Budapest XVIII. kerület, Ganztelep
-
Kínálati ár: 129 900 000 Ft
Kalkulált ár: 335 659 Є -
145 m2
Alapterület
-
315 m2
Telekterület
-
4
Szobaszám
- Alapterület 145 m2
- Telekterület 315 m2
- Szobaszám 4
- Web www.ingatlantajolo.hu/8491156
- Négyzetméter ár 895 862 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Ház- házrész
- Típus Ikerház
- Állapot Új építésű
- Szintek száma 2
- Építés éve 2023
- Belső szintek 2
- Tetőtér beépíthető nem
- CSOK igénybe vehető nem
- Kilátás nincs megadva
- Tájolás nincs megadva
- Ingatlan komfort nincs megadva
- Parkolási lehetőség nincs megadva
- Építőanyag nincs megadva
- Erkély, terasz nincs megadva
- Klíma nem
- Szigetelt nem
- Havi rezsiköltség nincs megadva
- Lakásbiztosítás nincs megadva
- Kábelszolgáltató nincs megadva
- Elektromos autó töltés nincs megadva
Energetikai besorolás:
AA++
AA+
AA
BB
CC
DD
EE
FF
GG
HH
II
JJ
Az ingatlan leírása
ELADÓ ÚJ ÉPÍTÉSŰ EGYEDI MEGJELENÉSŰ, KLASSZIKUS KÉT SZINTES,145 nm-es AMERIKAI-KONYHÁS NAPPALI+3 HÁLÓSZOBÁS, GARÁZSKAPCSOLATOS IKERHÁZ GANZTELEPEN A 2023-ES SZIGORÚ KÖRNYEZETVÉDELMI ÉS ENERGETIKAI ELVÁRÁSOKNAK MEGFELEL!!A lakások mindegyike saját utcafronti résszel rendelkezik, mivel egymás melletti elhelyezkedésben kerülnek megépítve. A lakások csak garázzsal kapcsolódnak össze nincs közös fal, ami az életteret befolyásolja, nem zavarják egymást a lakók.
Hasznos lakóterületük 120 nm, amerikai-konyhás nappaliján kívül 3 külön bejáratú hálószobával rendelkezik, emeleten továbbá gardróbszoba. Mindkét szinten található fürdőszoba, nappalija közvetlen kertkapcsolatos, terasz mérete: 25.5 nm. 25.2 nm-es garázs-tároló tartozik a lakásokhoz. A lakás fűtése és melegvíz ellátása levegő-víz hőszivattyúról fog üzemelni 210 literes melegvíz tárolóval alsó, felső szinten padlófűtéssel, fürdőszobákban elektromos törölköző szárítós radiátorral kiegészítve. Az építkezés elkezdődött várható átadás 2024. II negyedév. Az épület egy 631 nm-es saroktelekre épül, minden lakáshoz saját kerítéssel leválasztott telekterület fog tartozni.
Az ingatlan minden tekintetben meg fog felelni a mai kor elvárásainak. Megbízható tőkeerős kivitelező, referencia házak a közelben. A hirdetésben szereplő vételár a kulcsrakész állapotra vonatkozik. Burkolatok, szaniterek, beltéri ajtók választhatóak.
Bővebb információért és részletes tájékoztatásért keressen bizalommal.
Műszaki:
• 30-as főfal + 15 cm homlokzati szigetelés
• Vasbeton sávalap
• fehér, műanyag tokos, 3 rétegű 6 légkamrás thermo üveges külső nyílászárók
• Levegő víz hőszivattyú
• antracit színű cserép
Tulajdonságok:
• amerikai konyhás nappali
• 3 db hálószoba
• 2 db fürdő /2 db wc
• Saját, privát, leválasztott telekrész
• kertkapcsolatos nappali
• elektromos kapu előkészítés és hőszigetelt szekcionált garázs ajtó+ motor az árban
• teljes riasztó rendszer kezelő egységgel együtt
AZ INGATLAN KIVITELEZŐJE CÉG, KAMATTÁMOGATOTT HITEL, 5 %-os ÁFA VISSZAIGÉNYLÉS , ILLETÉK MENTESSÉG, 10+15-ös CSOK IGÉNYELHETŐ. Megbízható, tőkeerős kivitelező, precíz, minőségi anyagokkal és emberi erőforrással dolgozik. Referencia házak a közelben. AZ ÁRAK KULCSRAKÉSZ ÁLLAPOTRA VONATKOZNAK!
A környék infrastruktúrája kiváló, minden kiszolgáló egység és tömegközlekedés pár perc sétára megtalálható.
IRODÁNK INGYENES HITEL ÜGYINTÉZÉSSEL, TANÁCSADÁSSAL, SZÁMOS BANK AJÁNLATÁVAL ÉS AZ ÚJ CSOK FOLYÓSÍTÁSÁVAL VÁRJA ÜGYFELEIT
Ha személyi kölcsönre van szükséged
Mutasd az összes képet (7 fotó)
A hirdető elérhetősége
+36 20 355
