- 20
Budapest XVII. kerület, Rákoscsaba, Rákoscsaba
-
Kínálati ár: 75 000 000 Ft
Kalkulált ár: 190 840 Є -
103 m2
Alapterület
-
429 m2
Telekterület
-
3 + 1 fél
Szobaszám
- Alapterület 103 m2
- Telekterület 429 m2
- Szobaszám 3 + 1 fél
- Web www.ingatlantajolo.hu/8403016
- Négyzetméter ár 728 155 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Ház- házrész
- Típus Ikerház
- Állapot Átlagos
- Fűtés Egyéb fűtés
- Belső szintek nincs megadva
- Tetőtér beépíthető nem
- CSOK igénybe vehető nem
- Kilátás nincs megadva
- Tájolás nincs megadva
- Ingatlan komfort nincs megadva
- Parkolási lehetőség nincs megadva
- Építőanyag nincs megadva
- Bútorozott nincs megadva
- Akadálymentesített nincs megadva
- Erkély, terasz nincs megadva
- Klíma nem
- Szigetelt nem
- Havi rezsiköltség nincs megadva
- Lakásbiztosítás nincs megadva
- Kábelszolgáltató nincs megadva
- Elektromos autó töltés nincs megadva
Energetikai besorolás:
AA++
AA+
AA
BB
CC
DD
EE
FF
GG
HH
II
JJ
Az ingatlan leírása
ÁRZUHANÁS!!!Rákoscsaba csendes, FORGALOMTÓL MENTES zsák utcájában eladó egy DUPLA KOMFORTOS, 103 m² fűtött, és 130 m² hasznos alapterületű, KÉT GENERÁCIÓS, jó állapotú, ikerház első háza.
A hasznos alapterületbe a pince garázs, és a terasz alatti tároló 50 %-a, a tetőtér 90 %-a van beleszámolva.
Az ikerházak szinteltolással kb. csak 3- 4 m -en kapcsolódnak egymáshoz. A telkenkénti privát kertrész 429 m².
Az eladásra kínál házban jelenleg, egy biztonságos, csúszásgátló eljárással készült, külső feljáróval KÉT LAKÁS van KIALAKÍTVA, ami igény esetén ÚJRA EGY LAKÁSSÁ alakítható!
A BELSŐ FELJÁRÓ újra bontható, így az EREDETI ÁLLAPOT visszaállítható, egy család részére lesz alkalmas.
A ház falazata 30-as tégla, rajta 4 cm vastag perlites hőszigetelő nemes vakolat. A ház tetejét betoncserép fedi.
A külső nyílászárók, két rétegű üveggel ellátott hőszigetelt fa ablakok. A belső ajtók szintén fából készültek.
A fűtésről, HŐTERM típusú gáz kazán gondoskodik, radiátoros hőleadással. A hűtést 2 db klíma biztosítja. A melegvizet, lakásonként 1-1 db HAJDÚ márkájú villanybojler állítja elő.
A ház jó állapotú, összközműves. A garázsban és a kertben 380V, IPARI ÁRAM van kiépítve.
REMEK elrendezése miatt, HOSSZÚTÁVÚ MEGOLDÁST jelent, és kiváló életteret biztosít, akár összekötözőknek, akár külön költöző családok részére.
A rezsi alacsony, belefér az állam által megállapított minimumba. A gázból szezonálisan 1420 m³ / év, a villanyból a nappali 200 kWh, az éjszakai 80 kWh /hó fogy. A víz fogyasztás alapú, 6500 Ft /hó, a kuka 3000 Ft /hó.
Helységlista a pinceszinten:
- szerelőaknával kiépített, többállású garázs,
- kazánház,
- tároló,
- külső lejárattal a kert felől, a terasz alatti tároló,
földszinten:
- nappali szoba,
- előszoba – közlekedő,
- konyha,
- kamra,
- fürdőszoba,
- WC,
a tetőtérben:
- nappali – közlekedő,
- hálószoba,
- gardrób,
- fürdőszoba,
- WC,
- konyha.
A parkosított, gondozott kertben, találunk egy fedett kiülőt, bográcsolási lehetőséget, gyümölcsfákat. A locsolással sem lesz probléma.
HA SZERETI A CSENDET, A JÓ SZOMSZÉDOKAT, A TISZTA LEVEGŐT, AKKOR MEGTALÁLTA ÁLMAI OTTHONÁT!
A közlekedés és infrastruktúra jó. A vonat, a buszok, közért, iskola, orvosi rendelő, patika, kenyérbolt, művelődési ház, könyvtár, séta távolságra vannak.
JÖJJÖN EL, NÉZZE MEG TEGYEN AJÁNLATOT!
A GDN HitelCentrum, KÖTELEZETTSÉG MENTESEN és DÍJMENTESEN, versenyezteti Önért a bankok hitelajánlatait. Ismerje meg a vissza nem térítendő állami támogatásokat!
• babaváró,
• CSOK+
• hitel,
• megtakarítás,
• és EGYÉB BANKI tranzakcióban segítségére lehetünk!
• Igény esetén, ÜGYVÉDI segítséget nyújtunk, MEGFIZETHETŐ áron!
Ha az ingatlannal kapcsolatban bővebb felvilágosításra lenne szüksége, hívjon bizalommal, állok rendelkezésére!
F.M. ...TOVÁBBI, TÖBBEZRES INGATLAN KÍNÁLAT: - GDN azonosító: 349090