- 40
Budapest X. kerület, Kőbánya kertváros
-
Kínálati ár: 129 900 000 Ft
Kalkulált ár: 330 534 Є -
267 m2
Alapterület
-
709 m2
Telekterület
-
9
Szobaszám
- Alapterület 267 m2
- Telekterület 709 m2
- Szobaszám 9
- Web www.ingatlantajolo.hu/8618439
- Négyzetméter ár 486 517 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Ház- házrész
- Típus Ikerház
- Fűtés Gáz (cirkó)
- Építés éve 1998
- Belső szintek nincs megadva
- Tetőtér beépíthető nem
- CSOK igénybe vehető nem
- Kilátás nincs megadva
- Tájolás nincs megadva
- Ingatlan komfort nincs megadva
- Parkolási lehetőség nincs megadva
- Építőanyag nincs megadva
- Bútorozott nincs megadva
- Akadálymentesített nincs megadva
- Erkély, terasz nincs megadva
- Klíma nem
- Szigetelt nem
- Havi rezsiköltség nincs megadva
- Lakásbiztosítás nincs megadva
- Kábelszolgáltató nincs megadva
- Elektromos autó töltés nincs megadva
Energetikai besorolás:
AA++
AA+
AA
BB
CC
DD
EE
FF
GG
HH
II
JJ
Az ingatlan leírása
Nagycsaládosok, összeköltözők, befektetők figyelem, ritka lehetőség!A X. kerület kertvárosi részén, csendes, forgalomtól mentes mellékutcában, kiváló közlekedés és szomszédság mellett, az Őrs Vezér Tértől 15 perc távolságra eladásra kínálok egy kétszintes/ kétgenerációs családi házat egymástól teljesen ELKÜLÖNÍTETT BEJÁRATTAL és lakótérrel!
Amit tudni érdemes:
- 1992-ben épült, a felső szintet pedig 2015-ben fejezték be és fedett külső lépcsőn keresztül lehet megközelíteni.
- A homlokzat 15 cm-es a födém pedig 25 cm-es szigetelést kapott.
- Az emeleti és a földszinti részen is gázkazán gondoskodik a fűtésről és a melegvízről.
- Az ingatlanhoz tartozik még egy 46 nm-es szerelőaknás garázs és egy 22 nm-es garzonlakás.
- Igényes burkolatok, szaniterek, klímák, teraszok, mind-mind a kényelmet szolgálják.
- A rezsi 40.000 Ft-ból megvan az egész házra, tehát nagyon kedvező.
- Az ingatlan összes nyílászárója hő- és hangszigetelt.
- Homlokzatát és lábazatát 8 mm-es hőszigetelés védi a közbenső födémet 5 cm-es hő, és 2 cm-es vastagságú hangszigetelés védi.
- Az ingatlan klímával van ellátva, az emeleten 1, a földszinten pedig 2 klíma biztosítja a megfelelő hőmérsékletet.
A közelben megtalálható minden, amire a mindennapi életben szükségünk lehet és még több is: SPAR, ALDI, dohánybolt, PENNY, LIDL, Teco,, JYSK, uszoda, játszótér, gyógyszertár, orvosi rendelő, Árkád, Sugár, Ikea, autószerelő..stb.
A csendes környezet ellenére kiváló a közlekedés akár autóval, akár tömegközlekedéssel. Autóval a Jászberényi út használatával bárhova könnyedén eljuthatunk! Tömegközlekedés: 67, 68, 101/A, 102/A, 195, buszokkal az Őrs Vezér Tér(M) 10 percre, a stadionok(M) 25 percre, Kőbánya- alsó 10 percre és Kőbánya-Kispest (M) 18 percre található.
Ha a leírtak és a látottak alapján felkeltettem az érdeklődését, megelőlegezett bizalmát előre is megköszönve, akár a hétvégén is várom szíves jelentkezését!