- 30
Budapest XVI. kerület, Sashalom
-
Kínálati ár: 95 000 000 Ft
Kalkulált ár: 247 396 Є -
98 m2
Alapterület
-
70 m2
Telekterület
-
4
Szobaszám
- Alapterület 98 m2
- Telekterület 70 m2
- Szobaszám 4
- Web www.ingatlantajolo.hu/8795754
- Négyzetméter ár 969 388 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Ház- házrész
- Típus Házrész
- Állapot Újszerű állapotú
- Építés éve 1998
- Belső szintek nincs megadva
- Tetőtér beépíthető nem
- CSOK igénybe vehető nem
- Kilátás nincs megadva
- Tájolás nincs megadva
- Ingatlan komfort nincs megadva
- Parkolási lehetőség nincs megadva
- Építőanyag nincs megadva
- Bútorozott nincs megadva
- Akadálymentesített nincs megadva
- Erkély, terasz nincs megadva
- Klíma nem
- Szigetelt nem
- Havi rezsiköltség nincs megadva
- Lakásbiztosítás nincs megadva
- Kábelszolgáltató nincs megadva
- Elektromos autó töltés nincs megadva
Energetikai besorolás:
AA++
AA+
AA
BB
CC
DD
EE
FF
GG
HH
II
JJ
Az ingatlan leírása
TELJESEN FELÚJÍTOTT, NAGYPOLGÁRI HÁZ LEGSZEBB LAKÁSA CSAK ÖNRE VÁR.IGÉNYES KIALAKÍTÁS, TÁGAS TEREK!
KIVÁLÓ ELHELYEZKEDÉSŰ és infrastruktúrájú, SASHALOM kertvárosi részén, rendezett családi házas környezetben, kétszintes, 6 lakásos házban, földszinti, nagy belmagasságú TELJESEN FELÚJÍTOTT, 4 szobás, 98 nm-es, REZSIVÉDETT, házrészt kínálok megvételre. Délnyugati tájolása és nagy ablakai miatt NAPFÉNYES, világos.
Alkalmas gyermekes családoknak, kisállattal rendelkezőknek - hisz a lakáshoz saját használatú kertrész tartozik - akik életvitel szerűen modern, elegáns, biztonságos, központ közeli, EXKLUZÍV környezetben képzelik el a jövőjüket hosszabb távon.
Az 1990-es évek végén épült, 2 szintes, tégla falazatú, teljesen felújított, szigetelt házban a legnagyobb lakás 98 nm hasznos alapterületű, 4 szobás, ügyvédi használati megosztás szerinti, rendezett kerttel.
A 3 teljes méretű, nagy ablakos szoba mellett egy étkezőrészt is magába foglaló NAGY, TERASZRA nyíló ABLAKOS 19 nm-es KONYHA, ELEGÁNS KONYHABÚTORRAL és 26 nm-es nappali TERASSZAL, melyre nagy eltolható üvegajtón át jutunk ki, egy zuhanyzós és kádas wc-vel kialakított fürdőszoba, benne törölközőszárító és egy gardrób kapott helyet.
A lakáshoz összesen 45 nm részben járólapozott, részben füvesített TERASZ tartozik, további 25 nm kerítéssel elválasztott, saját használatú kertterület, benne sziklakertes kerti tó. A kerti rész igényes TÉRKŐVEL burkolt és füvesített.
Egyedileg gyártott, magas minőségű 2 rétegű hanggátló nyílászárók, motoros távműködtetésű redőnyös, ablakok, szobákban szúnyoghálóval. A nyílászárók és a beltéri ajtók fa anyagúak, a bejárati ajtó még választható. A szobákban, a közlekedőkben, a nappaliban választható laminált parketta burkolat, fürdőszobában és a konyhában választható járólap.
A fűtést házközponti gázkazán fali radiátorokon keresztül, hűtést fali split klíma, a melegvizet lakásonként villanybojler biztosítja. A lakások minden fogyasztása külön mérhető. A fűtés egyedileg szabályozható Honeywell fali termosztáttal.
Betonfödém. Zsindelyfedés. 60 cm-es tégla válaszfalak. Mennyezeti LED és díszvilágítás, 2,7 - 3,2 m közötti belmagasság. Kamera. Távműködtetésú úszókapuk, beállási lehetőség a zárt udvarra. Felszíni parkoló megvásárolható, melynek ára 1 millió forint, de a vételárnak ez nem része. Elektromos autótöltő kialakítása igény esetén lehetséges.
Az ingatlan összességében KIVÁLÓ, újszerű állapotú, még nem lakott, a teljes befejezés az új tulajdonos igénye szerint történhet, beleértve a burkolatokat összeghatáron belül.
Az ingatlanhoz pince szinten saját zárt 14 nm-es zárt tároló tartozik. Az ingatlan ára a kulcsrakész, 100%-os befejezettségre vonatkozik. A megállapodástól számított 1 hónapon belül befejezett.
Az ingatlan TEHERMENTES, ára a beépített konyhát tartalmazza.
Az ár irányár.
Az alaprajz tájékoztató jellegű!