- 12
Budapest XVIII. kerület, Gloriett-telep
-
Kínálati ár: 129 980 000 Ft
Kalkulált ár: 330 738 Є -
130 m2
Alapterület
-
253 m2
Telekterület
-
5
Szobaszám
- Alapterület 130 m2
- Telekterület 253 m2
- Szobaszám 5
- Web www.ingatlantajolo.hu/8583081
- Négyzetméter ár 999 846 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Ház- házrész
- Típus Ikerház
- Állapot Új építésű
- Építés éve 2023
- Belső szintek nincs megadva
- Tetőtér beépíthető nem
- CSOK igénybe vehető nem
- Kilátás nincs megadva
- Tájolás nincs megadva
- Ingatlan komfort nincs megadva
- Parkolási lehetőség nincs megadva
- Építőanyag nincs megadva
- Bútorozott nincs megadva
- Akadálymentesített nincs megadva
- Erkély, terasz nincs megadva
- Klíma nem
- Szigetelt nem
- Havi rezsiköltség nincs megadva
- Lakásbiztosítás nincs megadva
- Kábelszolgáltató nincs megadva
- Elektromos autó töltés nincs megadva
Energetikai besorolás:
AA++
AA+
AA
BB
CC
DD
EE
FF
GG
HH
II
JJ
Az ingatlan leírása
Megvételre kínálunk Budapest XVIII. kerületében, a Gilice térhez közel egy 130 m2-es, 5 szobás, kétszintes ikerházat.Az ingatlan 2023-ban épült minőségi építőanyagokkal. Az építkezés és kivitelezés során a minőségre törekedtek, alaposan átgondolt terek kerültek kialakításra és a legkorszerűbb anyagok kerültek beépítésre. A 2 ingatlan saját lekerített kerttel, saját mérőórákkal rendelkezik. 25 m2-es garázs tartozik hozzá.
Műszaki adottságok:
- 30-as Leier téglából illetve a két lakás között speciális Leier hanggátló téglából épült, 10-es Ytong válaszfalakkal, vasbeton monolit födémmel.
- A főfalak Földrengésbiztos vasbeton pillérekkel vannak megerősítve.
- A falak 15 cm-es Dry-vit szigeteléssel, födém 30cm-es kőzetgyapot szigeteléssel.
- 3 rétegű hő- és hangszigetelő thermo üveggel, rejtett redőnytokkal ellátott nyílászárókkal.
- 10 kw-os hőszivattyú gondoskodik az egész házban a padló fűtésről.
- Klíma, riasztó, telefon, kábeltévé, internet előkészítés.
A földszinten amerikaikonyhás nappali, dolgozószoba, wc-kézmosó, spejz, előszoba lett kialakítva. Az emeleten 3 hálószoba , 1 kádas fürdőszoba, illetve egy épített zuhanyzós fürdőszoba került kiépítésre wc-vel. Az emeletről feljutunk a tetőtérbe, ahol egy 30 m2-es tároló helyiség is kialakításra került.
A ház jelenleg építés alatt áll, burkolás, szerelvényezés van hátra. Kívül a járdák, kocsibeálló és a kerítés elkészítése van folyamatban. Átadás és költözhető állapot 2024 Januárra várható. A bal oldali lakás vételára : 129.980.000 Ft, a jobb oldali lakás vételára 124.980.000 Ft.
A közelben óvoda, iskola, bevásárlási lehetőség megtalálható. Megapark Tesco, Auchan, Ikea 10 perc autóval.
AZ INGATLANRA KAMATTÁMOGATOTT HITEL, CSOK, 5 %-OS ÁFA, ILLETÉKMENTESSÉG, BABAVÁRÓ TÁMOGATÁS IGÉNYBE VEHETŐ.
BKK járatok a közelben: 182, 182A, 183, 184, 198, 282E, 284E, 980-as buszok.
Jöjjön, nézzük meg, Ön is látni fogja benne a lehetőséget!
Irodánk teljeskörű hitelügyintézéssel és ügyvédi háttérrel támogatja az értékesítés teljes folyamatát!
Referenciaszám: U0045525