Hirdetés
Mutasd az összes képet
Dörgicse, Mocsár dűlő (külterület, zártkert)
-
Kínálati ár: 140 000 000 Ft
Kalkulált ár: 356 234 Є -
110 m2
Alapterület
-
3 298 m2
Telekterület
-
2
Szobaszám
- Alapterület 110 m2
- Telekterület 3 298 m2
- Szobaszám 2
- Web www.ingatlantajolo.hu/9165776
- Négyzetméter ár 1 272 727 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Üdülő, hétvégi ház
- Típus Hétvégi ház
- Belső szintek nincs megadva
- Tetőtér beépíthető nem
- CSOK igénybe vehető nem
- Kilátás Panorámás
- Tájolás nincs megadva
- Ingatlan komfort nincs megadva
- Parkolási lehetőség Udvari beálló
- Építőanyag nincs megadva
- Bútorozott nincs megadva
- Akadálymentesített nincs megadva
- Erkély, terasz nincs megadva
- Klíma nem
- Szigetelt nem
- Havi rezsiköltség nincs megadva
- Lakásbiztosítás nincs megadva
- Kábelszolgáltató nincs megadva
- Elektromos autó töltés nincs megadva
Energetikai besorolás:
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
I
Az ingatlan leírása
Hivatkozási szám: NYLO1093Háborítattlan csend, béke és harmónia a Balaton-Felvidék szívében!
https://my.matterport.com/show/?m=y2tFs9wQFXY
Az Aszófő és Zánka között elterülő festői szépségű Dörgicsén kínálom megvételre ezt az egyedülálló, szomszédoktól mentes, tájba illeszkedő, tipikus szőlőterületekre jellemző stílusjegyekkel rendelkező meseszép nyaralót, hétvégi házat, mely egy hegyoldal tetején fekszik, panorámával a Balatonra.
A Balatontól 6 km-re, a belterülettől néhány 100 méterre fekvő, minden évszakban könnyedén megközelíthető, 1994-ben épült, D-i tájolású, 2 szintes épület alsó szintje 65 m2, felső szintje 20 m2, mely tartalmaz két teljes értékű hálószobát, 2 fürdőszobát, valamint egy tágas előtér-nappali-konyhát.
A szinteket belső lépcső köti össze. Két bejárata van a háznak, így a felső szint a 75 m2-es kültéri fedett teraszon keresztül is megközelíthető.
További 25 m2-es száraz pince a ház oldalában, valamint egy hangulatos terméskőből épült grillező rész került kialakításra az udvarban.
Közművek közül vezetékes vízzel és villannyal rendelkezik (1 x 32A), a szennyvízelvezetés szikkasztóba történik.
Fűtése cserépkályhával és búbos kemencével lehetséges, melyek a funkciójukon túl a ház különleges hangulatához is hozzájárulnak.
Az épület beton alapra épült, tégla falazatú, a tető kerámia cserépfedést kapott. Folyamatosan karbantartott épületről beszélhetünk: 2001-ben megtörtént a nyílászárók cseréje (dupla fa ablakok), 2010-ben épült hozzá a 75 m2-es fedett terasz, 2014-ben nyerte el jelenlegi formáját a földszinti fürdőszoba, 2024-ben pedig a tetőszerkezet teljes mértékben felújításra került.
Téglalap alakú, hangulatos, bekerítettlen, enyhén lejtős 3298 m2-es telek tartozik hozzá, melyet gyümölcsfák (6 cseresznyefa, meggyfa, fügefa), csemege szőlő, valamint mandula, nyírfa, feketefenyő, illetve boróka tesz még színesebbé, kellemes intimitást biztosítva minden oldalról a ház tulajdonosának.
Művelés alól kivett ingatlan, így mentes a hosszadalmas kifüggesztési eljárásoktól, illetve nincs szőlőtelepítési kötelezettség.
Dörgicse a Balaton-felvidék szíve, az északi partnak pontosan a közepén fekszik ez az alig 300 lelket számláló település, ami természeti és történelmi értékein túl számos programlehetőséget kínál, mint a Levendula Major, vagy a Kaáli Autó Múzeum, egyszerre örvendezteti meg a gasztrónómia és a Balaton szerelmeseit, ugyanis az északi part egyik legszebb strandja Balatonakaliban alig 5 perc autóútra fekszik Dörgicsétől.
Térkép
Ha személyi kölcsönre van szükséged
A hirdető elérhetősége
+36 70 260
NRG Ingatlan Tanácsadó Kft.
