Hirdetés
Mutasd az összes képet
Budapest XVIII. kerület, Pestszentimre közp., Nemes utca, Pestszentimre közp.
-
Kínálati ár: 199 000 000 Ft
Kalkulált ár: 557 423 Є -
190 m2
Alapterület
-
275 m2
Telekterület
-
5
Szobaszám
- Alapterület 190 m2
- Telekterület 275 m2
- Szobaszám 5
- Web www.ingatlantajolo.hu/9238783
- Négyzetméter ár 1 047 368 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Ház- házrész
- Típus Ikerház
- Állapot Új építésű
- Belső szintek nincs megadva
- Tetőtér beépíthető nem
- CSOK igénybe vehető nem
- Kilátás nincs megadva
- Tájolás nincs megadva
- Ingatlan komfort nincs megadva
- Parkolási lehetőség nincs megadva
- Építőanyag nincs megadva
- Bútorozott nincs megadva
- Akadálymentesített nincs megadva
- Erkély, terasz nincs megadva
- Klíma nem
- Szigetelt nem
- Havi rezsiköltség nincs megadva
- Lakásbiztosítás nincs megadva
- Kábelszolgáltató nincs megadva
- Elektromos autó töltés nincs megadva
Energetikai besorolás:
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
I
Az ingatlan leírása
Új építésű ikerházak eladók a XVIII. kerületben, a Nemes utcában!Budapest XVIII. kerületének csendes, kertvárosi részén, a Nemes utcában kínálunk megvételre modern, új építésű ikerházakat. Az ingatlanok három szintes kialakításúak, kiváló műszaki tartalommal és energiatakarékos megoldásokkal.
A földszint (80m2)és az emelet nettó (60m2)alapterülete összesen 140 m², amelyhez egy 90 m²-es pince szint is tartozik. A ház duplakomfortos, minden szinten padlófűtéssel felszerelt.
A homlokzaton 6 légkamrás, fehér műanyag nyílászárók kerülnek beépítésre 1,0-ás hőszigetelt üvegezéssel, külső-belső műanyag párkányokkal. Az ablakok elektromos redőnnyel felszereltek, kivéve a tetőtéri ablakokat, amelyek háromrétegű, 1,0-ás hőátbocsátású kivitelűek.
A belső ajtók dekorfóliás, MDF szerkezetű Stand-Door ajtók, választható színben, ajtóként 100.000 Ft értékhatárig. A gépkocsi elhelyezését elektromos garázskapu segíti.
Épületgépészet és fűtés
Az ingatlan hőszivattyús fűtési rendszerrel rendelkezik, H-tarifás villanyórával, víz- és csatornabekötéssel. A fűtés 5 rétegű csövezéssel, beszabályozva kerül átadásra. Szobánként fűtés szabályozással.
A készülék 2 M Ft értében tartalmazza az ár.
Burkolatok
Hidegburkolatok: a vevő szabadon választhatja a járólapokat és csempéket 10.000 Ft/m² árhatárig
Melegburkolatok: laminált parketta választható, 10.000 Ft/m² bruttó árig, habszivaccsal és szegélyléccel együtt
Külső kialakítás
A 275 m²-es, külön leválasztott telekhez viacolor burkolatú kocsibeálló és járda tartozik.
Az utcafronton elektromos, kétszárnyú nagykapu, míg az ikerházakat 3D táblás elválasztókerítés választja el egymástól.
A korszerű műszaki megoldásoknak köszönhetően az ingatlanok A+ energetikai besorolásúak, rendkívül alacsony fenntartási költséggel.
Engedélyezett üzlethelyiség kialakítása a pince részen!
Várható átadás: 2027. február 28. ...TOVÁBBI, TÖBBEZRES INGATLAN KÍNÁLAT: - GDN azonosító: 391109
Térkép
A hirdető elérhetősége
+36 30 649
