Hirdetés
Mutasd az összes képet
Tisno
-
Kínálati ár: 5 614 800 Є
Kalkulált ár: 2 206 616 400 Ft -
2 190 m2
Alapterület
-
1 764 m2
Telekterület
- Alapterület 2 190 m2
- Telekterület 1 764 m2
- Szobaszám -
- Web www.ingatlantajolo.hu/9294073
- Négyzetméter ár 2 564 €/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Kereskedelmi és ipari ingatlan
- Típus Hotel, panzió
- Belső szintek nincs megadva
- CSOK igénybe vehető nem
- Kilátás nincs megadva
- Tájolás nincs megadva
- Parkolási lehetőség nincs megadva
- Építőanyag nincs megadva
- Klíma nem
- Havi rezsiköltség nincs megadva
- Elektromos autó töltés nincs megadva
- Akadálymentesített nincs megadva
Energetikai besorolás:
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
I
Az ingatlan leírása
Befektetési lehetőség az AdriánA dalmát tengerpart egyik kiemelt turisztikai lokációjában, Tisno domboldalán, a Murter-sziget közvetlen közelében kínálunk megvételre egy több épületből álló apartman komplexumot, amely azonnal működtethető turisztikai befektetésként.
Az ingatlan mindössze 80 méterre található a tengertől, a városközpont pedig kb. 400 méteren belül elérhető. A komplexum páratlan panorámát kínál az Adriára, és több különálló épületből álló, már működő turisztikai egység.
Fő adatok
Telek összterület:
1764 m²
Összes felépítmény:
2190 m² hasznos alapterület
Épületek száma:
4 külön ingatlan
Apartman egységek:
több apartman külön bejáratokkal
Tulajdoni viszony:
tiszta, per- és tehermentes
Elhelyezkedés
• Tisno, Dalmácia
• Murter-sziget közvetlen közelében
• tenger: kb. 80 m
• városközpont: kb. 400 m
A környék erős turisztikai régió, ahol a szezon jelentős nemzetközi keresletet vonz.
I. Ingatlan – Modern apartmanház
Telek: 710 m²
Felépítmény: 1100 m²
Modern, több szintes apartmanház:
• földszint – 4 akadálymentes apartman
• 1. emelet – 3 apartman
• 2. emelet – 3 apartman
• tetőterasz – 360° panorámával
Főbb jellemzők:
• tengeri panorámás teraszok
• klíma minden apartmanban
• kialakított parkolóhelyek
• külön víz- és villanyórák
• kémény minden lakásban
• kaputelefon rendszer
• mosógép kiállások
Fejlesztési potenciál:
• további kb. 300 m² beépíthető alapterület
• medence kialakításának lehetősége
Az ingatlan társasházzá alakítható, így apartmanonként külön is értékesíthető.
II. Ingatlan – Apartmanház
Telek: 394 m²
Felépítmény: 490 m²
8 külön bejáratú apartman:
• 1 × 8 fős apartman (nappali + 3 háló)
• 2 × 6 fős apartman (nappali + 2 háló)
• 2 × 4 fős apartman (nappali + 2 háló)
• 1 × 4 fős apartman (nappali + 1 háló)
• 1 × 4 fős stúdió
• 1 × 2 fős stúdió
Főbb jellemzők:
• tengeri panorámás teraszok
• klímaberendezések
• saját parkolóhelyek
III. Ingatlan – Ikerház fejlesztési potenciállal
Telek: 338 m²
Felépítmény: 240 m²
Elrendezés:
• alsó szint – konyhák
• felső szint – nappali + háló + fürdő + terasz
További lehetőségek:
• nagy kamrák / tárolók
• +1 szint ráépítési lehetőség
IV. Ingatlan – Kiszolgáló épület
Telek: 322 m²
Sarokház funkcióval:
• földszint – nyári konyha modern felszereléssel
• emelet – nappali + 2 háló + fürdő
Udvar:
• grill
• tároló
Jelenlegi funkció:
• recepció
• gondnoki lakás
Befektetési potenciál
A komplexum 22 éve működő turisztikai egység, amely azonnal folytatható működéssel rendelkezik.
Fő befektetési előnyök:
• működő turisztikai modell
• erős lokáció a dalmát partvidéken
• tengeri panoráma
• több épületből álló komplexum
• külön fejlesztési lehetőségek
• további beépítési potenciál
• ráépítési lehetőségek
A külön épületek és funkciók lehetővé teszik a rugalmas üzemeltetést és a jövőbeni fejlesztéseket.
Az ingatlan különösen érdekes lehet:
• turisztikai befektetők számára
• apartmanüzemeltetőknek
• value-add fejlesztőknek
• családi befektetési portfóliók számára
• hosszú távú értéknövekedést kereső befektetőknek
Részletes befektetői portfólió, hozamszámítások és teljes dokumentáció komoly érdeklődők számára kérésre elérhető.
GREALE azonosító: 3993362
Térkép
Ha személyi kölcsönre van szükséged
A hirdető elérhetősége
+36 30 548
Ha ezt a vezetékes számot tárcsázza, közvetlenül a mobiltelefonján éri el a hirdetőt!
