- 1
Szeged, Szeged Belváros
Hasonló ingatlanokat találtunk itt: Eladó hotel, panzió Szeged
-
600 m2
Alapterület
-
720 m2
Telekterület
-
18
Szobaszám
- Alapterület 600 m2
- Telekterület 720 m2
- Szobaszám 18
- Web www.ingatlantajolo.hu/7115383
- Négyzetméter ár 741 667 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Kereskedelmi és ipari ingatlan
- Típus Hotel, panzió
- Emelet 3.
- Állapot Újszerű állapotú
- Fűtés Gáz (cirkó)
- Szintek száma 6
- Építés éve 2000
- Belső szintek 6
- CSOK igénybe vehető nincs megadva
- Kilátás nincs megadva
- Tájolás nincs megadva
- Parkolási lehetőség nincs megadva
- Építőanyag nincs megadva
- Klíma nincs megadva
- Havi rezsiköltség nincs megadva
- Elektromos autó töltés nincs megadva
- Akadálymentesített nincs megadva
Energetikai besorolás:
Az ingatlan leírása
Szeged-Belváros szívében, közel a dómhoz, egyetemekhez, vasútállomáshoz eladásra kínáljuk az alábbi luxus ingatlant, mely jelenleg apartmanként üzemel. A minden igényt kielégítő ingatlan 720 m2-es gyönyörűen parkosított területen helyezkedik el, ami nagyon sok tevékenységre alkalmas.
A növényeket automata öntözőrendszer locsolja a nyári melegben. A kertben található a vendégek kényelmére egy 8x5 méteres fedett úszómedence, ami teljesen gépesített. Fűthető, hidromasszázzsal és ellenáramoltatóval felszerelt. Oldala és teteje elhúzható.
Az udvaron kialakított zárt parkoló, melynek egy része fedett, 8-9 autó beállására ad lehetőséget az autóval érkező vendégek részére.
A családi házként nyilvántartott apartman két épületből áll, melyben különálló gépészet lett kialakítva.
A nagyobb, főépület 5 szintes, 465 m2, melynek elosztása a következő:
Alagsorban 3 szoba, fürdőszobával felszerelt, (kb. 15 m2) valamint a gépészet található, 2.70-es belmagassággal.
Magasföldszinten van a recepció, melynek belmagassága 3.15 m-es, további 2 apartman (kb. 30 m2) és az újonnan kialakított bővítés, mely 65 m2-ével, további 3 apartmant jelent. Jelenleg a bővítés szerkezetkész állapotban van.
Első emeleten, 3 apartman, második emeleten szintén 3 apartman és a 3. emeleten, ami a beépített tetőtér még további 2 szobát találunk, amihez fürdőszoba tartozik. Ezek belmagassága 2.70 m.
Az egész ingatlant minőségi burkolatok és felszerelések jellemzik. Lépcsőháza gránit, az apartmanok és szobák hidegburkolattal burkoltak, falai festettek, néhol tapétával díszítve. A főépületen a 7 cm-es szigetelésre nemesvakolat került, lábazata klinker téglával burkolt.
Az egész épületben padlófűtés biztosítja a téli időszakban a meleget. Nyári meleg ellen viszont a klíma nyújt kellemes hőmérsékletet, ami minden apartmanban megtalálható.
A második épület, 3 szintes, 65 m2, külön gépészettel kialakítva. Fűtése gáz cirkó kazánról, radiátoros hűleadóval biztosítja a meleget. Minden szobában klíma enyhíti a nyári meleget. Minőségi laminált parkettával, míg fürdőszobái igényes hideg burkolattal burkolt. Két szinten 3-3 (17 m2), a tetőtérben további 2 szobát fürdőszobával találunk.
Jelenleg a tulajdonosok apartman és szoba kiadással foglalkoznak, de az ingatlan jó adottságainak köszönhetően szintenként megosztható, így más tevékenységben is gondolkodhat leendő tulajdonosa. pl. társasházzá átminősíthető, magánklinika, iroda működtetésére is alkalmas lehet.
Ritkán van a piacon ennyire frekventált helyen és jó adottságokkal rendelkező ingatlan, mely teljes felszerelésével eladó, de lehetőség van a tulajdoni hányad felének megvásárlására is.
Amennyiben Ön komoly érdeklődő, hívjon bizalommal, nézzük meg együtt!