• Kínálati ár: 209 000 000 Ft
  Kalkulált ár: 531 807 Є

• 144 m²

  Alapterület

• 450 m²

  Telekterület

• 4

  Szobaszám

Felújításhoz személyi kölcsönt keres? Kalkuláljon itt!

• Alapterület 144 m²
• Telekterület 450 m²
• Szobaszám 4
• Web www.ingatlantajolo.hu/9209709
• Négyzetméter ár 1 451 389 Ft/m²
• Értékesítés típusa Eladó / Kínál
• Kategória Ház- házrész
• Típus Ikerház
• Állapot Új építésű
• Szintek száma 2
• Építés éve 2025
• Belső szintek 2
• Tetőtér beépíthető nincs megadva
• CSOK igénybe vehető nincs megadva
• Kilátás nincs megadva
• Tájolás nincs megadva
• Ingatlan komfort nincs megadva
• Parkolási lehetőség nincs megadva
• Építőanyag nincs megadva
• Bútorozott nincs megadva
• Akadálymentesített nincs megadva
• Erkély, terasz nincs megadva
• Klíma nincs megadva
• Szigetelt nincs megadva
• Havi rezsiköltség nincs megadva
• Lakásbiztosítás nincs megadva
• Kábelszolgáltató nincs megadva
• Elektromos autó töltés nincs megadva

Energetikai besorolás:

Az ingatlan leírása

ÜRÖMHEGY közkedvelt utcájában, panorámás telken egy új fejlesztés keretében ikerházi lakások megvásárolhatók most bevezető áron!!

 

 

Az 1500 nm-es telken az épületeket úgy helyeztük el, hogy mindegyikből élvezheti az elvehetetlen panorámát.

 

Az ingatlanok netto 144m2-esek, nappali + 4 hálóval lettek megtervezve, a belső elrendezés teljes mértékben a vevő igényei szerint alakítható.

 

IKERHÁZ PARAMÉTEREI:

 

Földszinten:

garázs + tároló (17,04m2 + 4,03m2)

előtér (3,47m2)

mellékhelyiség (1,26m2)

nappali (23,37m2) 

konya-étkező (17,20m2)

hálószoba/dolgozó szoba (10,95m2)

zuhanyzós fürdőszoba (4,02m2)

lépcső alatti tároló (2,1m2)

terasz: 20m2

 

Emeleten:

folyosó (7,11m2)

2 gyerekszoba (11,89m2 és 11,97m2)

1 tágas szülői háló (16,80m2)

fürdőszoba (6,89m2)

erkély: 12,24m2

 

Műszaki tartalom tekintetében maximálisan eleget téve a mai kor követelményeinek.

 

Hőszivattyú, mennyezet hűtés-fűtés, padófűtés

Alapfelszereltség a redőny, autótőltő ,napelem, riasztó vezetékrendszereinek kiépítése.
Okos otthon vezérlés.
Prémium kategóriás nyílászárók , üvegkorlátok.

 

Az infrastruktúra rohamléptekkel fejlődik, közelben játszópark, hétvégi kézműves piac.  Az egész városrészben az új építésű ingatlanok dominálnak. 

 

Percek alatt elérhető buszmegálló, ahonnan busszal vagy a felújított villanyvasúttal is könnyedén elérhető a Nyugati pályaudvar ill. Esztergom is. Autóval 2 perc a Bécsi út. 

 

Részletes műszaki tartalomért ill. megtekintéssel kapcsolatban várom hívását, akár hétvégén is.

 

Tervezett átadás: 2026. nyár vége.