Hirdetés
Mutasd az összes képet
Balatonalmádi, Vörösberény
-
Kínálati ár: 289 000 000 Ft
Kalkulált ár: 735 369 Є -
151 m2
Alapterület
-
750 m2
Telekterület
-
4
Szobaszám
- Alapterület 151 m2
- Telekterület 750 m2
- Szobaszám 4
- Web www.ingatlantajolo.hu/9269084
- Négyzetméter ár 1 913 907 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Ház- házrész
- Típus Ikerház
- Állapot Új építésű
- Fűtés Egyéb fűtés
- Szintek száma 2
- Építés éve 2025
- Belső szintek 2
- Tetőtér beépíthető nem
- CSOK igénybe vehető nem
- Kilátás nincs megadva
- Tájolás nincs megadva
- Ingatlan komfort nincs megadva
- Parkolási lehetőség nincs megadva
- Építőanyag nincs megadva
- Bútorozott nincs megadva
- Akadálymentesített nincs megadva
- Erkély, terasz nincs megadva
- Klíma nem
- Szigetelt nem
- Havi rezsiköltség nincs megadva
- Lakásbiztosítás nincs megadva
- Kábelszolgáltató nincs megadva
- Elektromos autó töltés nincs megadva
Energetikai besorolás:
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
I
Az ingatlan leírása
Panorámás, modern ikerházfél Balatonalmádiban nyugalom, tér és energiahatékonyságBalatonalmádi egyik legkedveltebb városrészében, Vörösberényben kínálunk megvételre egy kiváló adottságokkal rendelkező, panorámás ikerház felet, amely minden szintjén a tér, a fény és az átgondolt műszaki megoldások harmóniáját nyújtja. A 750 m2-es telek, a zavartalan balatoni kilátás és a korszerű gépészet hosszú távon is értékálló választássá teszi az ingatlant.
Az otthon háromszintes, nettó 152 m2 lakótérrel, valamint tágas garázzsal és szuterén szinttel rendelkezik. A nappaliból és a hálószobákból is szép balatoni panoráma tárul elénk, ami valódi különlegesség ebben az ár- és méretkategóriában.
Az ingatlan főbb jellemzői:
-Ikerházfél, önálló telekrésszel
-Telek mérete: 750 m2
-Összes lakótér: 152 m2
-Három szint, átgondolt elosztás
-Zavartalan balatoni panoráma a nappaliból és a szobákból
-Kétállásos garázs
-Energiahatékony, modern műszaki tartalom
Műszaki tartalom:
-Gáz nincs az épületben
-Levegő- víz rendszerű hőszivattyús fűtés
-Padlófűtés és klímaberendezések kiépítve
-Elektromos betáplálás: 3×25 A
-Külső és belső teherhordó falazat: 30 cm kerámia falazat
-Tető hőszigetelés: 30 cm EPS
-Homlokzati hőszigetelés: 15 cm
Helyiségek elosztása:
Szuterén szint - összesen 35,4 m2
-Gépészeti helyiség: 3 m2
-Kétállásos garázs: 32,4 m2
Földszint - 70 m2
-Előtér: 6,48 m2
- Lépcsőtér: 9 m2
- Fürdőszoba: 7 m2
- Amerikai konyhás nappali: 44,82 m2
Emelet: 46,53 m2
-Közlekedő: 7,27 m2
- Gardrób: 3,6 m2
- Három hálószoba: 3 × 9,45 m2
- Fürdőszoba: 5,52 m2
- Külön WC: 1,80 m2
Lokáció és környezet:
Az ingatlan elhelyezkedése ideális mind állandó lakhatásra, mind balatoni második otthonként. A környék csendes, rendezett, ugyanakkor minden fontos szolgáltatás gyorsan elérhető.
-Városi piac: 2,5 km
-Aldi: 2,5 km
-Budatava strand: 3,5 km
-Tobruk strand: 3,8 km
-Wesselényi strand: 4,5 km
-Veszprém: 9 km
Kinek ideális ez az ingatlan?
Ajánljuk családoknak, akik modern, energiahatékony, panorámás otthont keresnek, valamint befektetőknek is, akik hosszú távon értékálló balatoni ingatlanban gondolkodnak.
A hirdetés az OTP Ingatlanpont irodai kínálatában érhető el, stabil OTP bankcsoporti háttérrel, amely biztonságos és átlátható ügyintézést jelent a vásárlók számára.
Amennyiben egy panorámás, korszerű otthont keres Balatonalmádiban, várom megkeresését bizalommal a részletekért és a megtekintés egyeztetéséhez.
