Hirdetés
Mutasd az összes képet
Ábrahámhegy
-
Kínálati ár: 198 000 000 Ft
Kalkulált ár: 545 455 Є -
145 m2
Alapterület
-
1 250 m2
Telekterület
-
4
Szobaszám
- Alapterület 145 m2
- Telekterület 1 250 m2
- Szobaszám 4
- Web www.ingatlantajolo.hu/9331940
- Négyzetméter ár 1 365 517 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Üdülő, hétvégi ház
- Típus Hétvégi ház
- Állapot Felújított
- Belső szintek nincs megadva
- Tetőtér beépíthető nem
- CSOK igénybe vehető nem
- Kilátás Panorámás
- Tájolás nincs megadva
- Ingatlan komfort nincs megadva
- Parkolási lehetőség Udvari beálló
- Építőanyag nincs megadva
- Bútorozott nincs megadva
- Akadálymentesített nincs megadva
- Erkély, terasz nincs megadva
- Klíma nem
- Szigetelt nem
- Havi rezsiköltség nincs megadva
- Lakásbiztosítás nincs megadva
- Kábelszolgáltató nincs megadva
- Elektromos autó töltés nincs megadva
Energetikai besorolás:
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
I
Az ingatlan leírása
Ábrahámhegyen eladásra kínálok egy örök panorámás,3 szintes, teljes körűen felújított ingatlantJellemzői:
- Telek mérete: 1250 nm
- Lakófelület: 145 nm
- Tető 20 cm szigeteléssel ellátott, cserép héjazattal
- Nyílászárók műanyag szerkezetű, hőszigetelt üvegezéssel
- 1980-as években épült, amely 2009-ben teljes felújításon esett át ideértve az új tetőszerkezetet, lépcsőházat,nyílászárókat is
- Fűtéséről távirányítóval vezérelt NOBO panelek gondoskodnak, továbbá minden szobában elhelyézesre került hűtő-fűtő klíma berendezés
- Illetve a földszinten beépítésre került egy kandalló is
- Melegvizet elektromos bojler biztosítja
- Riasztó rendszerrel , elektromos kapuval ellátva
Funkcionális elosztása:
Földszint (66 nm): nappali, konyhasziget, étkező, beépített télikert, fürdőszoba-wc
Emelet (31 nm): 2 hálószoba + 11 nm-es panorámás loggia.
Tetőtér (33 nm): Egylégterű szoba panorámával, saját zuhanyzós fürdővel.
A kőfallal díszített télikert üvegfalai nyáron teljesen kinyithatók, így a belső tér és a 32 nm-es kőburkolatú terasz eggyé válik a természettel. A télikert mögött diszkréten megbújik egy 6 nm-es fedett kültéri zuhany. Ugyanitt kapott helyet a zárt biciklitároló is.
A telket dús, magasra nőtt sövény keríti körbe, így a szomszédoktól teljesen elszeparálva élvezheti a csendet és a nyugalmat. A kert igazi különlegességei a bőven termő fügefák és a hangulatos mandulafenyő, melyek mellett díszbokrok teszik változatossá a látványt. A „gyümölcsös” besorolás itt valódi értéket takar.
A telek zártkerti gyümölcsös művelési ág besorolású. A 3000nm-es zártkerti helyrajzi szám 32/60-ad része, kerítéssel és birtokhasználati szerződéssel leválasztva.
Előre egyeztetett időpontban örömmel megmutatom ezt a remek adottságokkal rendelkező ingatlant!
Béres Enikő
BJ Ingatlan
Térkép
A hirdető elérhetősége
+36 30 271
