• Kínálati ár: 89 900 000 Ft
  Kalkulált ár: 228 753 Є

• 116 m²

  Alapterület

• 900 m²

  Telekterület

• 4 + 1 fél

  Szobaszám

Felújításhoz személyi kölcsönt keres? Kalkuláljon itt!

• Alapterület 116 m²
• Telekterület 900 m²
• Szobaszám 4 + 1 fél
• Web www.ingatlantajolo.hu/9298337
• Négyzetméter ár 775 000 Ft/m²
• Értékesítés típusa Eladó / Kínál
• Kategória Ház- házrész
• Típus Ikerház
• Állapot Új építésű
• Fűtés Geotermikus
• Építés éve 2026
• Belső szintek nincs megadva
• Tetőtér beépíthető nem
• CSOK igénybe vehető nem
• Kilátás nincs megadva
• Tájolás nincs megadva
• Ingatlan komfort nincs megadva
• Parkolási lehetőség nincs megadva
• Építőanyag nincs megadva
• Bútorozott nincs megadva
• Akadálymentesített nincs megadva
• Erkély, terasz nincs megadva
• Klíma nem
• Szigetelt nem
• Havi rezsiköltség nincs megadva
• Lakásbiztosítás nincs megadva
• Kábelszolgáltató nincs megadva
• Elektromos autó töltés nincs megadva

Energetikai besorolás:

Az ingatlan leírása

Pest megyében, Áporka központjában keres új otthont családjának? Fontos Önnek a jó elosztás, a napfényes terek és az alacsony rezsiköltség? Akkor érdemes tovább olvasnia!

Áporka központjában eladásra kínálunk egy újépítésű, ikerházi ingatlant, amely ideális választás lehet családosok számára. Az ingatlan nettó 116 m2 alapterületű, nappali + 4 hálószobás kialakítással rendelkezik, így tágas és jól élhető életteret biztosít. A házhoz 900 m2-es, saját használatú, elkerített kert tartozik, amely kiváló lehetőséget nyújt pihenésre, családi programokra vagy akár kertészkedésre is. Délnyugati tájolásának köszönhetően a belső terek világosak és napfényesek.

Az elhelyezkedése kifejezetten kedvező, hiszen minden fontos intézmény : óvoda, iskola, buszmegálló és boltok - néhány perces sétával elérhető, mégis nyugodt, élhető környezetet biztosít a mindennapokhoz.

A ház 30 cm-es téglából épül, 15 cm grafitos hőszigeteléssel. A korszerű, 5 kamrás, háromrétegű műanyag nyílászáróknak köszönhetően kiváló hő- és hangszigeteléssel rendelkezik. A fűtést modern hőszivattyús rendszer biztosítja, a meleg vizet hőszivattyús bojler szolgáltatja, az egész házban padlófűtés került kialakításra, így az ingatlan fenntartása rendkívül kedvező rezsiköltséggel jár.

A belső elrendezés egy amerikai konyhás nappaliból áll, amely közvetlen teraszkapcsolattal rendelkezik, továbbá négy külön nyíló hálószoba, egy tágas fürdőszoba, egy külön WC, valamint mosókonyha és további praktikus kiszolgáló helyiségek kerültek kialakításra.

Az ingatlan megvásárlásához CSOK és kamattámogatott hitel igényelhető, továbbá az 5% áfa visszaigényelhető. Az átadás várható időpontja 2026 IV. negyedéve.

Amennyiben az ingatlan felkeltette érdeklődését, várom megtisztelő hívását a hét bármely napján, és szívesen egyeztetek időpontot a megtekintéshez. Az OTP Bankcsoport teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és vevők rendelkezésére, valamint igény esetén megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk az adásvételi szerződés megkötéséhez.

Referenciaszám: M322010