Hirdetés
Mutasd az összes képet
Budapest XVIII. kerület, Ganzkertváros, Ganzkertváros
-
Kínálati ár: 149 900 000 Ft
Jelenlegi ár: 149 900 000 Ft
Korábbi ár: 154 900 000 Ft
Kalkulált ár: 417 549 Є154 900 000 Ft
-
134 m2
Alapterület
-
394 m2
Telekterület
-
5
Szobaszám
- Alapterület 134 m2
- Telekterület 394 m2
- Szobaszám 5
- Web www.ingatlantajolo.hu/9064164
- Négyzetméter ár 1 118 657 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Ház- házrész
- Típus Ikerház
- Emelet földszint
- Állapot Új építésű
- Fűtés Gáz (cirkó)
- Szintek száma 2
- Építés éve 2026
- Belső szintek 2
- Tetőtér beépíthető nem
- CSOK igénybe vehető nem
- Kilátás nincs megadva
- Tájolás nincs megadva
- Ingatlan komfort nincs megadva
- Parkolási lehetőség nincs megadva
- Építőanyag nincs megadva
- Bútorozott nincs megadva
- Akadálymentesített nincs megadva
- Erkély, terasz nincs megadva
- Klíma nem
- Szigetelt nem
- Havi rezsiköltség nincs megadva
- Lakásbiztosítás nincs megadva
- Kábelszolgáltató nincs megadva
- Elektromos autó töltés nincs megadva
Energetikai besorolás:
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
I
Ez a hirdetés megfelelhet a FIX 3%-os programnak. Tudj meg többet a részletekről itt.
Az ingatlan leírása
Budapest XVIII. kerületének egyik legkedveltebb részén, Ganzkertvárosban kínálok megvételre egy prémium kivitelezésű, kétszintes ikerházat, amely már az első pillanatban otthonérzést ad.Ez nem egy klasszikus ikerház. Ez egy önálló otthon élménye.
A ház földszintjén csak a garázsnál érintkezik a szomszéddal, így valódi szeparáltságot biztosít – szinte önálló családi házként élhető.
A 134 m²-es lakótér ideális elosztású: a tágas, világos nappali a családi élet központja, ahonnan közvetlen kijárat nyílik a kert felé, míg a külön nyíló hálószobák minden családtag számára biztosítják a nyugodt, privát életteret.
A két terasz tökéletes helyszíne a mindennapok feltöltődésének – reggeli kávé a napsütésben, esti beszélgetések a kert nyugalmában.
Ez az otthon ideális választás családosoknak, akik zöld környezetben, mégis kiváló elérhetőséggel szeretnének élni.
Az ilyen kialakítású, valóban szeparált ikerházak ritkán érhetők el ezen a környéken.
Műszaki tartalom – röviden:
- falazat 30 cm Porotherm tégla
- tetőszigetelés 30 cm EPS 150
- hőszivattyús fűtés-hűtés rendszer , a hőszivattyú (levegő-víz ) Stieber Eltron HPA-O 07.1Prémium compact D Sem 2
- padlófűtés mindenhol, kivéve a hálószobákban
- elektromos redőnyök, szúnyoghálók
- okosotthon vezérlés előkészítése
- napelem előkészítés
- riasztó és kamera előkészítés
- elektromos autótöltő kiállás
- optikai internet
- igényes burkolatok, korszerű műszaki megoldások
Várható átadás: 2026. III. negyedév
Az ingatlanra a közművek bekötésre kerültek.
Ez az a típusú ingatlan, amelyet az első komoly érdeklődők gyorsan felismernek.
A részletes műszaki tartalom e-mailben kérhető!
Ne hagyja ki – hívjon most, és tekintse meg személyesen ezt a különleges otthont! Kattintson ide a hirdető iroda weboldalának megtekintéséhez!
Térkép
A hirdető elérhetősége
+36 20 388
Városi Ingatlaniroda
