Hirdetés
Mutasd az összes képet
Budapest III. kerület, Táborhegy, Táborhegy
-
Kínálati ár: 275 000 000 Ft
Kalkulált ár: 699 746 Є -
100 m2
Alapterület
-
164 m2
Telekterület
-
4
Szobaszám
- Alapterület 100 m2
- Telekterület 164 m2
- Szobaszám 4
- Web www.ingatlantajolo.hu/9088869
- Négyzetméter ár 2 750 000 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Ház- házrész
- Típus Ikerház
- Emelet földszint
- Állapot Új építésű
- Építés éve 2025
- Belső szintek nincs megadva
- Tetőtér beépíthető nincs megadva
- CSOK igénybe vehető nincs megadva
- Kilátás nincs megadva
- Tájolás nincs megadva
- Ingatlan komfort nincs megadva
- Parkolási lehetőség nincs megadva
- Építőanyag nincs megadva
- Bútorozott nincs megadva
- Akadálymentesített nincs megadva
- Erkély, terasz nincs megadva
- Klíma nincs megadva
- Szigetelt nincs megadva
- Havi rezsiköltség nincs megadva
- Lakásbiztosítás nincs megadva
- Kábelszolgáltató nincs megadva
- Elektromos autó töltés nincs megadva
Energetikai besorolás:
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
I
Az ingatlan leírása
1-es lakás: 100 m2 nettó lakótér, Nappali+3 hálószoba,duplakomforttal és 164 m2 kertkapcsolattal.1 db kényelmes teremgarázs hely és egy 10 m2-es tároló ára további 30M ft-ért kötezően megvásárolandó.
Az építtetőtől megszokott luxus minőségben kivitelezett 3 lakásos társasház 1147nm-es telken valósul meg az Erdőalja úton.
Elhelyezkedését tekintve Táborhegy és Testvérhegy határán, kiemelkedően jó elhelyezkedéssel és infrastrukturális ellátottság közelében, 1 perces távolságban a legközelebbi buszmegálló, illetve kisbolt. 5 perces autó távolságban a GOBUDA MALL és a Bécsi úti STOP Shop.
Az épületben három lakóegység található, melyek közös főbejárattal rendelkeznek. Két szinten összesen három lakást alakítunk ki: egy belső kétszintes és két egyszintes lakást.
A ház körül jól használható, pihenésre és kikapcsolódásra alkalmas kertrészek jönnek létre, melyekhez a földszinti lakóterek, különösen a nappali, nagy méretű nyílászárókkal közvetlenül kapcsolódnak. A kert a tervezett koncepció alapján, parkosított jelleggel, változatos növényzettel, gyepfelülettel és a növények optimális vízellátását biztosító öntözőrendszerrel lesz kialakítva.
A terepszint alatt elhelyezkedő pinceszinten egy négy autó befogadására alkalmas, közös garázs található, amely a három lakást szolgálja. A garázsban három kerékpár tárolására is lehetőség van. Ezen a szinten került kialakításra a közös gépészeti helyiség, valamint lakásonként egy-egy 4-5 m²-es tároló.
A pinceszintről egy leválasztott lépcsőházba tervezett belső lépcsőn keresztül közelíthetők meg az önálló lakóegységek, a földszintről 2, míg az emeletről 1 lakás bejárata nyílik.
Az épületen jellemzőek a nagy felületű nyílászárók, az épületbe érkező fény és a kilátás érvényesülésének érdekében.
Műszaki tartalmából érintőlegesen:
Daikin levegő-víz hőszívattyúk, mennyezet-hűtés-fűtés, padlófűtés kombinációval kerülnek kialakításra. /H tarifa/ helyiségenkénti szabályozással.
- 15cm-es kőzetgyapot hőszigetelés
- Elektromos zsalúziás árnyékolás
- Elektromos autótöltés a garázsban
- Okosotthon „Pierre Smart System”
- 3 rétegű, 6 légkamrás antracit nyílászárók
- Választható hideg burkolatok: bruttó 15.000.-/ m2
- Választható meleg burkolatok: bruttó 15.000.- /m2
- Beltéri ajtók: 120.000ft/db-ig választhatók
- Szaniterek: 1M ft/ lakás / Megadott árak bruttóban értendők
Amennyiben felkeltettem érdeklődését, várom hívását.
Térkép
Ha személyi kölcsönre van szükséged
A hirdető elérhetősége
+36 20 334
