- 17
Budapest XVI. kerület, Új Mátyásföld
-
Kínálati ár: 62 950 000 Ft Jelenlegi ár: 62 950 000 Ft
Korábbi ár: 67 000 000 Ft
Kalkulált ár: 160 178 Є67 000 000 Ft -
61 m2
Alapterület
-
343 m2
Telekterület
-
1 + 1 fél
Szobaszám
- Alapterület 61 m2
- Telekterület 343 m2
- Szobaszám 1 + 1 fél
- Web www.ingatlantajolo.hu/8747536
- Négyzetméter ár 1 031 967 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Ház- házrész
- Típus Házrész
- Állapot Átlagos
- Fűtés Gáz (konvektor)
- Építés éve 1961
- Belső szintek nincs megadva
- Tetőtér beépíthető nem
- CSOK igénybe vehető nem
- Kilátás nincs megadva
- Tájolás nincs megadva
- Ingatlan komfort nincs megadva
- Parkolási lehetőség nincs megadva
- Építőanyag nincs megadva
- Bútorozott nincs megadva
- Akadálymentesített nincs megadva
- Erkély, terasz nincs megadva
- Klíma nem
- Szigetelt nem
- Havi rezsiköltség nincs megadva
- Lakásbiztosítás nincs megadva
- Kábelszolgáltató nincs megadva
- Elektromos autó töltés nincs megadva
Energetikai besorolás:
AA++
AA+
AA
BB
CC
DD
EE
FF
GG
HH
II
JJ
Az ingatlan leírása
HÁZRÉSZ SAJÁT KERTTEL, HASZNÁLATI MEGOSZTÁSSAL, SAJÁT KAPUBEJÁRÓVAL, BŐVÍTHETŐ, FELÚJÍTOTT, CSENDES KÖRNYÉKEN, KIVÁLÓ KÖZLEKEDÉSSEL, AZONNAL BIRTOKBA VEHETŐ !XVI. Új Mátyásföldön, kiváló elhelyezkedésű, HÉV közeli, mégis csendes helyen lévő 61 m2-es, 1 + 1 fél szobás, földszintes ikerház fél 343 m2-es telekrésszel eladó.
A ház 1961-ben beton alapra épült, beton födémes, tetőtér beépítéssel akár tovább bővíthető.
2015-ben a nyílászárók műanyagra lettek cserélve, az elektrmos, víz- és csatorna hálózat felújításra került, illetve új burkolatokat és 10 cm dryvit szigetelést kapott.
Jelenleg a fűtés konvektoros, a meleg vizet villany bojler állítja elő.
Az étkezős konyha fedett teraszra nyílik, mely kertkapcsolattal rendelkezik.
A teraszról megközelíthető, jól kihasználható szerszámos tároló is ki lett kialakítva.
A házrész használati megosztással rendelkezik, valamint saját lekerített telekkel és kapubejáróval!
Senkinek nem kell a másik előtt eljárni!
Minden közüzemi fogyasztás egyedileg mérhető!
Autóbejáró a kertbe jelenleg nincs, de megoldható a kialakítása.
A környék kiváló, csendes, mégis a közlekedés, a vásárlási lehetőségek, közintézmények könnyen elérhetőek.
Hévvel vagy busszal az Örs vezér tere 15 prc alatt megközelíthező.
Kiváló lehetőség fiatal párnak, vagy akik bővítésben gondolkodnak, de idősebbeknek is ideális, nem kell lépcsőzni.
Vannak látványtervek, amik az ikerfél egy lehetséges bővítését ábrázolják, amely megfelel a vonatkozó építési szabályozásnak. Nyilván más lehetőségek is vannak az új tulajdonos elképzelése szerint.
További kérdéseivel, megtekintési szándékával várom hívását a hét bármely napján.
Ha esetleg saját lakásának eladásában is tudnánk segíteni, kérem keressen bizalommal! Cégünk piacvezetőként már akár 2,5%-os közvetítői díjért is segít az értékesítésben!