + 2 fél
• Web www.ingatlantajolo.hu/9242416
• Négyzetméter ár 1 518 248 Ft/m²
• Értékesítés típusa Eladó / Kínál
• Kategória Ház- házrész
• Típus Ikerház
• Állapot Új építésű
• Fűtés Egyéb fűtés
• Szintek száma 2
• Építés éve 2026
• Belső szintek 2
• Tetőtér beépíthető nem
• CSOK igénybe vehető igen
• Kilátás nincs megadva
• Tájolás Dél
• Ingatlan komfort Luxus
• Parkolási lehetőség Önálló garázs
• Építőanyag Tégla
• Bútorozott nincs megadva
• Akadálymentesített nincs megadva
• Erkély, terasz nincs megadva
• Klíma nem
• Szigetelt nem
• Havi rezsiköltség nincs megadva
• Lakásbiztosítás nincs megadva
• Kábelszolgáltató nincs megadva
• Elektromos autó töltés nincs megadva

Energetikai besorolás:

Az ingatlan leírása

Exkluzív lehetőség a budai zöldövezetben!
Eladásra kínálunk két, újépítésű, klasszikus elrendezésű ikerházat, saját, önálló bejárattal és teljesen külön kertrésszel.

Főbb adatok
• Ár:
• 1. lakás: 208 M Ft • Alapterület:137 m² lakótér + 19 m² garázs
• Telekméret: 490 m² saját kertrész
• 2. lakás: 214 M Ft • Alapterület: 156 m²
• Telekméret: 570 m² saját kertrész
• Elrendezés: nappali + 4 hálószoba + 3 fürdőszoba
• Tájolás: déli fekvésű, napfényes kert

Műszaki tartalom
• Hőszivattyú, padlófűtés és fan-coil hűtés/fűtés
• 15 cm grafitos hőszigetelés
• Prémium műanyag nyílászárók, alumínium redőnyökkel
• Porotherm 30K téglafal, Tondach tetőfedés
• Igényes, választható burkolatok 12.500 Ft/m² értékig

Miért különleges?
• Klasszikus ikerház, nem egymás mögötti elrendezéssel – maximális intimitás és privát élettér.
• Átgondolt, praktikus alaprajz: tágas nappali, 4 különálló hálószoba, 3 elegáns fürdőszoba.
• Déli tájolású, napfényes kertek.
• Díjnyertes építész tervei alapján, saját megbízható kivitelező csapattal.
• Kimagasló referenciák, kiemelt minőségű kivitelezés.

Lokáció A XXII. kerület csendes, családi házas részén, a Barackos úton található ingatlan egyszerre biztosít nyugalmat, kiváló közlekedést és zöldövezeti életérzést.

Az építkezés május végére lesz kész, azonnal költözhető.