- 1
Eger
Hasonló ingatlanokat találtunk itt: Eladó hotel, panzió Eger
-
430 m2
Alapterület
-
-
Telekterület
-
-
Szobaszám
- Alapterület 430 m2
- Telekterület -
- Szobaszám -
- Web www.ingatlantajolo.hu/8644687
- Négyzetméter ár 569 767 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Kereskedelmi és ipari ingatlan
- Típus Hotel, panzió
- Állapot Új építésű
- Fűtés Házközponti
- Szintek száma 1
- Építés éve 2016
- Belső szintek 1
- CSOK igénybe vehető nincs megadva
- Kilátás nincs megadva
- Tájolás nincs megadva
- Parkolási lehetőség Utcán, közterületen
- Építőanyag Tégla
- Klíma nincs megadva
- Havi rezsiköltség nincs megadva
- Elektromos autó töltés nincs megadva
- Akadálymentesített nem
Energetikai besorolás: BB „Közel nulla energiaigényre vonatkozó követelményeknek megfelelő”
Az ingatlan leírása
Eger történelmi belvárosában teljes szintet foglal el a tulajdoni lap szerint 5 lakás, a valóságban 8 apartman, melyet az 1/1 cégtulajdonos értékesíteni kíván. A luxus kivitelű apartmanok igényes megjelenésüek és teljesen berendezettek. Elhelyezkedésüket a garlériában megjelenített elosztási térkép mutatja, ahogy az egyes apartmanok négyzetméterét is. A hely nagyon vonzó, ahogy az apartmanok kíváló ízlést tükröző belső felszereltsége, világossága és intimitást sugalló elrendezése is. Mindegyik apartman utcára néző külső fala dupla üveg, mely különösen az éjszakai fényben fürdő város látképe miatt varázsol el. Minden apartmanban van konyhasarok, hálószoba vagy hálószobák, és fürdőhelyiség, néhol mosókonyha és dupla fürdőszoba is. A vendégéjszakák kihasználtsága megaladja a 90 százalékot. Az évi rezsiköltség 3 millió forint. Az apartmanokhoz 3 garázs tartozik, melyből kettő bérlemény, melyek igen kedvezményesek. A központi hely miatt a környező utcák mindegyike parkolóval ellátott. Az épületben az idegenforgalmi tevékenység megengedett, ahogy irodák és szolgáltatások részére is. Saját lakás elenyésző a vállalkozások között. A kérdés: miért adja el a tulajdonos, ha ennyire tökéletes minden? A tulajdonos cég több ingatlan tulajdonosa, melyek között nagy volumenű szálloda, hasonló tevékenységre alkalmas panzióházak, lakások is vannak. Ezek optimalizálása a célja.
Eger kiemelt idegenforgalmi terület. Ha ide befektet, nem bánja meg. Az üzemeltetés is megoldható, de elsősorban olyan vevőt keresünk, aki teljes önállósággal maga akarja azt is megoldani. Irányár: 8 apartman teljes berendezéssel, + 1 saját +2 kedvezményesen bérelt utcai kocsibelló 245 mFt