• Kínálati ár: 289 000 000 Ft
  Kalkulált ár: 735 369 Є

• 151 m²

  Alapterület

• 435 m²

  Telekterület

• 4 + 1 fél

  Szobaszám

Felújításhoz személyi kölcsönt keres? Kalkuláljon itt!

• Alapterület 151 m²
• Telekterület 435 m²
• Szobaszám 4 + 1 fél
• Web www.ingatlantajolo.hu/9265881
• Négyzetméter ár 1 913 907 Ft/m²
• Értékesítés típusa Eladó / Kínál
• Kategória Ház- házrész
• Típus Ikerház
• Állapot Új építésű
• Szintek száma 2
• Építés éve 2026
• Belső szintek 2
• Tetőtér beépíthető nincs megadva
• CSOK igénybe vehető nincs megadva
• Kilátás nincs megadva
• Tájolás nincs megadva
• Ingatlan komfort nincs megadva
• Parkolási lehetőség nincs megadva
• Építőanyag nincs megadva
• Bútorozott nincs megadva
• Akadálymentesített nincs megadva
• Erkély, terasz nincs megadva
• Klíma nincs megadva
• Szigetelt nincs megadva
• Havi rezsiköltség nincs megadva
• Lakásbiztosítás nincs megadva
• Kábelszolgáltató nincs megadva
• Elektromos autó töltés nincs megadva

Energetikai besorolás:

Az ingatlan leírása

Májusban induló projekt ikerházai leköthetők!

 

PRÉMIUM ÚJ ÉPÍTÉSŰ IKERHÁZ ARANYHEGY TETEJÉN – NAGY TELEK, NAPOS KERT, MODERN OTTHON

 

Aranyhegy egyik legkedveltebb részén épülő exkluzív megjelenésű ikerházak elérhetők 440 m²-es, saját használatú telekkel.

A kert sík, intim és egész nap benapozott, délnyugati tájolással – ideális családi pihenéshez, kerti programokhoz. Az ingatlan aszfaltozott utcában található, rendezett lakókörnyezetben, a közelben magasfeszültségű vezeték nincs.

 

Építés kezdete: 2026. május
Várható átadás: 2027 tavasza

 

Méretek és élettér:

141 m² nettó lakótér

21 m² terasz és erkély

Közvetlen, jól használható kertkapcsolat

Kiváló benapozottság

Átgondolt elrendezés

 

Földszint

Garázs

Előtér

Tágas, amerikai konyhás nappali

Kamra

Zuhanyzós fürdőszoba

Terasz- és kertkapcsolatos nappali

 

Emelet

Közlekedő

3 kényelmes hálószoba

Gardrób

Háztartási helyiség

2 fürdőszoba (zuhanyzós és kádas)

9,5 m²-es erkély

 

A belső alaprajz rugalmasan alakítható, akár nappali + 5 hálószobás kialakítás is megvalósítható, így az ingatlan tökéletesen igazítható a család igényeihez.

 

Műszaki tartalomból:

-Levegő hőszívattyús, energiatakarékos hűtés-fűtési rendszer – padlófűtés+fan-coil-hűtésre

-Háromrétegű nyílászárók

-Grafitos hőszigetelés

-Első osztályú burkolatok

-Kertrendezés, öntözőrendszer, füvesítés

-Motoros mozgatású alumínium redőnyök, szúnyoghálókkal

Opcionális tételek:

-Hővisszanyerős szellőztető rendszer

-Napelem rendszer

 

Minőségi anyagok- és termékek beépítése, AA Energia tanúsítvánnyal

 

Tapasztalt fejlesztő, kiváló referenciákkal

 

Az infrastruktúra rohamléptekkel fejlődik, közelben játszópark, hétvégi kézműves piac.  Az egész városrészben az új építésű ingatlanok dominálnak.  

 

Helyszín és környezet

Az Aranyhegy az utóbbi években a családok egyik legkeresettebb környékévé vált, csendes, zöld környezetet és friss levegőt kínálva, miközben Budapest belvárosa könnyen megközelíthető helyen van.

Buszmegálló mindössze 2 perc sétára található .

A Mészkő Park 15 perces sétával elérhető .

Az Aranypatkó Lovarda, Csillaghegy Aquapark és Mocsárosdűlő pár percnyi autóútra található.

3percre az újonnan megnyílt CBA Príma és Rossmann.

 

 

Részletes műszaki tartalomért ill. megtekintéssel kapcsolatban várom hívását, akár hétvégén is.

 

 

Értékálló, modern otthon zöldövezeti környezetben, nagy telekkel és hosszú távon is élhető kialakítással.