- 22
Budapest XII. kerület, Farkasvölgy
-
Kínálati ár: 240 000 000 Ft
Kalkulált ár: 610 687 Є -
101 m2
Alapterület
-
200 m2
Telekterület
-
3
Szobaszám
- Alapterület 101 m2
- Telekterület 200 m2
- Szobaszám 3
- Web www.ingatlantajolo.hu/8748106
- Négyzetméter ár 2 376 238 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Ház- házrész
- Típus Ikerház
- Állapot Felújított
- Építés éve 1996
- Belső szintek nincs megadva
- Tetőtér beépíthető nem
- CSOK igénybe vehető nem
- Kilátás nincs megadva
- Tájolás nincs megadva
- Ingatlan komfort nincs megadva
- Parkolási lehetőség nincs megadva
- Építőanyag nincs megadva
- Bútorozott nincs megadva
- Akadálymentesített nincs megadva
- Erkély, terasz nincs megadva
- Klíma nem
- Szigetelt nem
- Havi rezsiköltség nincs megadva
- Lakásbiztosítás nincs megadva
- Kábelszolgáltató nincs megadva
- Elektromos autó töltés nincs megadva
Energetikai besorolás:
AA++
AA+
AA
BB
CC
DD
EE
FF
GG
HH
II
JJ
Az ingatlan leírása
12. kerületben a Kázmér úton eladó, egy teljeskörűen felújított, örökpanorámás ingatlant.Nettó 101m2, bruttó 145m2, + kert és gépkocsi beálló.
Elosztása:
-Előszoba, lépcsőház
-Közlekedő
-Dolgozószoba
-Két fürdőszoba
-Két hálószoba
-Konyha
-Nappali
Az ingatlan teljes körű műszaki és esztétikai felújítása nemrég fejeződött be, ahol elsődleges szempont volt az építőanyag magas minősége és a kompromisszum mentes kivitelezés.
Az összes kül-és beltéri nyílászárókat kicserélték, háromrétegű hőszigetelt Roto típusú tetőtéri ablakok belső fényzáróval, hővédő rolóval és beépített szellőzővel felszerelt.
Az egyedi tervezésű konyhabútor, új, garanciális Electrolux gépekkel van ellátva.
( Mosogatógép, sütő, páraelszívó, Indukciós főzőlap, hűtőszekrény-fagyasztó, mikro) A konyha két irányból ablakos, így a természetes szellőztetés és fény biztosított.
Nappali, fél szoba, hálószobák, közlekedő padlója tömör tölgyfa svédpadlóval burkolt( Edelholz, Hoebeek) valamint a földszinti bejárattól a tetőtérbe vezető lépcső és korlátja is. A konyhában és a fürdő szobákban hidegburkolat található.
Az ingatlan biztonságáról egyedi gyártású biztonsági bejárati ajtó, videós kaputelefon, valamint távfelügyelethez bekötött riasztó rendszer gondoskodik.
A fűtés-és a melegvíz ellátását Bosch kondenzációs gázkazán biztosítja, hűtése Daikin klímával megoldott.
A lakáshoz külön bejáratú, térkövezett gépkocsi beálló tartozik, amely két gépjárműnek biztosítja a zárt kapun belüli parkolást. Emellett kerti kiülő és saját kert is biztosított.
Az ingatlan rendkívül világos, helyiségeinek elosztása kiváló.
Hatalmas nappalijának teraszáról elvehetetlen, egyedülálló, örök panoráma nyílik az Ördög-orom természetvédelmi területre, így kifejezetten ajánlom mindazoknak, akiknek a természet közelsége és a meghitt, nyugodt környezet számít.
Amennyiben természetközeli, csendes lakást keres, ahová csak költözni kell, akkor ezt ne hagyja ki. Az ingatlan tehermentes, rugalmasan nézhető, azonnal birtokba vehető