- 22
Budapest XVIII. kerület, Erzsébettelep utca
-
Kínálati ár: 105 000 000 Ft
Kalkulált ár: 267 176 Є -
230 m2
Alapterület
-
386 m2
Telekterület
-
4
Szobaszám
- Alapterület 230 m2
- Telekterület 386 m2
- Szobaszám 4
- Web www.ingatlantajolo.hu/8138731
- Négyzetméter ár 456 522 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Ház- házrész
- Típus Ikerház
- Állapot Átlagos
- Építés éve 1985
- Belső szintek nincs megadva
- Tetőtér beépíthető nem
- CSOK igénybe vehető nem
- Kilátás nincs megadva
- Tájolás nincs megadva
- Ingatlan komfort nincs megadva
- Parkolási lehetőség nincs megadva
- Építőanyag nincs megadva
- Bútorozott nincs megadva
- Akadálymentesített nincs megadva
- Erkély, terasz nincs megadva
- Klíma nem
- Szigetelt nem
- Havi rezsiköltség nincs megadva
- Lakásbiztosítás nincs megadva
- Kábelszolgáltató nincs megadva
- Elektromos autó töltés nincs megadva
Energetikai besorolás:
AA++
AA+
AA
BB
CC
DD
EE
FF
GG
HH
II
JJ
Az ingatlan leírása
Megvételre kínálunk XVIII. kerület Erzsébet telepen, 230nm-s négy szobás ikerház egyik felét. Az ikerház 1985-ben épült, téglából, 386nm-s összközműves telken helyezkedik el.A két épületet főfal választja el egymástól, a kert kerítéssel van elválasztva.
A ház saját mérőórákkal rendelkezik /víz, villany, gáz, csatorna bekötés/. Az ingatlanra készült ügyvéd általi használati megosztás, így hitelezhető.
2017-ben a ház teljes külső hőszigetelése megtörtént, a tetőszerkezetet átépítették, szigetelték és új cserép fedést kapott, a kéményt újra bélelték.
A nyílászárókat kicserélték korszerű műanyagra.
A ház belsőleg korának megfelelő állapotban van, korszerűsítést igényel.
A ház fűtéséről és meleg víz ellátásáról gáz gazán gondoskodik, minden szinten padló fűtés van, a garázsban is.
A ház szint eltolással épült, melyeket lépcső köt össze a pincétől a padlástérig.
Jelenleg négy külön bejáratú szoba, két fürdő szoba , két wc, kamra, nagy méretű étkezős konyha, pince és egy autó vagy két pici autó részére van garázs.
A ház a tetőtérben még bővíthető, minimum két nagy méretű szoba kialakítható.
A 26nm-s nappaliból a közvetlen kertkapcsoltatós 15nm-s teraszra lehet kimenni. Az első szinten elhelyezkedő 20nm-s hálószobához 8nm-s erkély tartozik, az étkezős konyhához is tartozik egy 4nm-s erkély.
Az egész épület világos, napfényes, tágas terek jellemzik. A kert parkosított, gyümölcsfákkal van beültetve.
Ajánlom nagy családosoknak, vagy össze költözőknek, mert a ház belső kialakítása miatt nagyon jól el lehet szeparálódni.
Az ingatlan per teher és igény menetes, a teljes vétel ár megfizetése után azonnal birtokba vehető.
A környék ellátottsága remek, iskola, óvoda, bevásárlási lehetőségek pár perc alatt elérhetőek.
Tömegközlekedéssel, vagy gépjárművel a belváros gyorsan elérhető.
Amennyiben felkeltettem az érdeklódését hívjon a hét bármely napján rugalmasan megtekinthető az ingatlan.