Hirdetés
Mutasd az összes képet
Ravazd
-
Kínálati ár: 60 000 000 Ft
Kalkulált ár: 165 746 Є -
3 999 m2
Alapterület
-
3 999 m2
Telekterület
-
2
Szobaszám
- Alapterület 3 999 m2
- Telekterület 3 999 m2
- Szobaszám 2
- Web www.ingatlantajolo.hu/9321015
- Négyzetméter ár 15 004 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Üdülő, hétvégi ház
- Típus Hétvégi ház
- Állapot Újszerű állapotú
- Belső szintek nincs megadva
- Tetőtér beépíthető nem
- CSOK igénybe vehető nem
- Kilátás nincs megadva
- Tájolás nincs megadva
- Ingatlan komfort nincs megadva
- Parkolási lehetőség nincs megadva
- Építőanyag nincs megadva
- Bútorozott nincs megadva
- Akadálymentesített nincs megadva
- Erkély, terasz nincs megadva
- Klíma nem
- Szigetelt nem
- Havi rezsiköltség nincs megadva
- Lakásbiztosítás nincs megadva
- Kábelszolgáltató nincs megadva
- Elektromos autó töltés nincs megadva
Energetikai besorolás:
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
I
Az ingatlan leírása
HOBBIBORÁSZOK FIGYELEM!Ravazd rendkívül kedvelt, csendes, festői szépségű természeti környezetében, 3999 m2-es, villannyal (3 x 16 A) ellátott, 32 m UTCAFRONTÚ telken lévő, 51 m2-es kiváló állapotú présház/hétvégi ház/nyaraló/zártkert, 20,92 m2-es borospince kapcsolattal, 17,92 m2-es terasszal és 3,8 m2-es különálló kerti zuhanyzóval, panorámás kilátással eladó.
Ár: 60.000.000 Ft.
Érd.:
Épületen belül villany (3 x 16 A) és víz (90 m mély új béléscsővel biztosított kútról) megtalálható!!!
Az ingatlan zártkerti ingatlan, mely tulajdoni lap szerint 3 db hrsz-on az alábbiak szerint került bejegyzésre:
1. zártkert, „szőlő” 992 m2
2. zártkert, a., „kert” 704 m2
b., „szőlő” 1311 m2
3. zártkert, „kert és gazdasági épület” 992 m2
Fentikre tekintettel Földtörvény hatálya alatt áll, így kifüggesztése szükséges!!!!!
A 2021-ben teljes felújításon átesett présház lakhatásra is alkalmas.
Az építmény egyéb és műszaki jellemzői a következők:
- épületen belül villany és kútról biztosított víz megtalálható
- falazata tégla, 10 cm-es homlokzati hőszigeteléssel
- fűtése jelenleg kandallóval biztosított, de a villamoshálózat hűtő-fűtő klíma kiépítését is lehetővé teszi
- az építmény kétszintes, alsó szinten, lakhatás igény esetén, konyha – étkező – nappalivá könnyen alakítható, belső falakon és aljzaton, víz és csatorna kiállás/előkészítés/elvezetés, fürdőszoba és WC épületen belüli kialakítás esetén
- emeleten hálószoba előkészítés kb. 20 m2-es, ami jelenleg szerkezetkész állapotot tükröz, hajópadlóval burkolva
- udvaron jelenleg különálló kerti zuhanyzó és WC is kiépítésre került 2021-ben villanybojlerrel ellátva
Fenti ingatlan és terület kiválóan alkalmas borászoknak, hobbiborászoknak, de életvitelszerű tartózkodásra is, akik a festői szépségű, panorámás területeket preferálják.
A terület jelenleg is gondosan karbantartott, 17 sor 100 m-es szőlősorból áll, évente átlagban 3000 l bor hozammal.
A borászathoz tartozó eszközök (daráló, prés, tölgyfahordók, kóracél hordók, stb.) a fenti vételár részét képezik.
Térkép
A hirdető elérhetősége
+36 20 573
