- 22
Budapest XVIII. kerület, Almáskert
-
Kínálati ár: 119 000 000 Ft
Kalkulált ár: 302 799 Є -
140 m2
Alapterület
-
500 m2
Telekterület
-
5
Szobaszám
- Alapterület 140 m2
- Telekterület 500 m2
- Szobaszám 5
- Web www.ingatlantajolo.hu/8696673
- Négyzetméter ár 850 000 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Ház- házrész
- Típus Ikerház
- Állapot Új építésű
- Fűtés Egyéb fűtés
- Szintek száma 2
- Építés éve 2024
- Belső szintek 2
- Tetőtér beépíthető nem
- CSOK igénybe vehető nem
- Kilátás Udvari
- Tájolás nincs megadva
- Ingatlan komfort Duplakomfortos
- Parkolási lehetőség Önálló garázs
- Építőanyag Tégla
- Bútorozott nincs megadva
- Akadálymentesített nincs megadva
- Erkély, terasz Terasz
- Klíma igen
- Szigetelt nem
- Havi rezsiköltség nincs megadva
- Lakásbiztosítás nincs megadva
- Kábelszolgáltató nincs megadva
- Elektromos autó töltés nincs megadva
Energetikai besorolás:
AA++
AA+
AA
BB
CC
DD
EE
FF
GG
HH
II
JJ
Az ingatlan leírása
ELADÓ ÚJ ÉPÍTÉSŰ KLASSZIKUS KÉTSZINTES IKERHÁZAK ALMÁSKERT DINAMIKUSAN FEJLŐDŐ MELLÉKUTCÁJÁBAN, LEVEGŐ-VÍZ HŐSZIVATTYÚ KERÜL BEÉPÍTÉSRE A 2024. ÉVI ELVÁRÁSOKNAK MEGFELELŐEN!A lakások mindegyike saját utcafronti résszel rendelkezik, mivel egymás melletti elhelyezkedésben kerülnek megépítve.
Az épületben amerikai-konyhás nappaliján kívül 4db külön bejáratú hálószobával rendelkezik. Földszinten wc-kézmosóval, emeleti szinten 2 fürdőszoba. Nappalija közvetlen kertkapcsolatos 15 nm terasz és 25,1 nm-es garázs tartozik a lakásokhoz. Az ikerházak egy 801 nm-es telken helyezkednek el, saját leválasztott telekrésszel (400 nm/ingatlan).
Az építkezés folyamatosan halad, várható átadás 2024.II. negyedév.
Az ingatlan minden tekintetben meg fog felelni a mai kor elvárásainak. Megbízható tőkeerős kivitelező, referencia házak a közelben.
A lakás fűtése és melegvíz ellátása Levegő-víz Hőszivattyúról üzemel mindkét szinten padlófűtéssel, amely 230 l-es melegvíz tartályt is tartalmaz. A lakás hűtése 4 db Inverteres hűtő-klímával megoldott, ami a vételárba beletartozik.
A hirdetésben szereplő vételár a kulcsrakész állapotra vonatkozik. Burkolatok, szaniterek, beltéri ajtók választhatóak.
Bővebb információért és részletes tájékoztatásért keressen bizalommal.
Műszaki:
• 30-as Nf okostégla főfalak, egyedi 20 cm homlokzati szigetelés
• Vasbeton sávalap
• fehér, műanyag tokos, 3 rétegű 6 légkamrás thermo üveges külső nyílászárók alumínium redőnnyel
• Levegő-hőszivattyú, 4 db inverteres hűtő-fűtő klíma
• antracit színű cserép
Tulajdonságok:
• Amerikai-konyhás nappali
• 4 db hálószoba
• 2 db fürdő /3 db wc
• 400 nm-es teljes saját telekrész
• kertkapcsolatos nappali
• elektromos kapu előkészítés és hőszigetelt szekcionált garázs ajtó+ motor az árban
• teljes riasztó rendszer kezelő egységgel együtt
AZ INGATLAN KIVITELEZŐJE CÉG, KAMATTÁMOGATOTT HITEL, CSOK PLUSZ IGÉNYELHETŐ.
AZ ÁRAK KULCSRAKÉSZ ÁLLAPOTRA VONATKOZNAK!
A környék infrastruktúrája kiváló, minden kiszolgáló egység és tömegközlekedés pár perc sétára megtalálható.
IRODÁNK INGYENES HITEL ÜGYINTÉZÉSSEL, TANÁCSADÁSSAL, SZÁMOS BANK AJÁNLATÁVAL ÉS AZ ÚJ CSOK FOLYÓSÍTÁSÁVAL VÁRJA ÜGYFELEIT