Hirdetés
Mutasd az összes képet
Budapest XVIII. kerület, Ganzkertváros, Ganzkertváros
-
Kínálati ár: 149 900 000 Ft
Jelenlegi ár: 149 900 000 Ft
Korábbi ár: 154 900 000 Ft
Kalkulált ár: 419 888 Є154 900 000 Ft
-
134 m2
Alapterület
-
373 m2
Telekterület
-
5
Szobaszám
- Alapterület 134 m2
- Telekterület 373 m2
- Szobaszám 5
- Web www.ingatlantajolo.hu/9064163
- Négyzetméter ár 1 118 657 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Ház- házrész
- Típus Ikerház
- Emelet földszint
- Állapot Új építésű
- Fűtés Geotermikus
- Szintek száma 2
- Építés éve 2026
- Belső szintek 2
- Tetőtér beépíthető nem
- CSOK igénybe vehető nem
- Kilátás nincs megadva
- Tájolás nincs megadva
- Ingatlan komfort nincs megadva
- Parkolási lehetőség nincs megadva
- Építőanyag nincs megadva
- Bútorozott nincs megadva
- Akadálymentesített nincs megadva
- Erkély, terasz nincs megadva
- Klíma nem
- Szigetelt nem
- Havi rezsiköltség nincs megadva
- Lakásbiztosítás nincs megadva
- Kábelszolgáltató nincs megadva
- Elektromos autó töltés nincs megadva
Energetikai besorolás:
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
I
Ez a hirdetés megfelelhet a FIX 3%-os programnak. Tudj meg többet a részletekről itt.
Az ingatlan leírása
Prémium ikerház eladó Budapest XVIII. kerület Ganzkertváros zöldövezeti részénCsend, zöld környezet és modern kényelem – ezt kínálja ez a 134 m²-es, kétszintes, új építésű ikerház, melyhez 373 m²-es saját telekrész, 26 m²-es földszinti terasz és 18,64 m²-es emeleti tetőterasz tartozik.
A két lakás csak a földszinten, a garázsnál kapcsolódik, a dupla főfal és légrés biztosítja a teljes akusztikus és fizikai leválasztást, így zavartalan, önálló élettér alakítható ki.
Az ingatlan kulcsrakész állapotban kerül átadásra, prémium minőségű anyaghasználattal és alacsony fenntartási költségekkel.
Elosztás és térélmény:
• Nappali amerikai konyhával, közvetlen kertkapcsolattal
• 4 tágas hálószoba, világos, praktikus elrendezés
• 2 fürdőszoba, modern szaniterekkel
• 26 m²-es terasz a földszinten, parkosított udvarral
• Tetőterasz az emeleten, kilátással a zöldövezetre
Felszereltség és extrák:
• Hőszivattyús fűtés + padlófűtés minden helyiségben
• Hő- és hangszigetelt nyílászárók
• 10 cm homlokzati + 30 cm mennyezeti hőszigetelés
• Alapriasztó rendszer nyitásérzékelőkkel
• Előkészítés: napelem, kamera, levegő szellőztető rendszer, okosotthon vezérlés
• Elektromos alumínium redőnyök, szúnyoghálóval
• Garázs elektromos kapuval, tárolóval, elektromos autó töltő előkészítéssel
• Okostelefonról irányítható hűtés, fűtés, redőnyök
• Füvesített kert, modern 3D kerítéssel
• Optikai internettel előkészítve
Lokáció és megközelíthetőség:
• Zöldövezeti, nyugodt környék kiváló infrastruktúrával
• Közeli óvodák, iskolák, üzletek, uszoda, buszmegálló
• M0 és M5 autópályák néhány perc alatt elérhetők
Ez az otthon ideális választás mindazok számára, akik exkluzív, mégis megfizethető új építésű ingatlant keresnek csendes, de jól megközelíthető budapesti környezetben.
Várható átadás 2026. III. negyedév.
Az ingatlanra a közművek bekötésre kerültek.
A részletes műszaki tartalmat szívesen küldöm e-mailben.
Keressen bizalommal, ne maradjon le erről a kivételes lehetőségről! Kattintson ide a hirdető iroda weboldalának megtekintéséhez!
Térkép
A hirdető elérhetősége
+36 20 388
Városi Ingatlaniroda
