- 13
Budapest XVI. kerület, Árpádföld
-
Kínálati ár: 130 000 000 Ft Jelenlegi ár: 130 000 000 Ft
Korábbi ár: 125 000 000 Ft
Kalkulált ár: 330 789 Є125 000 000 Ft -
120 m2
Alapterület
-
165 m2
Telekterület
-
4
Szobaszám
- Alapterület 120 m2
- Telekterület 165 m2
- Szobaszám 4
- Web www.ingatlantajolo.hu/8248603
- Négyzetméter ár 1 083 333 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Ház- házrész
- Típus Ikerház
- Állapot Újszerű állapotú
- Építés éve 2022
- Belső szintek nincs megadva
- Tetőtér beépíthető nem
- CSOK igénybe vehető nem
- Kilátás nincs megadva
- Tájolás nincs megadva
- Ingatlan komfort nincs megadva
- Parkolási lehetőség nincs megadva
- Építőanyag nincs megadva
- Bútorozott nincs megadva
- Akadálymentesített nincs megadva
- Erkély, terasz nincs megadva
- Klíma nem
- Szigetelt nem
- Havi rezsiköltség nincs megadva
- Lakásbiztosítás nincs megadva
- Kábelszolgáltató nincs megadva
- Elektromos autó töltés nincs megadva
Energetikai besorolás:
AA++
AA+
AA
BB
CC
DD
EE
FF
GG
HH
II
JJ
Az ingatlan leírása
120 NM-ES IKERHÁZ • MODERN • KÉTSZINTES • SAJÁT KERT • KOCSIBEÁLLÓA XVI. kerületben eladó egy rendkívül igényes, modern, minimál stílusú, minden kényelmi funkcióval és magas műszaki tartalommal rendelkező, új építésű ikerházfél.
Az ingatlan hátsó ikerfelében a kivitelező lakik.
Már csak a BURKOLÁS van hátra, amit az új tulajdonos igényei szerint valósítanak meg.
1. FÖLDSZINT:
• nappali
• konyha + étkező
• kamra
• fürdőszoba
• előszoba
• terasz
Energetikai besorolás: BB
2. EMELET:
• 3 szoba
• háztartási helyiség (gépészet)
• fürdőszoba
• terasz
FŰTÉS: hőszivattyús padlófűtés
HŰTÉS. fan coil előkészítés
Modern minimál, nagy üvegfelületekkel.
MŰSZAKI TARTALOM:
- Külső falak: 30-as kerámia tégla + szigetelés
- Válaszfalak: 10 cm-es Ytong tégla
- Homlokzati szigetelés: 15 cm dryvit rendszer
- Lábazati szigetelés: 8 cm
- Aljzatban 8 cm lépésálló szigetelés, közbenső födémben 5 cm szigetelés
- A tető- és a homlokzati bádogos elemek: színes alumíniumlemez
- Külső nyílászárók: 3 rétegű műanyag ablakok, motoros redőny
- Két épület között 30-as hanggátló fal
- Monolit vasbeton födém
- Az utcafronton 160 cm magas kerítés, táblás, horganyzott, porszórt kerítéselemekkel,
30 cm lábazat, 1 db 100 cm széles gyalogos kapu és 1 db 250 cm széles motoros
nagykapu
- Hidegburkolatok 5000 Ft/nm, meleg burkolatok 3500 Ft/nm
- Belső ajtók 45000 Ft/db kilinccsel és beszereléssel együtt.
- A riasztó: alapcsövezés, tartalma: 1 db kezelő, 4 db mozgásérzékelő és 3 db nyitásérzékelő
TÁJOLÁS: nyugati
A KÖRNYÉK:
Kertvárosi övezet, csendes, nyugodt környék
PARKOLÁS:
Fedett kocsibeálló
Ha szeretné megtekinteni, hívjon bármikor, akár hétvégén is!