• Kínálati ár: 78 900 000 Ft
  Kalkulált ár: 200 763 Є

• 95 m²

  Alapterület

• 450 m²

  Telekterület

• 4

  Szobaszám

Felújításhoz személyi kölcsönt keres? Kalkuláljon itt!

• Alapterület 95 m²
• Telekterület 450 m²
• Szobaszám 4
• Web www.ingatlantajolo.hu/9296503
• Négyzetméter ár 830 526 Ft/m²
• Értékesítés típusa Eladó / Kínál
• Kategória Ház- házrész
• Típus Ikerház
• Állapot Új építésű
• Fűtés Központi fűtés
• Építés éve 2013
• Belső szintek nincs megadva
• Tetőtér beépíthető nem
• CSOK igénybe vehető nem
• Kilátás nincs megadva
• Tájolás nincs megadva
• Ingatlan komfort nincs megadva
• Parkolási lehetőség nincs megadva
• Építőanyag nincs megadva
• Bútorozott nincs megadva
• Akadálymentesített nincs megadva
• Erkély, terasz nincs megadva
• Klíma nem
• Szigetelt nem
• Havi rezsiköltség nincs megadva
• Lakásbiztosítás nincs megadva
• Kábelszolgáltató nincs megadva
• Elektromos autó töltés nincs megadva

Energetikai besorolás:

Az ingatlan leírása

A DOT-ING INGATLANIRODA eladásra kínál újépítésű, amerikai stílusú, földszintes kialakítású, 95 m2 nettó alapterületű, 450 m2-es saját telekkel, 3 szoba+nappalis, jó elosztású, megújuló energiaforrással épülő könnyűszerkezetes IKERHÁZAT.

Az ingatlan Ászáron, Kisbér határvonalán,könnyen megközelíthető, nyugodt, csendes, környezetben található. A Győr ipari park 20 percre,Tata 40 perc autóúttal elérhető. A közelben Ászár-Neszmélyi borvidék tengelye húzódik, több neves borászat kínálja portékáját.

A DOT-ING INGATLAN által kínált IKERHÁZ jellemzői:

A kétlakásos családi lakóház tetőtér beépítés nélküli. Az épület tetőszerkezet formája kontyolt nyeregtető, antracit színű cserépfedéssel fedett. A homlokzata vakolt hőszigetelő rendszerrel ellátott, drapp színű színezéssel, a lábazat színezése sötétebb szürke színű. A ház megjelenését tekintve a környezetében lévő házakhoz hasonló megjelenésű, azokhoz kellőképpen illeszkedik.
A lakórész teherhordó és külső térelhatároló falai könnyűszerkezetes KVH vázszerkezettel készülnek, 62,5 cm-es tengelytávú vázszerkezettel, a készház rendszere szerint. A lakóépület belső teherhordó és térelhatároló falai KVH vázszerkezetűek, 62,5 cm-es tengelytávú vázszerkezettel. A válaszfalak gipszkarton válaszfalak.
Padló hőszigetelése: Földszinti padlónál 15 cm vtg. NIKECELL lépésálló hőszigetelés.
Homlokzat hőszigetelése: 15 cm homlokzati dryvit rendszerű hőszigetelés
Lábazat Hőszigetelése: 15 cm zártcellás hőszigetelés
Födém hőszigetelése: 30 cm vtg. hőszigetelés.
A külső nyílászárók KÖMMERLING 5 kamrás profilból készülő,fokozott hőszigetelt,3 rétegű üvegezésű műanyag nyílászárók, fehér színben, a bejárati ajtó üvegezett, típus műanyag ajtó. A padlásfeljáró típus szerkezet.A belső ajtók tele dombornyomott, farostlemez ajtók, dekor fólia felülettel, fatokkal.
Az épület fűtését a padlóburkolatok alá elhelyezésre kerülő hőszivattyús padlófűtés biztosítja. Napkollektorok és napelemek elhelyezése az épület legjobban napsütötte tetőfelületén, tetőszerkezetén bármikor megoldható.
A parkoló egy autóbeálló kialakításával lesz megoldva.

Várható átadás: 2026.07.30.

Részletesebb dokumentáció, információért hívjon bizalommal:Telek Bernadett

INGYENES hitelügyintézés előszűréssel, több bank ajánlatából személyre szabottan, valamint teljeskörű lebonyolítás jogi háttérrel irodánknál.