• 50 m²

  Alapterület

• 2 532 m²

  Telekterület

• 1 + 2 fél

  Szobaszám

Felújításhoz személyi kölcsönt keres? Kalkuláljon itt!

• Alapterület 50 m²
• Telekterület 2 532 m²
• Szobaszám 1 + 2 fél
• Web www.ingatlantajolo.hu/9285492
• Négyzetméter ár 518 000 Ft/m²
• Értékesítés típusa Eladó / Kínál
• Kategória Üdülő, hétvégi ház
• Típus Hétvégi ház
• Állapot Újszerű állapotú
• Belső szintek nincs megadva
• Tetőtér beépíthető nem
• CSOK igénybe vehető nem
• Kilátás Panorámás
• Tájolás nincs megadva
• Ingatlan komfort nincs megadva
• Parkolási lehetőség Udvari beálló
• Építőanyag nincs megadva
• Bútorozott nincs megadva
• Akadálymentesített nincs megadva
• Erkély, terasz nincs megadva
• Klíma nem
• Szigetelt nem
• Havi rezsiköltség nincs megadva
• Lakásbiztosítás nincs megadva
• Kábelszolgáltató nincs megadva
• Elektromos autó töltés nincs megadva

Energetikai besorolás:

Az ingatlan leírása

Panorámás birtok a Ság hegy lábánál – művelés alól kivont zártkert Mesterin

A Ság hegy festői környezetében, Mesteri csendes településén kínálunk megvételre egy különleges hangulatú, 3 szintes házikót, amelyhez egy 2532 m²-es, művelés alól kivont zártkerti birtok tartozik.

A művelés alól kivont besorolásnak köszönhetően az ingatlan kifüggesztés nélkül, egyszerűbben megvásárolható, ugyanakkor a birtok megőrzi a hegyvidéki, szőlőhegyi hangulatát.

Az épület szintenként 35 m² alapterületű, a lakórész 50 m2. A kialakítás és a felszereltség alkalmassá teszi:

– állandó lakhatásra
– nyaralónak
– befektetésnek
– borászati, vendégházi vagy hegyi borozó célra

A ház mindössze 10 perces sétára található a mesteri termálfürdőtől. A természetvédelmi terület túraútvonalai a közelben indulnak, a telek végéből pedig egy kis erdei ösvény vezet fel a kráter peremére.

A birtok jelentős része gondozott szőlő és gyümölcsös. A jelenlegi tulajdonos folyamatosan karbantartotta a területet, így az új tulajdonos azonnal folytathatja a gazdálkodást.

A vételár tartalmazza:
- a teljes berendezést
- a bortermeléshez szükséges eszközöket
- a gazdálkodáshoz használt gépeket

Műszaki tartalom:
3000 literes ciszterna öntözéshez
vegyestüzelésű kazán radiátoros központi fűtéssel
2 db villanybojler
fúrt kút + házi vízmű (ivóvíz minőségű vízellátás)
villany bevezetve
cseréptető, beépített tetőtér
az épület kb. 70%-ban külső szigeteléssel ellátott
alsó szint kőből, felső szintek téglából épültek

A közművek és a fűtési rendszer alkalmassá teszik az ingatlant egész éves lakhatásra is.

Ez az ingatlan ideális választás mindazok számára, akik a természet közelségében, mégis komfortos körülmények között szeretnének élni vagy alkotni. Legyen szó saját bor készítéséről, vendégház kialakításáról vagy egyszerűen egy nyugodt, panorámás otthon megteremtéséről – itt minden adott hozzá.

A művelés alól kivont zártkerti besorolásnak köszönhetően a vásárlás egyszerűbb és gyorsabb lebonyolítású.

Amennyiben szeretné személyesen is megtapasztalni a hely varázsát, hívjon bizalommal!

Máté Henriette
Ügyfélbarát Ingatlan Iroda
Pápa, Fő tér 28.