Hirdetés
Mutasd az összes képet
Budapest XXI. kerület, Királyerdő, Királyerdő
-
Kínálati ár: 75 900 000 Ft
Kalkulált ár: 209 091 Є -
62 m2
Alapterület
-
437 m2
Telekterület
-
2
Szobaszám
- Alapterület 62 m2
- Telekterület 437 m2
- Szobaszám 2
- Web www.ingatlantajolo.hu/9331131
- Négyzetméter ár 1 224 194 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Ház- házrész
- Típus Ikerház
- Állapot Átlagos
- Fűtés Gáz (cirkó)
- Építés éve 1960
- Belső szintek nincs megadva
- Tetőtér beépíthető nem
- CSOK igénybe vehető nem
- Kilátás nincs megadva
- Tájolás nincs megadva
- Ingatlan komfort nincs megadva
- Parkolási lehetőség nincs megadva
- Építőanyag nincs megadva
- Bútorozott nincs megadva
- Akadálymentesített nincs megadva
- Erkély, terasz nincs megadva
- Klíma nem
- Szigetelt nem
- Havi rezsiköltség nincs megadva
- Lakásbiztosítás nincs megadva
- Kábelszolgáltató nincs megadva
- Elektromos autó töltés nincs megadva
Energetikai besorolás:
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
I
Ez a hirdetés megfelelhet a FIX 3%-os programnak. Tudj meg többet a részletekről itt.
Az ingatlan leírása
Királyerdő panorámás ékszerdoboza – stílus, nyugalom, jövőHa kertvárosi csendet keres, de nem szeretne lemondani a város közelségéről, ez az otthon ideális választás. Budapest XXI. kerületének egyik legkedveltebb részén, Királyerdő domboldalán kínálunk megvételre egy különleges hangulatú, intim és jól átgondolt kialakítású ingatlant.
Ez nem csupán egy ház – hanem egy élhetőbb mindennapok ígérete.
Miért érdemes ezt választani?
A 62 m²-es lakótér mögött tudatos műszaki háttér áll: a teljes víz- és villanyhálózat 2013-ban megújult, míg 2022-ben korszerű, prémium nyílászárók kerültek beépítésre, biztosítva az energiahatékony működést és az otthon komfortját.
A 320 m²-es saját telekrész és a domboldali elhelyezkedés valódi privát életteret teremt. A kertből nyíló panoráma különleges hangulatot ad a mindennapoknak, miközben a zavartalan pihenés garantált.
Az ingatlan jövőálló: a betontálcás födém és a meglévő, érvényes építési engedély lehetőséget biztosít a tetőtér beépítésére, így az élettér akár könnyedén bővíthető.
Kiemelt előnyök:
20 m²-es garázs a telken belül
Külön utcafront és saját mérőórák – teljes önállóság
Csendes, zöld környezet, mégis kiváló infrastruktúra
Elhelyezkedés:
Iskola és óvoda az utcában, a mindennapi bevásárlás kényelmét pedig a közelben található LIDL biztosítja. A buszmegálló néhány perc sétával elérhető, így a közlekedés gyors és egyszerű.
Jogi háttér:
Rendezett tulajdonviszonyok, ügyvéd által ellenjegyzett használati megosztás. Az ingatlan hitelezhető.
Fontos információ:
A ház domboldali elhelyezkedésének köszönhetően lépcsőn közelíthető meg, amely egyben a különleges intimitás és panoráma egyik kulcsa.
Egyedi adottságú ingatlan, amely ritkán kerül piacra – érdemes személyesen is megtapasztalni a hangulatát.
Várom hívását a részletekért és megtekintés egyeztetéséhez!
Térkép
A hirdető elérhetősége
+36 70 412
